◎10月1日，中指研究院发布9月百城房价指数。新建住宅环比涨0.14%，上海、成都涨幅居前；二手住宅环比跌0.70%，各城市均跌。受部分城市优质项目入市影响，新房价格上涨，成交量走弱，二手房业主以价换量。预计四季度房地产市场有望边际改善，但短期仍将延续筑底行情。

9月30日晚间，中指研究院、克而瑞、亿翰智库等机构分别公布2024年前9个月百强房企销售榜单。中指研究院数据显示，今年前9个月，TOP100房企销售总额为29699.4亿元，同比下降38.8%，新房市场仍面临较大调整压力。但“止跌...

9月30日晚，北京市住建委等六部门联合发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），自2024年10月1日起施行。加上9月29日上海、广州、深圳已相继发布相关文件，四大一线城市已全部优化本轮房地产调控政策。...

◎9月29日夜，央行和国家金融监督管理总局发布新政，统一首套房贷首付比例不低于15%。上海、广州、深圳随即优化房地产政策。新政刺激下，9月30日A股和港股房地产板块大涨，三地楼市反应热烈，看房和成交量显著上升，部分二手房主上调售价。

◎9月30日，河南省七部门印发促进房地产市场平稳健康发展的《措施》。该《措施》包括支持住房消费等六大方面共20条，涵盖取消购房限制、加大金融支持、控制增量供应、优化存量等。此次政策旨在促进房地产市场止跌回稳，推动构建房地产发展新模式。

◎9月28日，郑州卓凯置业旗下常绿·金水宸苑宣布9月30日起全线涨价2%，理由是全现金流开发、全期封顶等。该项目位于郑州金水区，均价低于预售申报价。专家认为，涨价幅度虽小，但有信号意义。近期郑州房地产市场利好频出，官方表态将“止跌回稳”作为重点。

◎9月29日晚，上海、广州、深圳先后发布楼市支持政策。上海“沪七条”降首付等，广州全面取消限购，深圳出台优化限购等政策。政策空前宽松，为市场回暖创造条件，广州限购始于2010年，此次全面取消在情理之中，或带动楼市交易量提振。

◎9月29日晚，上海发布房地产政策调整通知，自2024年10月1日起施行。通知包括缩短社保缴纳年限等限购政策优化、降低首付比例等信贷政策优化、增值税征免年限缩短等。政策立足服务安居导向，积极回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展。

◎9月27日，上海七盘齐开，市场热度高涨。翠湖天地六期和中海领邸·玖序三期两盘销售额近170亿元，前者108套豪宅售罄，收金119.79亿元，刷新纪录。两盘受欢迎或因价格倒挂及投资属性稳健。

9月27日晚，第三届北京城市更新论坛暨第二届北京城市更新周开幕。在当日先期举行的政策解读交流会上，北京市规自委、住建委等部门相关负责人集中解读《北京城市更新条例》（以下简称《条例》）实施以来出台的各项配套政策。目前，《条例》涉...

◎上海易居研究院副院长严跃进表示，从市场面上观察来看，目前，房地产市场预期端在持续改善和提振，有关楼市的讨论明显增多，且是伴随股票市场大涨的行情一起讨论。股票回本或近期涨回很多，市场兴奋点升高。

成都热门区域地块仍然是房企争抢的重点。9月27日，成都中心城区两宗宅地拍卖，分别位于天府新区麓湖板块和双流东升板块，共计约77.87亩，最终均成功出让，成交总金额13.15亿元。其中，位于天府新区麓湖板块的37.14亩地块在开...

9月26日，深圳迎来今年第二宗涉宅用地出让，即位于宝安区新安街道的A001-0219地块。本次参与竞拍的包括中铁+能建、中海地产、华润置地、招商蛇口、保利置业、绿城中国、华侨城、海信地产、越秀地产共9家房企，经过80多轮竞价，该地...

9月26日，房地产板块彻底沸腾。截至当日收盘，A股房地产板块掀起涨停潮，特发服务、德必集团、绿地控股、阳光股份等超30只个股涨停。在板块内超百只个股中，仅两只房地产个股下跌。港股地产股走势同样强劲，内房股超20只个股涨幅超过1...

存量房贷利率调降的消息依旧被各方高度关注。“政策落地应该不会太慢，预计月底前，我行就会跟进出台一些方案。”某股份行总行个贷部相关负责人透露。“客户都在等着，至少国庆前我们内部要开会把存量房贷利率下调的应对方案定下来，不然假期都...

◎广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，新一代住宅大规模入市将可能让二手住房的低价优势缩减，二手房业主不得不进一步降价，与新房展开全面“价格战”。此外，建筑新规出台之前出让的地块以及开发的新盘，销售或将更加艰难。