◎“公积金政策作为楼市调控的主要手段之一，近两年来被广泛应用，根据诸葛数据研究中心不完全统计，自去年至今，包括郑州、杭州、南京、苏州、无锡、天津、佛山、珠海、东莞等在内的超20城优化‘认房又认贷’政策，其中不乏省会城市和重点二线城市。预计后续优化‘认房又认贷’将会作为一个政策调整的重要方向推进。”

在连续三日跌停后，金科股份（SZ000656，股价0.95元，市值50.7亿元）上演“地天板”。今日（5月26日）早间开盘，A股房地产板块震荡走低，金科股份开盘即跌停，直至午间收盘报收0.77元/股；但午后开盘，金科股份快速拉升并...

◎通过核心高管大笔增持紧急“护盘”、稳定投资者信心，是美好置业做出的首要选择。但尽管有了高管的连续紧急增持，也未能抵挡投资者的出逃情绪，ST美置股价也未能拉升到1元以上，最终定格在了0.58元/股。

◎作为当前上市物企着力打造的“第二增长曲线”，增值服务特别是来自开发商的非业主增值服务（包括协销服务、咨询服务等）门槛低、毛利率高，在楼市销售旺盛时，这一业务需求“源源不断”，为物企带来了相当大的业务支撑；与业主关联度较高社区增值服务则能够不断纵向挖掘，想象空间巨大。

◎预计国内房屋租赁市场规模在未来几年都将保持稳健增长，到2030年市场规模将突破3万亿元，未来8年的年均复合增长率约为5~10%。而相寓品牌目前在管房源25.4万套，多年来持续稳居行业头部位置。◎“未来的相寓将以管理为核心，为行业中小企业提供综合解决方案，以此不断深度发掘数字化产业转型新思路，探索多维度元运营平台化，从经营模式标准一体化和高效内循环两方面提升产业效率。”

◎成立之初，中交服务就背上了IPO的重大使命，而曾益明则是一位理想的执行人。在各大央企背景开发商分拆物管平台上市的高峰期之后，中交服务对于早日实现这一步显然更为渴求。◎曾经，中交地产也是喊出过要成为“央企前三”的，想追赶的另外两位是保利和中海。而保利物业和中海物业早已上市，2022年的总在管面积分别达5.76亿平方米和3.2亿平方米。

5月24日晚，ST泰禾（SZ000732，0.61元，市值15.18亿元）发布公告称，截至5月24日，泰禾股票收盘价连续13个交易日低于1元。根据规定，若公司股票收盘价连续20个交易日低于1元/股，将被深圳证券交易所终止上市交易。...

◎从土拍结果来看，竞拍热度冷热分化显著，成交的9宗宅地中，6宗触及封顶价进入摇号环节，占比为66.7%，与三批次持平。整体溢价率高达9.43%，延续了前三批土拍的高热趋势。◎“今年杭州五批集中供地的5宗宅地也已挂牌，将于下月出让，虽数量较少，但仍有二等地块在内，预计土拍仍将维持此前热度。”

◎债权人端恒建筑认为，金科股份虽不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，但作为上市公司，金科股份仍有一定的重生价值和挽救的可能，故向重庆市第五中级人民法院申请对公司进行重整。◎“金科是我一手创立的企业，我将不遗余力协调各类资源来帮助公司发展，支持公司尽快走出困境，全力维护公司全体股东的利益。不管是引进国有企业战略投资人还是债务重组重整，任何有利于公司化解流动性困境、回归平稳健康发展的工作我都会全力支持。”

◎《每日经济新闻》记者从熟悉广信资产包情况的知情人士处独家了解到，上述两宗地块目前为政府收储项目，政府进行前期土地整备后，将以招拍挂方式出让，而万科目前尚未明确是否参与竞拍。

◎今年4月17日，*ST中天股价收盘首破1元，收报0.97元。在此之后，由于没有实质性稳股价措施出台，公司股价下跌趋势愈演愈烈，分别在5月10日至12日、5月15日至17日，两次连续3个交易日跌幅偏离值累计超过12％，进一步加速了出逃情绪。◎作为一家以房地产业起家的企业，中天金融早在2014年就开始谋求转型，并期望在金融板块有所作为，这从其在2017年将“中天城投”改名为“中天金融”中就不难看出，然而转型之路并不顺利。

◎“从整体数据上看，4月成都供应量环比下降43%，成交量环比上升4%，市场表现平稳健康。成都市场的复苏并不算离谱，国家统计局公布的成都新房价格涨幅领先，这其中存在统计数据结构的影响。”◎“根据历年交易量走势和线下带看活跃度，我们预计成都二手交易量将延续回落，5月环比下滑幅度约10%左右。”

◎“哈尔滨目前楼市去化过程周期比较长，仅仅单月的数据还不能称之为趋势。所以哈尔滨房价的环比上涨，我认为是有一定的偶然性和短暂性的，后续市场还需要进一步观察。”◎“哈尔滨近期出台了一系列住房消费鼓励政策，后续还是要继续坚持提升住房消费需求，进一步促进房地产市场平稳健康发展。”

◎在成交量方面，广州楼市出现同比增长而环比下滑的情况，前期积压的购买需求得到释放，市场步入“盘整阶段”。经历了4月的筑底蓄力之后，预计5月广州一手住宅成交量将会有所回升。◎随着时间逐渐进入6月，推货量预计会重新上升，房企的促销力度也有望加大，这也有助于消除市场上的观望心态，成交规模也会随之回升。

◎“短期来看，房票安置政策在定向去库存中的效果有一定显现，特别是在基本面较好的城市或地区，但对全国整体市场的影响效果或较为有限。”

5月17日，《每日经济新闻》记者获悉，中南建设（SZ000961，股价1.77元，市值67.73亿元）旗下的地产平台中南置地发生人事变动，公司联席董事长韩杰已离职，不再参与日常业务。公开资料显示，韩杰于2017年4月加入中南置地，...