◎今年前两月，全国房地产开发投资11842亿元，同比下降9.0%；新建商品房销售面积11369万平方米，同比下降20.5%；新建商品房销售额10566亿元，同比下降29.3%；2月末，全国商品房待售面积75969万平方米，同比增长15.9%。◎中指研究院市场研究总监陈文静指出：“随着房地产融资协调机制进程不断加快，企业端资金支持力度持续加大，相关项目建设也有望持续推进，叠加多地‘三大工程’建设加速，均将为房地产开发投资提供一定支撑。”

知名家居品牌芝华仕头等舱近期公布了两项家居专利技术，并首次对外开放了功能沙发铁架、电机和电控的工厂车间。芝华仕头等舱品牌的母公司是总部位于广东惠州的敏华控股（HK01999，股价5.57港元，市值215.98亿港元），该公司大中华...

2024年3月18日星期一NO.12月70城房价环比降幅继续收窄3月15日，国家统计局公布的《2024年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，2月各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续...

◎春节过后，深圳二手房市场成交量不断升，总体成交量超过新房。不过年后深圳的新房市场热度也有所提升，不少开发商的策划人员和房产中介，开始在朋友圈晒出各种楼盘热销海报，秀了一波存在感。◎“目前深圳的新房市场存量较高，去化周期不断上升，销售压力还是比较大。另外，开发商本身的资金链仍然面临较多的问题，市场政策仍有较大的调整空间。因此预计未来一段时间，开发商对于定价、开盘等行动都比较谨慎，开发商开盘不会太积极，而且价格都会以低于预期的售价水平来发售。”

3月17日，金地集团（SH600383，股价4.08元，市值184.20亿元）公告称，公司于3月16日发出召开第九届董事会第五十七次会议的通知，会议于3月17日以通讯方式召开。会议由公司董事、总裁黄俊灿先生（代行董事长职务）召集和主持...

◎进入大湾区市场已有10年的龙湖集团，前几年在招拍挂市场一直鲜少现身。但自2023年起有意加码大湾区市场，陆续在深圳、佛山公开市场拿地，亦通过曲线拿地的方式加仓。◎2023年以前，龙湖集团在大湾区一度只有几个尾盘在售。尤其在深圳，自2017年拿地后再无新增项目。在广州市场，自2020年底以后已有3年时间未在广州公开市场现身拿地。

◎2023年上半年，鑫苑服务的业绩下降趋势仍在继续。截至2023年6月30日，鑫苑服务实现总收益3.348亿元，同比下降约6.0%；公司拥有人应占溢利约4072.5万元，同比下降约37.23%。◎随着两份业绩报的补发，鑫苑服务满足了其中一项要求，离复牌更进一步。但规范与母公司鑫苑置业之间的关联交易仍是鑫苑物业今后不得不重视的问题。

◎国家统计局公布数据显示，今年2月西安新房价格环比涨0.3%，涨幅位居全国第二；同比上涨4.8%，连续两月涨幅居全国第一。事实上，自2023年2月以来，西安新房价格同比、环比均一直处于上涨通道。也就是说，西安新房价格已经连续上涨了一年多。◎克而瑞分析认为，随着供应量稳步恢复，西安市场热度也将随之回升，但短期内难有大的波动。而当前市场热度聚焦的西安高新、港务等区域，由于项目集中高，竞争激烈，在市场持续理性回落下去化压力也将增加。

关键时刻，大股东深铁集团站了出来。3月15日，据万科A（SZ000002，股价9.47元，市值1130亿元）公告称，第一大股东深圳市地铁集团有限公司（以下简称深铁集团）已于近日与中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金的基金...

格力地产的重组事宜又传来了新的动态。3月15日晚间，格力地产（SH600185，股价6.47元，市值122亿元）公告，宣布计划延长其发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易事项的股东大会决议有效期及授权期限。来源...

◎2月70城中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降。仅8城新房价格环比微涨，13城同比上涨；二手房仅昆明和无锡环比上涨，同比则全部下降。◎张波认为，市场热度已从2月开始上扬，虽然数据层面暂未显现，但一方面在安居客等平台线上找房热度大面积呈现上升，另一方面各地二手房挂牌量明显增长，只是成交周期依然偏长。

2024年3月15日星期五NO.1央行：满足各类房企合理融资需求3月14日，中国人民银行党委召开扩大会议。会议强调，要聚焦稳妥有效防范化解重点领域风险，做好金融支持地方政府债务风险化解工作，因城施策精准实施好差别化...

◎作为全国性长租公寓品牌，美丽屋成立于2015年8月，于2016年8月开启全国化布局，已开通北京、天津、南京等17大城市服务，房源量近7万间，形成10万年轻人租住社区。◎自2020年以来，多地出现针对美丽屋拖欠租金、押金难退的投诉。因为拖欠租金等违规操作，美丽屋曾经在2020-2022年期间被成都、青岛、昆明等多地政府有关部门约谈或通报处理。

◎与个人身份的租客相比，企业客户不仅租赁房源的需求量大、集中性高，而且续租率高、增值空间较强。结合市场供应、客户需求、配套政策的变化，多家长租公寓运营商近年来都在持续提升企业客户的占比。◎除泊寓外，冠寓、自如、城家等不少长租公寓品牌都在去年接连推出了“随心住”“安心住”等主打灵活性的短租产品。可见，短租业务既是目前新型租赁趋势下的机遇，亦是供给侧竞争加剧下的挑战。

2024年3月14日星期四NO.1金融监管总局：提高项目“白名单”对接效率3月13日下午，金融监管总局党委召开扩大会议，会议要求，要有力有序防范化解金融风险。全力推进中小金融机构改革化险，有计划、分步骤开展工作，牢...