◎1月份房企境外发债约47亿元，自2022年下半年以来出现“破冰”。而境外发债主体不仅有金茂、越秀等央企国企，万达商业这样的民营房企也成功发行了美元债。◎海外融资市场曾经是国内房企融资的重要渠道，但是随着市场环境变化会有较低点有复苏，但是在经过前两年风险的“洗礼”后，未来海外投资者投资意愿会显得谨慎，投资面也会重点考虑优质房企、优质资产上。

◎在过去一年，深铁置业的销售业绩较前一年有了较大提升，同时也诞生了不少热门楼盘项目。其开发的深铁懿府和深铁瑞城项目，分别以90.1亿元和66.72亿元的销售金额，进入2022年深圳楼盘销售金额排行榜TOP10。

◎1月重点100城成交面积仍处低位，环比降幅近三成，同比降幅仍超两成，降幅较上月有所扩大，主要受1月春节假期影响，大量返乡人群外流，市场活跃度下降较为明显。◎短期内市场的供求和成交不会出现明显转暖迹象，整体销售将保持低位运行。目前的行业形势下，央国企及部分优质民企发展韧性较强，中小房企竞争力不足，2023年房企格局将继续分化。

◎从地产转型金融控股业务，又从金控业务回归地产主业，大名城在上海五个新城大举拿地，已斥资近100亿元。接下来的2023年，如何提升项目去化速度将是大名城不得不考虑的问题。

◎经过两天两场竞拍，北京2022年第五批集中供地6宗地块全部成功出让，成交总金额132.09亿元，成交总面积21.47万平方米，总规划建面53.18万平方米。◎北京市规划和自然资源委员会公告显示，2023年将根据年度供地计划，分批次公布未来一定时间段内拟出让的商品住宅用地项目清单，让市场主体全面掌握土地供应状况，为其投资决策预留充足时间并提供参考。

◎截至2023年1月末，金科股份累计完成285.77亿元有息负债的展期工作，已成立专项工作小组，正在积极沟通、协调和争取政府纾困政策支持；各区域公司已累计获批国家及地方政府专项借款资金、金融机构配套资金额度超20亿元，其中超12亿元可用资金已拨付至项目公司，一定程度上缓解了项目层面的短期资金流动性压力。

2月7日，杭州市迎来2022年第五批集中供地出让，5宗地块全部成交，总成交金额89.6亿元，楼面均价15033元/平方米，平均溢价率10.9%。其中有3宗封顶进入线下一次性报价，1宗高溢价成交，仅1宗地块底价成交。具体来看，杭州兴...

2月7日，中国建筑（SH601668，股价5.5元，市值2306.39亿元）发布公告称，因年龄原因，黄克斯不再担任中国建筑股份有限公司副总裁职务，离任后，黄克斯不再担任公司任何职务。黄克斯，1962年出生于陕西延安，教授级高级工程...

2月7日，北京2022年第五批集中供地挂牌竞价截止，位于良乡、通州和经济开发区的3宗地块均以底价成交，总成交额58.72亿元。此外，还有3宗位于朝阳、石景山和昌平的3宗地块将于2月8日进行现场竞价。中建智地置业有限公司以17.2亿...

信达地产（SH600657，股价5.49元，市值156.57亿元）的纾困版图还在不断扩大，这一次是中南建设（SZ000961，股价2.32元，市值88.78亿元）。2月6日晚间，信达地产公告称，全资子公司广东信达地产有限公司（以下...

◎若本次司法拍卖完成，广东弘敏将不再持有金科的股份，红星家具集团将持有457.76万股，仅占金科股份总股本的0.0857%。这也意味着，3年前斥资47亿元接盘金科11%股份、终结了金科与融创之间长达4年股权之争的车建兴及其红星系，基本将从金科股份退出。

2月6日，《每日经济新闻》记者从北京产权交易所获悉，保利发展（SH600048，股价15.05元，市值1802亿元）一次性挂牌了12家子公司的股权标的，项目为整体打包转让，而这12家公司都是保利发展与碧桂园（HK02007，股价2.7...

◎《每日经济新闻》记者2月3日走访华宇凤凰艺术岛现场发现，目前仅有二类居住用地、商业服务业设施用地在进行商品房建设施工，其余产业、公共地块都还未有明显动工迹象。而当时地块出让时则要求，项目各地块自土地移交之日12个月内全面动工。

◎“现已经安排资金付款，于今天将48套未拨付房款2571万元全部拨付到位，购房人可以到开发商处办理收房手续。”

◎自然资源部明确表示，该文件是自然资源部印发的对地方住宅用地供应工作进行的指导文件，不是要取消集中供地制度，而是优化完善集中供地政策，更好发挥充分公开披露信息对于稳定和引导市场预期的积极作用。

2月3日，《每日经济新闻》记者获悉，泰禾鼓山院子“保交楼”项目框架协议签约仪式于2月1日顺利举行，福州市房管局、晋安区人民政府、左海集团、民生银行、泰禾集团（ST泰禾：SZ000732，股份1.26元，市值31.36亿元）等各方代表共...