下跌已是行业整体趋势。《每日经济新闻》记者对目前已发布2022年报的53家上市物企统计发现，2022年上市物企每股基本盈利均值约为0.3元，其中22家物企的每股基本盈利超过行业均值。从每股盈利水平来看，2022年仅保利物业...

上市物业企业正在着力打造另一增长支柱——“增值服务”，并进行多元化的创新及探索。据《每日经济新闻》记者统计，目前已经发布2022年报的53家上市物企中，有45家公布了增值服务营收（包括社区增值服务收入和非业主增值服务收入）数据，合...

物业行业在管面积增长速度放缓了。《每日经济新闻》记者对目前已发布2022年报的上市物企统计发现，除少数几家未披露具体在管面积数据的企业外，49家物企在管总面积已接近70亿平方米，达69.73亿平方米，同比2021年增长了超10亿平...

物业行业的“长尾效应”正逐步凸显。《每日经济新闻》记者对目前已发布2022年报的53家上市物企进行统计发现，这53家物企总营收达2371.95亿元，平均营收为44.75亿元，其中41家物企营收低于行业均值。从企业分布情况来...

上市物企开拓第三方在管面积的力度正在加大。《每日经济新闻》记者统计发现，目前已发布2022年报的53家上市物企中，共有34家物企披露了来自第三方的在管面积数据，其中有15家物企第三方在管面积占比超50%。从榜单来看，上市物...

上市物业企业的盈利能力呈现减弱趋势。《每日经济新闻》记者统计发现，目前已发布2022年报的53家上市物企净利润总额约为142.49亿元，平均净利润约为2.69亿元，较上年同期分别下降37.9%和43.72%；平均净利率约为7.7%...

◎北京金诉律师事务所主任、创办人之一王玉臣表示，“业主一般是不能自己封闭阳台的，这基于两个维度的考虑，守约、守法。”

◎“政策有松有紧，总体上来讲是松的。松的地方是涉及郊区市场放松限购，总基调上还是延续了今年宽松的政策导向。但是有些条件仍然偏紧的，比如不认可追溯补缴。”

◎“房地产行业发展至今，市场对房企的专业能力提出更高、更全面的要求，对城市的深耕、市场的理解、项目的运营管理成为企业的基本功。2023年公司将继续做强做大自身，以央企高度的责任感做好房子、做好服务，为实现公司高质量发展不断奋进。”◎“今年以来，受宏观政策优化、购房者预期边际改善、积压需求集中释放等多重作用，销售市场出现回暖，但市场复苏情况仍需进一步观察，行业正处在由‘规模扩张’转向‘高质量发展’的关键时期。公司年内将继续开展深入的市场研究与敏锐的市场判断，合理灵活安排公司推货节奏，及时把握市场修复窗口。”

4月3日，有市场消息称“郑州已经取消二环外限购”。对此，《每日经济新闻》记者第一时间拨打郑州12345热线询问，工作人员表示“没有接到相关二环外解除限购的通知”。而多位郑州当地房产经纪人通过某经纪平台告诉记者，“是的，二环外不...

◎“2023年我们的销售目标是能在今年的基础上增长10%~20%；拿地方面，肯定是要比去年多，实现2000亿元左右的货值是没什么问题的。”◎“而在收并购方面，公司目前已经在接触一些各方面好的优质地块，也会密切地跟踪，加强同政府、已拿地开发商的合作。”

4月3日，易居（中国）企业控股有限公司公布境外债重组计划，主要包括现金支付、以股抵债两部分内容。据悉，阿里巴巴已经和易居签署了债务重组支持协议。针对2022年到期优先票据、2023年到期优先票据和可转换票据三笔境外债务，易居提供的...

◎“绿地香港将进一步聚焦核心城市、核心区域，积极探索新消费趋势下的居住需求，回归产品本质，通过推行‘透明工程’，打造产品核心竞争力，提升消费者信心和粘性。发挥房地产开发经验，大力探索新赛道，积极推进代建和长租业务，加强商业运营与管理输出，打造公司新的增长极。”

◎报告期内，宝龙商业在长三角和珠三角新增签约11个项目，签约面积达104万平方米，其中第三方轻资产外拓项目面积占比首次超过50%，外拓力度创历史新高。◎截至报告期末，宝龙商业的毛利约为8.34亿元，同比增长约1.5%；毛利率为32.7%，同比减少0.7个百分点。其中，商业运营服务的毛利约为7.11亿元，毛利率为34.5%。

◎一季度超半数百强房企累计业绩同比增长，其中同比增幅大于30%的企业数量达到38家。央国企及部分优质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。其中，中海、华润、招商、华发、建发业绩表现突出，累计业绩增幅超50%；绿城、龙湖的累计业绩增幅也在30%以上。

◎“随着公司股权的结构变化，公司独立性价值凸显，未来将在收并购上持续挖掘、评估优质并购标的，聚焦与现有优质区域高度重合的优质住宅物业，并且注重公司现金流、项目入住率，以合理估值进行整合。”◎“我们希望2023年营收有超过15%以上的增长；新签第三方赛道物业饱和收入确保不低于7亿元；循环业务归属于母公司净利润高于4.5亿；运营现金流除循环业务这个系数必须大于1。”