◎融创服务2024年实现收入69.7亿元，同比基本持平，但净亏损达4.33亿元，连续三年亏损，归因于对关联方贸易及其他应收款项计提约7.63亿元减值拨备。◎尽管融创服务在管面积增至2.9亿平方米、住宅业态基础物管收入增长11.6%，社区生活服务和非业主增值服务收入却分别下降6.5%和61%，主要受地产行业不景气影响。

3月28日午间，龙湖集团（HK00960，股价10.160港元，市值699.84亿港元）发布2024年度业绩公告。年报显示，2024年，龙湖集团合同销售额为1011.2亿元（人民币，下同），对应销售总建筑面积为712.4万平方米；...

3月28日上午，《每日经济新闻》记者从金地集团方面了解到，金地集团助理总裁、金地商置集团高级副总裁、金地威新产业总经理张晋元离职，将加盟沃尔玛中国。金地集团方面表示，张晋元离职属于其个人职业规划选择，公司对其在任期间做出的积极贡献表示...

◎3月26日，卓越商企服务发布2024年业绩报告，披露收入约42.32亿元，同比增长7.8%。次日，公司在香港召开业绩发布会，董事会主席李晓平、总经理杨志东及首席财务官贾杰出席。◎截至2024年底，卓越商企服务在管面积达7220万平方米，第三方占比61.7%，新签第三方合同额约18.82亿元。公司现金及等价物为9.35亿元，下降56.6%。

◎华润万象生活2024年实现营收170.4亿元，同比增长15.41%；归母净利润36.29亿元，增长23.92%。业务主要分为物业、商业及生态圈三大板块，其中物业和商业收入占比超99%。◎公司未来计划聚焦轻资产外拓与城市空间服务，提升市场竞争力。分析师指出，华润万象生活依赖华润置地输送资源，但面临外部市场竞争加剧的挑战。

◎3月26日，滨江服务在2024年度线上业绩会上披露了全年业绩数据，并分享了战略布局调整计划。数据显示，2024年滨江服务收入达35.95亿元，同比增长28%；毛利率为23.2%，略有下降。◎执行董事戚加奇表示，未来将重点布局高能级城市，逐步退出物业费偏低、客户满意度低的项目，以提升品牌口碑和财务健康度。

◎3月27日早间，绿城中国发布公告称，张亚东因工作安排辞去执行董事及董事会主席职务。自3月26日起，刘成云被委任为董事会主席。刘成云现年56岁，拥有大学学历和硕士学位，在中交集团历任多个重要管理岗位，具备丰富的管理和投资经验。

◎近日，得力房产在宁波接连拿下两宗地块，总投资约18.79亿元，引发业内关注。这家由得力集团实控的房企，长期深耕浙江宁海市场，其独特的“超市”模式售房在当地占据超50%市场份额。◎在高端改善市场竞争加剧的情况下，得力房产能否将宁海的成功经验移植到宁波，仍面临供应链、人才及管理等多方面挑战。未来，得力房产需凭借高品质产品力与精准定位，在宁波核心地段抢占一席之地。

◎万物云董事长朱保全将当前物业行业比作“战国时期”，并提出“确定性”“资产所有者大更换”等关键词。◎朱保全还强调了人工智能对行业的机遇与挑战，警惕甲方用AI替代外包服务的反噬风险。未来，万物云将持续优化管理模式，推动行业发展。

◎作为国内不动产生态链数字化服务商，明源云受房地产行业调整影响，2024年总收入降至14.35亿元，同比下降12.5%，亏损约1.9亿元。AI商业化产品如“云客”签约近2800万元，被头部房企广泛采用。◎明源云董事会主席高宇表示，最艰难时期已过，将聚焦国企与优质民企客户恢复盈利。公司计划在2025年深化AI应用，开拓海外市场，已在东南亚、日本等地组建直销团队并取得初步成果，预计未来海外市场潜力巨大。明源云正借助AI技术与全球化布局迎接行业新机遇。

3月25日晚间，荣盛发展（SZ002146，股价1.46元，市值63.48亿元）公告称，拟梳理并整合相关资产，制定债务重组计划。荣盛发展表示，在坚决贯彻“不逃废债”原则的基础上，拟制定以股抵债方案，通过梳理公司现有优质、有潜力的资...

◎金地集团2024年实现营收753.44亿元，同比下降23.22%；归母净亏损61.15亿元，为上市24年以来首次亏损。亏损的主要原因在于销售规模下降、结转规模减少及结算毛利率下滑，同时公司对部分资产计提减值。◎今年1月以来，金地集团重返土地市场，在杭州和上海新增地块，计划2025年新开工面积127万平方米，同比增加25.7%。尽管销售规模连续三年下滑，公司仍坚持多元化发展，优化产品结构并挖掘存量资产价值，力求稳步改善经营状况。

◎3月24日，香港新界大埔的万科“上然”项目因住宅印花税政策调整而热卖。该项目第二期认购达7900组，首批137套房源超额认购56倍，目前已完成两轮销售，售出335套，占可售房源98%，总成交额约16亿港元。

◎3月20日，越秀服务在香港举行2024年业绩发布会，截至2024年末，越秀服务实现营收38.68亿元，同比增长20%，但股东应占溢利下滑27.5%至3.53亿元，主要因商誉减值影响。◎公司计划2025年投入4亿元外拓市场，聚焦优质赛道如商业、写字楼等，并向深圳、成都等经济活力城市布局。管理层表示，未来将孵化智能家居、充电桩等轻资产模式的社区增值业务，同时依托越秀地产每年400万～500万平方米交付量支撑基础物管业务增长。

◎“AI可以30秒内为客户生成装修图；使用企微与AI机器人，可为二手房客户速配房源。”◎“贝壳内部已有几千个智能体（AI机器人），但也遇到一些新问题：例如AI机器人的权限问题，责任问题，差错问题，这些也必将是更多企业面临的共同问题。”

◎3月20日晚间，金地商置发布2024年度业绩报告，显示公司收入131.96亿元，同比减少24%，持有人应占亏损45.71亿元。亏损主要源于物业销售减少及存货计提大额减值。◎公司土地储备1252万平方米，主要分布于一线及二线城市。财务方面，现金结余下降24%，债务净额比率升至84%。公司预计2025年房地产市场将轻微复苏。