保利发展拟转让与碧桂园合作的12家子公司股权，挂牌总价近23亿元

2月6日，《每日经济新闻》记者从北京产权交易所获悉，保利发展（SH600048，股价15.05元，市值1802亿元）一次性挂牌了12家子公司的股权标的，项目为整体打包转让，而这12家公司都是保利发展与碧桂园（HK02007，股价2.710港元，市值748.99亿港元）的合资公司，挂牌总价约22.97亿元。

公告显示，这12家子公司包括常州晟金房地产开发有限公司41%股权、珠海和筑房地产开发有限公司51%股权（以下简称珠海和筑）、珠海市碧弘碧桂园房地产开发有限公司51%股权（以下简称珠海碧弘碧桂园）、中山祥越实业投资有限公司51%股权、中山市碧朗房地产开发有限公司49%股权、句容碧华房地产开发有限公司30%股权（以下简称句容碧华）、南通市通州区碧保置业有限公司50%股权（以下简称南通碧保置业）、温州升聚投资管理有限公司50%股权、台州和隆置业有限公司50%股权（以下简称台州和隆）、重庆保南房地产开发有限公司50%股权、曲水天熠实业发展有限公司35%股权（以下简称曲水天熠）、南京保宁置业有限公司（以下简称南京保宁）49%股权。

挂牌信息披露起始日期均为2023年2月3日，披露结束日期为2023年3月20日，披露公告期为20个工作日。这些子公司对应的项目部分已经售罄，部分还仍在销售状态。

记者注意到，根据披露信息，多家子公司2022年12月31日财务报表都处于亏损状态，如南京保宁亏损8800.85万元，2021年度亏损1.05亿元；中山碧朗、句容碧华、珠海碧弘碧桂园、珠海和筑等也是连续两年内亏损。台州和隆、南通碧保置业、曲水天熠等两个年度都实现了持续盈利，盈利最多的是曲水天熠，其两个年度合计净利润为18.45亿元。

据中指研究院数据，2023年1月，保利发展实现全口径销售额295亿元，较2021年1月的279亿元增加了16亿元，是为数不多的销售额同比正增长的房企。

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封面图片来源：视觉中国-VCG111341587492