2017年北京楼市经历了3.17限购政策，新房二手房交易纷纷遇“冷”成交下滑，但土地市场“风景依旧独好”。业内人士分析称，在此背景下，房企利润空间大打折扣，北京“地王”未来恐很少再有。而为赢得土储规模较量，房企“拼团”拿地等新形式正在流行。

进入成都一年，新城控股已在成都获12个项目，今年销售目标为百亿。对于公司近两年的高速增长，新城控股高级副总裁欧阳捷认为，房企要有了规模才有江湖地位，有了江湖地位才有话语权。此外，新城控股提出2018年合同销售金额1800亿元的目标，并计划在2020年进入3000亿元阵营。

2018年3月26日，国际三大权威信用评级机构之一的标准普尔评级(S&P)将碧桂园企业信用评级由BB上调至BB+，展望稳定。与此同时，标准普尔评级(S&P)将碧桂园优先无担保票据评级自“BB-”调升至“BB”。

每经记者魏琼每经编辑梁秋月图说：3月26日恒大在香港举行2017年业绩发布会魏琼摄2018年3月26日，中国恒大（03333-HK）在香港举行2017年业绩发布会。会上，恒大董事会主席许家印提出“新恒大、新起点、新...

一方面房企遭遇融资持续收紧，另一方面偿债高峰期或将来临，“资金”成为了诸多房企2018年需要面临的首要难题。

站上千亿新台阶的龙湖地产（00960，HK）公布了2017年全年业绩，合同销售额为1560.8亿元，较上年增长77.1%。公告显示，龙湖地产拟更名龙湖集团，在业务多元化发展的背景下，弱化地产倾向明显。布局重点从一二线到三线城市。

2018年房地产仍在调整期，商品房销售面积受到政策、货币环境的影响，将出现回调。“预计到2020年，前50强房企会拿走80%的开发贷款，50强之后的房企开发贷款将越来越紧。如果不能拿到更多的钱，我们就不能加快发展，就不能够获得市场地位。”业内人士表示。

地产“一哥”碧桂园3月20日披露了2017年度业绩报告显示：2017年实现毛利率25.9%，同比增长4.8个百分点；股东应占利润260.6亿元，同比增长126.3%；核心净利润同比增长106%，达到246.9亿元。值得关注的是，碧桂园并未对外公布2018年的销售目标，而是希望在2017年的基础上持续增长，实现有质量的增长。

作为曾经的浙系房企“二哥”，滨江集团在与中梁、祥生等新生力量的竞速中逐渐被反超。近日发布的2017年报显示，滨江集团2017年实现合约销售金额615亿元（权益销售金额260亿元），并提出要争取在2018年实现千亿目标，这比原计划提前了1年。

广物地产45%股权归属落定，深圳黑马房企卓越集团以51亿总价斩获。该场股权之争此前引来了碧桂园集团、保利地产、阳光城等房企。

随着“租购并举”政策风起，大型房企、中介机构、酒店集团、创业公司大举进军长租公寓市场。特别是2017年以来，随着存量房时代的到来，长租公寓市场更是打响了拼速度、上规模的“竞赛”。

提出二次转型一年后，花样年超额完成2017年年初定下的销售目标，实现合同销售金额达201.64亿元。潘军表示，2020年要做到1000亿，确保成为行业内的主流地产商，其中城市更新项目被视作是其做大规模的利器。然而不少业内人士表示，城市更新项目难度较大。

截止2017年末绝大部分的TOP30房企都已完成上市，TOP50中上市房企数量近8成，TOP51至TOP100中也已有42%的房企登陆资本市场。

SOHO中国今日发布年报显示，2017年实现营业额约19.63亿元，同比增24%，权益股东应占纯利约为47.33亿元，同比增长约420%。

进入年报季，诸多房企提高了2018年的业绩目标。业内认为，房地产行业的集中度不断提升，房企的规模化战略仍在持续。冲击千亿的房企名单还在不停增加，面对后来者的凶猛冲击，千亿级以上的房企排名未来或迎新的洗牌。

若2018年上半年销售受阻，且银行信贷依旧偏紧，不排除个别小房企面临资金压力，必须寻求信托等其他融资渠道。今年以来，不少商业地产项目反映出了银行融资持续收紧的情况，而另一方面则是商业地产资产证券化加速。专家预计，未来行业并购案例将增加，集中度将提升。