重庆再度重拳出击，对“预售环节”进行严控。2月4日晚，重庆市国土房管局官网发布《关于进一步规范商品房预售许可审批和在建建筑抵押登记的通知》，要求抵押房地产不得用于预售，预售商品房不得用于抵押，并规范在建建筑物抵押登记，做好土地抵押转在建建筑物抵押登记衔接工作，规范房企的商品房预售及抵押融资。

鸡年春节，火爆了一年的中国楼市也进入了休眠模式，开年多地楼市量价齐跌。

《广东省人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》明确表示，支持住房租赁消费，并出台了一系列优惠政策，其中包括允许商业用房改建为租赁住房、允许土地用途调整为居住用地、支持开发商利用已建成住房或新建住房开展租赁业务等。

对上市出让宗地成交溢价率在60%及以上的，要从《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起3个月内缴清全部土地出让价款。

由于人口老龄化，房地产开发投资的增速仍会不断下降，房地产从长期看并不乐观。从中期看，不排除房价有反弹的可能。但从短期看，全国总体房价应该有所回落或最多走平。

近日，由胡润研究院与万国置地联合发布的“全球房价指数2017”显示，合肥、厦门、南京以超过40%的涨幅，位居全球房价年度涨幅前三位。虽然合肥楼市领涨全球，但受10月2日以来一系列调控政策影响，合肥楼市涨幅已然回落。

国务院发展研究中心金融研究所所长张承惠表示，商业物业从其本质来讲是重要的实业品类，是服务业，和其他实体经济一样，需要创新金融的支持。

截至1月23日晚，已经有59家A股房企预告了全年业绩，其中42家的净利润实现了同比增长，占比达71.2%。此外，鉴于房企销售普遍延后结算的特性，业内人士预计2017年上半年房企业绩表现应当也会不错。

“房地产如果是炒买炒卖，就不属于实体经济。但是，房子如果只是用来住的，房地产自身需要砖瓦沙石，就是实体经济，如果是用做炒作的，就是虚拟经济了，所以对房地产也不能一概而论。”

中原地产首席分析师张大伟认为，整体土地市场虽然有所降温，但企业在销售火热的2016年去库存明显，这种情况下，资金情况乐观，即使市场有政策风险，依然需要积极补充土地储备。

1月22日，去年房价涨幅达到28.1%，排全球第九的城市郑州的土地拍卖会上，发生了一件令人震惊的事情。

据上海易居房地产研究院发布的2016年《一线城市豪宅市场研究报告》指出，2016年，一线城市豪宅去年累计成交接近2万套，同比增长44%。值得关注的是，2016年四季度，一线城市豪宅成交均价为97152元/平方米，达到有史以来最高位，与2015年第四季度均价76526元/平方米比较，同比增幅达27%。

由于高房价加重经济负担等原因，一些家庭在生二胎上还存在顾虑。目前，按照中央的要求，国务院40多个部门已明确分工，推进全面二孩政策落实。

2017年，多地银监局公布了去年12月份因银行违规资金流入楼市而开出的罚单，涉及金额合计超过500万元。日前召开的2017年全国银行业监督管理工作（电视电话）会议强调，2017年要完善差异化信贷政策，支持去库存，分类实施房地产金融调控。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，与2016年1月上半月超过1万套的交易量相比，2017年1月上半月6000余套的交易量明显偏低，去年的高热度已然不再。2017年北京二手住宅市场可以说是开门遇冷，在目前从紧的楼市政策下，交易量回落将持续。

1月23日，重庆市国土房管局官方网站对外挂出了一条《关于加强“三无人员”个人住房房产税征管工作的通知》的文章，由重庆市级的财政局、地税局、公安局、人社局、国土房管局、工商局6个部门联合发布。