◎即便频频触发积分，但上海市中心豪宅项目的关注热度始终未减。今年6月开启认购的复兴珑御积分高达112.8分，堪称目前上海触发计分制的天花板。由于不少豪宅项目的一二手房价格倒挂现象表现得较为明显，导致高单价新房往往容易处于供不应求的状况。

◎在年底的促销潮中，“打骨折”的工抵房尤其受到关注。不仅在房价迅速回落的三四线城市，包括广州、厦门、南京、合肥、武汉等一线和强二线城市也纷纷涌现优惠幅度惊人的“工抵房”。这些“工抵房”值得买吗？未来价格有没有潜力？这些楼盘究竟跑输还是跑赢本区域房价？我们通过每经AI品房大数据然揭示其真相。

◎二手房交易是一个涉及到市场、法律、时间等多方面的服务也。随着我国房地产行业进入存量时代，各地会有越来越多的二手房源需要交易，而能为卖家和卖家提供信息对接及后续交易服务的，除了专业的房地产经纪机构，还能有谁？

◎国企央企不差钱也分情况，只是这类房企相对民企来说资金压力没有那么大，但毕竟上海地价高，几十亿元资金对于任何一家房企来说都有一定压力，而且现在又是年底，是偿债高峰期，能拿出资金买地已属不错。

12月3日晚，路劲（01098.HK）公告称，间接全资附属公司苏州路劲拟透过公开招标方式，自五矿地产（00230.HK）间接全资附属矿美地产处收购矿劲地产45%股权及股东贷款，代价分别为约人民币270万元及人民币10.19亿元。公...

今日（12月3日）晚间，中国恒大发布公告称，鉴于目前的流动性情况，将统筹考虑整体财务与负债情况，尊重全体债权人的利益，寻求境外债务整体解决方案，推进境外债务重组。此前，恒大已于9月14日公告委任财务顾问评估其债务状况和流动性，随后...

◎卧龙地产土地储备规模较小，房地产业务后续发展面临一定不确定性。与国内大型地产企业相比，公司规模和资本实力仍属一般，在房地产行业兼并重组、强者恒强的大趋势中，公司面临的冲击和竞争压力将加大。

◎中洲方面的说法是，预售合同正文与住建局所提供的标准版本内容一致，预售时现场对房屋预售合同（含附件）也予以了公示，客户签署时也已阅读并知悉合同内容，不存在未尽到告知提示义务。

今日（12月3日）晚间，华夏幸福(600340.SH)发布关于公司及下属子公司债券持有人就债务重组相关问题解答的公告，公布了14只公司债券的偿付方式：一是以现金偿付+信托受益权份额抵偿+展期清偿的方式进行综合偿付，二是拟出售公司通过债...

◎两年中经历三次拍卖后，乐视大厦终于成交。不过，这次拍卖结果却遭到韬韫资本质疑：中植系是用马甲公司拍下了乐视大厦，“这种操作模式势必会对司法拍卖秩序和法拍市场的健康持续发展产生极为不利的影响”。

12月3日，有消息指出，花样年集团华北区域将在今日正式关停。对此，花样年方面向《每日经济新闻》表示，为应对市场和经营环境的变化，花样年延续今年7月份启动的“瘦身计划”，撤销区域平台，以提高决策效率、执行质量。华北区域平台撤销后...

◎过了8年沪漂生活的刘芳，上月终于如愿买到了心仪已久的房子。她和老公每月的工资加起来接近3万元，加上7000元的公积金，基本可以应付每月的房贷和房租。为了省下更多的钱还贷，刘芳把房子租到在外环外。同时，刘芳也开始享受房贷带来的压力和动力，她甚至有了提前还款的计划。

◎从房企融资来看，债权融资受“三道红线”等金融政策管控，实际操作过程中的难度往往偏大，对于自身负债率偏高的房企更是难上加难。股权融资就是另一条操作路径，而以大股东增持的方式，在增强企业资金充裕度的同时，也会有利于管理权的稳定。

◎本轮供地民企几乎集体缺席，再度表明当前大环境下民企的过冬心态。大多数民企的融资渠道仍未打开，而商品房销售亦未摆脱下半年以来的低迷走势，市场表现及市场信心都不足以支撑民企放手一搏，即便遇到优质地块，也是心有余而力不足。

◎自2016年进入大湾区并先后布局4个项目后，深耕京津冀地区的华远地产又在该区域落子。在近日拿下佛山市南海区里水镇河村山塘工业区项目土地前期整理项目后，华远在大湾区的项目已增至5个。

12月2日，有消息指出中国奥园旗下理财产品出现逾期。很快，中国奥园对外发布了一份投资产品兑付方案，但并未披露具体逾期理财产品额度。奥园透露，公司会最大限度保证投资者利益，现经过反复认真研究，制定了本次兑付方案。根据该方案，投资人以...