中洲控股（000042，SZ）9月6日早上发布公告称，全资子公司深圳市中洲地产有限公司（以下简称“中洲地产”）通过天津产权交易中心竞得深圳中洲宝华置业有限公司（以下简称“宝华置业”）80%股权，成交金额约4.74亿元。收购完成后，中洲地产持有宝华置业80%股权，而中洲集团持有宝华置业另外20%股权。中洲控股近期收购动作频繁，包括在8月底拿下了另一个深圳项目的经营管理权。至此，中洲控股在深圳区域共有4个项目在筹备中。

9月5日，安信证券邀请了万科证券事务代表梁洁举行万科中报及8月销售情况电话会议。梁洁在会上表示，“我们去年筹划发行股份准备(与深圳地铁）合作的两个项目，将会首先进入到合作阶段。”梁洁所称的项目即去年万科在股权之争局势未明之时，曾拟以发行股份的方式购买深圳市地铁集团持有的前海国际100%股权，当时初步交易价格为456.13亿元。

9月4日晚，会德丰（00020.HK）与九龙仓集团（00004.HK）发布联合公告称，会德丰与九龙仓的董事会就建议分拆九龙仓置业地产投资有限公司及将其独立上市，向联交所提交分拆的联合建议已获联交所批准，并已递交申请以介绍形式上市。9月5日，九龙仓集团收盘上涨3.58%，报76.65港元。为何分拆九龙仓置业？同策咨询研究部总监张宏伟在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，分拆上市有利于不同类型的业务发展。不同业务平台的运营模式等都不太一样，专注的平台做相对专一的事情会更好些。

2017年上半年，禹洲地产累积合约销售金额214.87亿元，这一数字是全年既定目标的72%。在公告中，公司上调全年销售目标到400亿。“2017年禹洲正式拉响一千亿的号角。”这是禹洲地产董事局主席林龙安在2017年上半年度业绩发布会上的表态，其计划“到2020年销售1200亿”。无独有偶，在今年“中报季”，富力、旭辉、招商蛇口等房企均表示在今年冲刺千亿。融信、金茂、金科等房企则将千亿目标定在未来的2-3年。在上述二三梯队房企猛冲千亿规模时，原有的第一梯队房企如碧桂园、恒大等则开启了五千亿的征程。

在热播电视剧《权力的游戏》中，各大家族彼此之间的你争我夺，爱恨情仇成为了整部剧最大的看点。在房地产圈里，几大标杆房企的表现也与各大家族颇为类似。万科作为多年的老大，这一次很可能地位不保，而新的头名竞争者中，碧桂园、恒大均虎视眈眈。根据各个房企年中业绩的披露和全年目标的制定来看，如无意外，碧桂园将超越万科，成为新的“世界第一房企”。但绿地、恒大甚至融创等也都在今年实现了高速增长，同样可能在未来对碧桂园和万科形成冲击。谁将是中国乃至世界最大的房地产企业？可以预计，未来房企间的竞争将更加激烈。

随着2017年上半年上市房企业绩报告集中发布，业绩大增成为普遍现象，诸如碧桂园、富力、龙湖、旭辉在内的房企也顺势提高2017年度的业绩目标。8月29日晚间，蓝光发展对外披露了2017年半年度业绩报告，其2017年1～6月间，实现签约金额302.74亿元，同比增长188.16%；签约面积为302.02万平方米，同比增长163.70%。事实上，规模增长已是主流房企的追求，以成都为大本营的蓝光发展自2016年起加速推进全国化布局，报告期内布局区域销售业绩皆实现大幅增长。同时，《每日经济新闻》记者研究发现，在其业绩大幅增长的同时，相应财务费用也在增加。

金地上半年销售703亿元，广发证券研报分析，下半年总可售近1300亿，全年实现1300亿销售是大概率。

近年来雅戈尔地产业务量萎缩，但看到现在全国房地产行业发展的机遇，又准备通过收购兼并等方式搜寻优质项目和地块重新进入上海市场。

一位在上市公司担任了12年董秘的公司高管，却突然得知已被免去了董秘一职。遭遇此事的正是荣安地产(000517)董事胡约翰，他也多次对此公开表示不满。8月29日晚间，荣安地产披露2017年半年度报告，胡约翰对这份报告投下弃权票以示抗议。...

