国庆节第一天，郑州市政府官网对外发布了《郑州市人民政府办公厅关于在郑州市部分区域实施住房限购的通知》（郑政办〔2016〕64号），本通知自10月2日起实施。通知针对当地商品住宅实施限购，从需求端“灭杀”当地高房价。

实施区域性住房限购和强化差别化住房信贷政策被认为是本次调控最大亮点。

数据显示，前9月已有三家房企销售金额突破2000亿元，恒大以2805.6亿销售金额，超越万科成为行业老大，而碧桂园也已经完成了年度业绩目标。

一年过去了，当前楼市的形势发生了明显变化，全国多城纷纷出台楼市调控政策，确保房地产市场平稳健康发展，北京房地产市场也迎来重磅政策。

北京规划和国土资源管理委员会表示，海淀4宗用地实现供应后，有利于补充该区域配套不足短板促进城市功能的完善，有利于推进区域职住平衡，缓解北部地区交通压力。

杭州市萧山区住房和城乡建设局住宅产业科相关负责人表示，该楼盘在未办理预售许可证的情况下开展所谓的“认筹团购活动”，违反相关规定，涉嫌无证卖房。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，西安楼市库存量一直处于高位，“城改+棚改”工程冲击商品房市场。就目前来看，在全国重点城市中，西安房价多年来一直在低价位徘徊，但近几年有所发展，对外地投资者吸引力加强。

楼市热度依旧不减，如果将楼市与股市作对比，粗略估计目前楼市杠杆率已接近去年股市高点的2倍，隐含的风险较大。

首次被划入长三角城市群，合肥凭什么支撑这样的火热市场？面对这样的市场，房企又是怎样的真实心态？

合肥城建董秘办一位相关工作人员向《每日经济新闻》记者表示，下半年合肥发展会根据具体土地做测算和调查，再决定拿地与否，还强调说他们不会盲目高价拿地，要看土地本身有无实质价值。

9月28日，记者从上海市规划和国土资源管理局获悉，经上海市人民政府同意，自2016年10月8日起，上海将全面实施不动产统一登记制度。

9月28日，厦门大唐地产以15.59亿元总价夺得南宁新“地王”，楼面价达11400元/平方米，溢价率283%。

作为世界六大公认的六大城市群之一，长三角城市群是中国城市化程度最高、经济最具活力、吸纳外来人口能力最强的区域。发展潜力在不断增长、房价仍然居高不下，调控的重拳依旧没有停歇的迹象。长三角楼市还有没有投资价值？哪些城市的增长空间更大？

蓝城房产建设管理集团有限公司执行总裁傅林江认为，做纯的房地产开发不是未来的发展趋势，未来的趋势一定是为了人的生活去做地产开发后面的服务。而这，也正是蓝城进行转型的原因所在。

上海的房地产市场可以健康稳定的发展，但是房价涨多少很难讲。现在土地的疯狂程度下半年比上半年好很多，最疯狂的是3月份。明年一季度政策没有重大变化的情况下，上海四季度可能更理性一点。

继9月19日重启限购、9月26日出台土地新政之后，9月27日，杭州又紧急发文出台购房新政，具体内容为，自9月28日起，主要是二套首付从3成提高到5成，同时暂停购房入户。