在北京的限竞房项目中，承载大多数刚需客的90平方米以下住宅由于是高层，只占据少部分土地面积，而项目广大区域则是被低矮的别墅所占据。在销售中，刚需房源和别墅也呈现出不同的境遇。

在北京曾一度受到市场追捧的限竞房，如今的销售却远没有达到预期般火爆，顺销期降价、同质化严重已成为常态。区位已经不是主导热销的核心要素，稀缺的环境、相对低洼的总价和差异化产品成为市场痛点。

据测算，房企在未来三年将迎来两个偿债高峰期。偿债期集中来临，意味着没有做好现金流管理和风险防控的企业将面临资金链断裂的风险。

楼市降温让土地市场也走出了一波“向下”行情。而房企投资态度也出现结构分化：一方面是碧桂园、万科、恒大等头部房企“有意”放缓投资节奏；另一方面是滨江、蓝光等中型房企“逆势”积极加仓。

三季度房企销售整体增速放缓，使得房企为实现全年目标压力大增。在今年仅剩的两个月里，各阶梯房企势必将展开全力冲剌。

中国恒大公告截图随着还债高峰期逼近，年底房企资金压力倍增。而融资渠道收紧，使房企的融资成本逐渐走高。10月31日早间，中国恒大（3333，HK）发布公告称，通过旗下附属公司景程作为发行人，成功发行18亿美元优先票据。债券分...

在过去15个月中遭遇数次挂牌流拍和降价后，10月30日，广州从化火界两宗商住地块终于成功“甩卖”。

越来越难卖的新房，以及无处变现的二手房。棚改货币化安置政策渐次离场之后，九江，何以承载百城库存增幅“桂冠”？

“降价既可能遭遇围攻，又降低利润，开发商为何为之？”“因为没办法，卖不动，何谈利润！”

上市能在一定程度上打通融资渠道，但上市之后也并不意味着一帆风顺，海伦堡需要认清即将面临的现实问题。

目前碧桂园与华大基因的合作处于洽谈阶段，尚无定论。

合理引导符合规范的商改住具有重大意义。

这段时间，北京的商改住市场似乎有些躁动。

目前黄红云仍是金科股份实际控制人。

在城市更新改造的参与者中，政府、房企、金融机构各自的角色是什么？如何平衡好各方利益？在城市更新中何处理好“新”与“旧”的矛盾问题？房企如何在城市更新中规避风险？新一轮城市更新中房企的核心竞争力是什么？

随着大湾区联系进一步紧密，交通、资金等很多通道会被打通。房企进驻大湾区可以享受到政策规划带来的便利、优惠和美好预期，同时也可以分散经营风险，顺势部署其他城市的发展，可谓一举多得。