◎2024年招商积余营收同比增长9.89%至171.72亿元，归母净利润增长14.24%至8.40亿元。其基础物业管理服务收入占比达78%，第三方新签合同额占比高达91.7%。非住宅业态贡献了主要收入增长，毛利率提升显著。◎新任董事总经理陈智恒接棒，或将推动招商积余在数字化与实体业务结合方面进一步发展。此次财报显示，招商积余通过组织变革与成本控制，实现了“增收又增利”，但仍需面对毛利率较低的挑战。

◎3月17日晚间，财信发展公告称，重庆五中院指定立信会计师事务所与金杜律师事务所联合担任财信地产及财信集团的重整管理人。此次重整源于公司流动性危机加剧，截至2024年底，财信地产资产44.86亿元，负债51.78亿元，资不抵债。◎创始人卢生举曾带领财信系从单一地产扩展至金融、物管等领域，但近年来受行业调整影响陷入困境。尽管存在不确定性，重整有望优化资产负债结构，提升企业盈利能力。目前，财信正全力推进“保交楼”工作，未新增土地储备，聚焦化解债务危机。此次重整不仅是企业自救的重要步骤，也是其回归初心的契机。

3月18日晚间，贝壳（HK02423，股价67.2港元，市值2346亿港元）披露2024年第四季度及全年财务业绩。业绩报告显示，2024年第四季度，贝壳实现总交易额（GTV）11438亿元，同比增长55.5%；净收入311亿元，同...

◎受房地产行业调整影响，2024年华润建材科技营业额同比下降9.8%，归母净利润下降67.2%。公司新任董事会主席景世青表示，尽管2025年水泥需求仍可能下降，但降幅将有所收窄，预计公司经营区域的水泥需求跌幅在6%至8%之间。◎华润建材科技计划降低2025年水泥销量目标至5700万吨，并重点发展骨料业务与人造石出口。公司管理层将采取提产促销、重塑销售体系等措施，积极应对新增产能带来的市场竞争压力。此策略旨在稳固市场份额，推动利润增长并维护行业生态健康。

◎3月18日，招商蛇口举办2024年度业绩说明会，董事长蒋铁峰等管理层出席。蒋铁峰分析了当前房地产行业处于止跌企稳、结构分化的调整关键期，核心城市土拍市场已显现结构性机会，如北京、上海等地高端楼盘供不应求。同时，国家推动高品质住宅建设，改善型住房需求激增。

◎3月18日，龙光集团向债权人公布整体境内债务重组方案，涉及21笔债券，本金余额合计219.62亿元。为满足不同投资者需求，龙光集团提供折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债五个选项。

3月14日晚，保利发展（SH600048，股价8.69元，市值1040亿元）发布管理层人事变动公告。公告提到，公司正式聘任潘志华为公司总经理，任期与公司第七届董事会一致，自董事会审议通过之日起生效。在经历数月空缺后，保利发展总经理...

◎3月13日，太古地产在2024年业绩发布会上表示，香港办公楼市场因供过于求将持续疲软，预计2026年至2027年才会改善。◎公司的1000亿港元投资计划，目前已承诺投放约67%的资金，主要用于扩展中国内地及香港的商业物业组合，并开拓住宅业务。此外，太古股份正积极布局医疗保健领域，聚焦中国内地与东南亚市场，以实现业务多元化发展。

◎金茂华北相关负责人表示，为抓住楼市“小阳春”行情，金茂已制定全区域营销计划，加大线上拓客力度，通过招聘专业主播和策划人员强化直播卖房业务，去年部分楼盘线上促成交易量占比达30%。◎对于区域楼市下一步的发展，该负责人也提出了相关建议。比如，在各个板块内应该整体保持良性供应，这是价格稳定的关键点，让开发商尽量在良性的市场竞争中比拼产品力。

3月11日，中国金茂（HK00817，股价1.16港元，市值156.67亿港元）公告称，张增根辞任公司主席、执行董事、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席，自3月11日起生效。执行董事陶天海获董事会委任，将出任公司主席、战略及投资委...

3月11日，招商积余（SZ001914，股价10.49元，市值111.23亿元）发布关于董事、总经理辞任暨聘任总经理的公告。根据公告，近日，招商积余董事、总经理陈海照因工作调动原因，申请辞去公司董事、总经理及董事会战略与可持续发展...

3月11日，《每日经济新闻》记者从融创方面获悉，近日，天津梅江壹号院二期获大型央企信托融资支持，合作方拟出资5.5亿元助力该项目盘活。公开信息显示，梅江壹号院位于天津梅江板块，项目二期总建筑面积为16.8万平方米，规划洋房及小高层...

◎3月3日，象屿地产参与竞拍的上海嘉定新城F03A-4地块被招商蛇口以总价26.603亿元竞得。此前，象屿地产在上海多块土地的竞拍中接连“陪跑”。◎象屿地产去年前9月利润总额同比增长超七成，但新增土地储备逐年减少，部分远郊项目去化承压。在今年的营销工作会议上，公司强调了营销去化的重要性。

◎林龙安表示，AI技术在跨境电商领域的应用正蓬勃发展，为我国跨境电商行业带来新的机遇与变革。但当前许多中小企业对AI的认知和应用能力不足，复合型人才匮乏是主要挑战。◎林龙安认为，粤港澳大湾区作为经济增长极和科技创新中心，具备推动“AI+跨境电商”深度融合的基础和空间。通过技术与产业的聚合发展，不仅能提升区域经济活力，还能助力企业向智能化、高端化转型。◎林龙安建议，构建“AI+跨境电商”产业服务生态，推广轻量化AI工具包，并提出针对性政策支持，以降低技术门槛，解决知识产权和合规问题，培养专业人才，从而促进跨境电商行业的高质量发展。

◎今年全国两会，全国政协委员、香江集团董事长翟美卿提交《关于盘活存量房市场推动房地产行业健康发展的建议》提案，建议通过“以旧换新”、房票制度、租赁转化、城市更新等多举措盘活存量房，打通存量与增量市场流通渠道，加速市场出清，满足居民多层次住房需求。

◎2月28日晚，新世界发展举行2025财年中期业绩发布会，新任总裁黄少媚表示，楼市面临挑战，公司负债高，将采取七项减债安排。财报显示，公司中期业绩亏损，主要因市场宏观因素致发展和投资物业市场价值下降等。◎新世界发展一年内到期债务较2024年6月30日下降，已获贷款方豁免遵守若干财务契约。香港K11商场销售额下滑13%，内地首个旗舰项目K11ECOAST将于今年4月28日开业。黄少媚称有信心驾驭香港和内地地产市场。