◎华润置地董事局主席李欣在业绩会上表示：“华润置地的经营性不动产+资管业务正处于蓬勃壮大的状态，向大资管转型已经具备规模势。在未来，华润置地要进行不动产+资管业务向大资管业务转型，发力打造华润置地的第二增长曲线。”◎华润置地首席财务官郭世清在业绩会上提到今年的业绩指引时表示，公司全年总口径签约额要保持行业前四，因为整个市场变化比较大，不确定性也比较大，无法给到一个具体的数据。

8月29日，世茂集团（HK00813，股价0.57港元，市值22亿元）发布公告，许荣茂因退休安排，将退任公司董事会主席兼执行董事，自9月1日起生效。与此同时，世茂集团董事会副主席兼总裁许世坛将委任为公司董事会主席。许世坛今年47岁...

8月29日上午，卓越商企服务（HK06989，股价1.3港元，市值15.87亿港元）举行中期业绩发布会。卓越商企服务董事会主席、执行董事李晓平，执行董事、首席执行官杨志东以及首席财务官兼联席公司秘书贾杰出席。谈及各地住宅物业出现的...

◎中海物业管理层表示，未来希望能够稳定毛利率水平，争取做到稳中有升。而目前市场充满挑战，行业竞争加剧，物业有降费倾向，应收账款坏账风险有上升的可能性；消费降级趋势未见好转，增值业务的增长速度和毛利率水平均有下行压力；开发商服务和车位销售在规模和利润率均呈现下行态势，这也是行业共同面临的情况。

◎雅生活服务提到，尽管市场整体仍有增长，但住宅增长市场供用收缩及风险增加，市场进一步向规模物企和高能级城市集中，不同背景的物管企业均积极寻求市场化的发展机会，拓展竞争加剧。

◎公司对于收并购采取关注谨慎推进原则，寻找市场上的优质标的。在物管方面，主要考虑规模大、业务质量好、财务表现佳的公司以及物业相关的增值服务提供商。商管领域关注与公司战略匹配的商管公司、商业业务上下游企业等，但目前市场情况下合适的标的较少。

◎“下半年也会在考虑整体库存能够满足销售需要的基础上（拿地）放缓一点，但一些城市该补还是会补。”◎“目前还没有办法预期下半年销售情况是否会有很大的反转，将优先考虑去化周期和风险，加强改善库存的流动性。”

◎随着代建市场“蛋糕变小”，市占率超过20%的绿城管理也从高歌猛进转入增速放缓，甚至阶段性减弱。代建模式本身是否遇到了新的挑战？◎绿城管理董事会联席主席郭佳峰表示，中长期来看，代建行业仍然有比较大的成长空间。但绿城中国能否恢复昔日的高增长仍待观察。

◎公司管理层指出，2024年毛利率目标改善不低于0.5个百分点，“下半年公司面临的困难和难度系数可能会更大，但会全面延续实现核心经营利润增速大于20%的指引，实现管费下降至少0.5个百分点，毛利提升0.5个百分点以上。”

◎以美元结算为主的外销业务，在汇率波动方面也影响了顾家家居的上半年利润。值得注意的是，上半年顾家家居财务费用同比和环比分别增加63.48%和18.5%，而这一变动主要来自汇兑收益减少。◎上半年，顾家家居的境内业务和境外业务分别实现营收47.22亿元和38.87亿元，分别占总营收的53.01%和43.63%。其中，境内业务营收同比减少9.79%，而境外业务营收则大幅增长12.59%。

8月23日晚间，绿城中国（HK03900，股价5.57港元，市值141亿港元）发布2024年中期业绩报告。今年上半年，绿城中国实现营业收入约695.62亿元（人民币，下同），同比增长22.1%；合同销售额约1265亿元，股东应占利...

8月23日晚间，绿城管理（HK03900，股价4港元，市值80.4亿港元）发布2024年中期业绩报告。报告期内，公司收入16.7亿元（人民币，下同），同比增长7.8%；毛利达8.6亿元，同比增长6.7%；期内综合毛利率达到51.5...

◎“过往房地产业高歌猛进的时候，龙湖一直比较审慎，并一度放弃规模，来发展物业、商业、长租公寓等经营性业务，这种布局目的就是推进新旧发展动能的转换。”龙湖集团董事会主席兼首席执行官陈序平指出，践行新旧发展模式转换，最关键的是处理好债务问题。

◎“万物云与万科剪不断理还乱的关系。万科与万物云双方已经开始在进行高频率对话，万物云希望将万科的影响尽快降到最小。”◎“双方业务量虽确实在下降，但应收账款显著增加，万物云既希望能够保持业务的相对独立性，同时感情上又很难做到投资人说的一刀两断。”

◎今年上半年，碧桂园服务实现净利润14.4亿元，同比下降38.7%；经营活动现金流从去年同期的21.9亿元大幅下降至2.7亿元，同比下滑87.7%。碧桂园服务管理层表示：一是由于预期计划之内的经营性净利润下降；二是日常经营活动如参与更多市场拓展项目的竞争等所产生的阶段性的资金增加；三是业主预存的物业费下降。◎“我们不会去担心暴露出来业绩发展的问题，也永远不会回避问题。”碧桂园服务执行董事兼总裁徐彬淮表示，“在短时间内我们不能解决所有主观和客观的影响面，能做的就是‘短长结合’的责任承担，既能稳住短期的基本面，同时利用好这个时间窗口期加强核心能力建设。希望大家能够给我们一些时间，让我们有机会做好调整和布局。”