恢复市场交易5个月后，佳兆业集团（01638，HK）发出了复牌后的首份半年业绩报告，上半年核心净利扭亏为盈至11.4亿元。虽然业绩扭亏，但集团偏高的负债率引起外界关注，郭英成对此表示负债高是因为佳兆业有很多的城市更新项目，投入的资金不少。

每经记者吴若凡每经编辑卢祥勇8月28日晚，绿地控股(600606.SH)公布的2017年中报显示，公司上半年营收为1260亿元，同比增长17%；净利为46.58亿元，同比增长1.3%。公告称，房地产期内结转面积增加，是收入增...

8月28日，绿城中国(3900.HK)发布的2017年中期业绩显示，报告期内，其总合同销售额为595亿，同比增长31%；净利润为12.7亿元，增长56.2%；股东应占利润12.29亿元，同比增长103.5%。不过，虽然销售额与净利出现较大增幅，但由于在净利润结构中，出售公司净收益和投资物业公平值变动收益占较大比重，绿城中国股价在财报公布日一度下跌11.2%，创2015年8月以来最大跌幅。对此，绿城中国执行董事兼行政总裁曹舟南表示，“绿城中国是非常淡定的。”曹舟南进一步认为，房地产市场正“兵临城下”，预计从2018年5月到2020年年底，将是市场最复杂、最难受的时期，“这是根本性的变革，没有质量的增长，单纯追求规模，是不可持续的。”

时隔3个月后，上海土地市场再次出让宅地。8月28日下午，上海市今年下半年首次进行宅地出让。最终，在仅仅经过一轮报价后，万科以29.19亿元、超过起始价0.1亿元，竞得上海市宝山区宝山工业园区108-04地块，近零溢价拿地。这也是上海市在5月26日首次通过招挂复合式出让宅地后，再次通过上述方式出让宅地。此次土地出让中，还首次引入了“受让管理”指标对打分政策进行了微调。

近来，上市房企频传捷报，尤其是一线大鳄更是业绩喜人。转型金融决心坚决且资本运作频繁的中天金融，又将交出一份什么样的成绩单？8月28日晚间，中天金融对外披露了2017年半年报，上半年公司实现营业收入96亿元，同比下滑近8%，归属于上市公司股东的净利润14.2亿元，同比下滑15.4%。面对半年考，中天以往较少出现过业绩“双降”，当前是否意味着该房企转型面临问题呢？《每日经济新闻》记者研究发现，除了受项目结转影响之外，财务费用剧增也不容忽视。虽然上述业绩不佳，但公司金融板块中的证券业务发展迅猛，投行业务量跻身全国前10强。

2017年上半年，受益于盈利增长预期的利好消息，恒大股价出现一轮上涨,从年初的5港元每股上涨到22.8港元/股（28日收盘价），涨幅高达356%。8月28日下午，恒大在香港召开业绩发布会，公布转型“规模+效益”后的半年业绩。数据显示，2017年上半年，恒大实现营业额1879.8亿元，同比增长114.8%。恒大集团董事局副主席、总裁兼执行董事夏海钧在业绩会上表示，未来恒大保持规模适度发展，把效益放在第一位。同时通过引入第三轮战略投资者等手段降低负债，希望在3年时间将净负债率降低至70%左右。

在上半年房地产市场调控频繁的情况下，新华联（000620，SH）仍享受到了房产增值的红利，上半年业绩同比有大幅上涨。不过，公司迈向文旅产业的步伐已经越来越大，或将在未来持续产生资金需求。随同半年报，新华联还发布了拟出售下属企业的公告，财报显示这家下属企业没有收入，且陷入亏损状态，但是却依靠其控制的房产而获得溢价近70倍的估值，新华联希望借此改善转型期间的资金压力。新华联内部人士告诉《每日经济新闻》记者，转型文旅产业前期的资金压力的确还是比较大的。上述房产是公司之前的一个办公楼，“很早就想卖了”。