在业内人士看来，下一步投资客和二手房房东，为了避免限购导致降价所带来的损失，会不惜进行降价出售手中的房源，但目前购房者在限购令的刺激下，会变得更加理性，投资客手中的房源短时间内难以套现。

这一轮调控对市场的影响非常迅速，国庆前还是国庆后开盘，或许就能让项目境遇大不一样。

业内人士表示，政策出来起码要有3个月才有成效。因为市场也需要冷静，购房热情不可能完全被浇灭。

今年国庆假期迎来了史无前例的密集楼市调控，广东省就有6城出台新政。相对于深圳壮士断腕的勇气和魄力，东莞、佛山因地制宜的调控措施博得业内好评。

北京的限购、限贷，让一部分人失去了购房资格或能力，为追上房价的涨幅，部分被挤压的购房需求向周边市场外溢，如燕郊、香河、武清……与此同时，也有人在抓紧离场。

对于上海在全国多城轮番出台新政的节点颁布政策，业内人士认为，这是上海积极响应国家层面房地产调控的表现，符合市场预期。

10月8日，福州市人民政府办公厅印发《福州市加快商业办公房地产去库存若干意见》，明确指出在严控商业用地规模和结构的同时，提出凡是在福州五城区新建商业办公房地产的，由财政按所缴契税等额给予补贴。

国庆假期热闹的不止各大旅游景点，房地产调控政策开启接力赛模式，4天时间已经有12城中招。继深圳之后，广州也出台楼市调控政策，从政策内容来看，广州新政并没有发生实质性的变化，仅是重申了之前已有的调控政策。

先后数日，先有房企和机构自查，后有住建部监查，行业风气整顿潮起。如此高密度的行业整顿，为何会在这个时候爆发？对行业又会有怎样的影响？

10月2日下午，坊间就传言合肥市紧急召开新闻发布会，拟就当地楼市出台调控新措施。不久，该消息即被证实，调控内容即被曝光。

10月2日中午无锡重启限购政策，此次文件较系统化，措施很扎实，且有几个特色。

国庆节第一天，郑州市政府官网对外发布了《郑州市人民政府办公厅关于在郑州市部分区域实施住房限购的通知》（郑政办〔2016〕64号），本通知自10月2日起实施。通知针对当地商品住宅实施限购，从需求端“灭杀”当地高房价。

实施区域性住房限购和强化差别化住房信贷政策被认为是本次调控最大亮点。

数据显示，前9月已有三家房企销售金额突破2000亿元，恒大以2805.6亿销售金额，超越万科成为行业老大，而碧桂园也已经完成了年度业绩目标。

一年过去了，当前楼市的形势发生了明显变化，全国多城纷纷出台楼市调控政策，确保房地产市场平稳健康发展，北京房地产市场也迎来重磅政策。

北京规划和国土资源管理委员会表示，海淀4宗用地实现供应后，有利于补充该区域配套不足短板促进城市功能的完善，有利于推进区域职住平衡，缓解北部地区交通压力。