◎从70城商品住宅销售价格变动情况来看，5月份，35个三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅与上月相同。◎每经记者梳理国家统计局数据发现，目前三线城市的房价呈现出两个较为明显的特征：一是多数三线城市的房价相比三年前已出现明显下跌，且整体价格处于低位；二是三线城市新房价格大多高于二手房价格。

2024年6月20日星期四NO.1潘功胜：用市场化方式加快推动存量商品房去库存6月19日，中国人民银行行长潘功胜在2024陆家嘴论坛上表示，在货币信贷的结构上，人民银行发挥宏观审慎政策和结构性货币政策工具的作用。设...

◎惠州市住建局工作人员在接受每经记者采访时表示，开发商可以先报价，假如市场价是1万元/平方米，而开发商急需资金，他们可能愿意以低于市场价的价格，例如5000元/平方米出售房产，那各个部门后续可以评估或协商。

2024年6月19日星期三NO.1北京前5月住宅新开工面积同比增超五成6月18日，北京市统计局发布数据显示，2024年1-5月，北京新建商品房销售面积同比下降13.5%，总计373.8万平方米。具体来看，住宅销售面...

2024年6月18日星期二NO.1前5月全国房地产开发投资同比下降10.1%6月17日，国家统计局发布2024年1-5月份全国房地产市场基本情况显示，前5月全国房地产开发投资40632亿元，同比下降10.1%，其中...

◎距5月17日中国人民银行、国家金融监督管理总局等多部门出台楼市新政已满一个月，6月17日，国家统计局新闻发言人刘爱华在国新办发布会上表示，5月中旬以来，有关部门和地区进一步调整优化房地产政策，房地产市场出现了一些积极的变化。◎一线城市中，上海新房价格同比上涨4.5%，领跑70城；北京、广州和深圳分别下降1.8%、8.3%和7.4%。不仅如此，上海和太原也是70城中仍然保持房价环比上涨的城市。

2024年6月17日星期一NO.1香港放宽已签临约楼花住宅按揭成数6月14日，香港金融管理局宣布，针对2月28日前已签订临时买卖合约的住宅楼花，放宽按揭成数至最高70%，新措施即日生效。此举旨在帮助那些在物业估值低...

6月13日，据北京市规划和自然资源委员会消息，中建智地置业有限公司、北京市朝阳城市建设综合开发有限责任公司及江苏绿建开发置业有限公司联合体竞得酒仙桥+前苇沟+中关村朝阳园北区的综合出让地块，规划建筑规模约28.3万平方米，土地成交价款...

2024年6月14日星期五NO.1自然资源部：强化土地政策支持，加快老旧小区改造6月13日，据自然资源部消息，为配合做好老旧小区改造工作，下一步将在做好老旧小区改造规划的同时，进一步强化土地政策支持，优化相关审批流...

◎“本次新政对市场还是有明显利好的，一方面降首付、降利率可以扩大客群基数，让更多人有资格、有实力买房，加上多数项目让利促销，购房需求有了释放的机会；另一方面，新政强化了市场信心，一线案场反馈客户心态开始变化，销售员可以有更多口径邀访客户，增加来访。”深圳一家本地房企人士在接受每经记者采访时表示。深圳中海相关工作人员在接受每经记者采访时表示，深圳5月28日新政有效降低了客户购房门槛，尤其是降低房贷利率下限能够降低客户后期还款压力，带动前期因首付和月供问题等待的客户置业。客户对于政策反应是积极的，但深圳政策仍未到底，仍存一定期待空间，如降低存量房利率、进一步降低首付款比例至15%、利率下调等。

◎在新政后的端午假期，广州新房市场的表现在一线城市中尤其突出。据中指研究院统计，在6月8日至10日的端午假期，广州新房合计成交面积6.1万平方米，日均成交面积达2万平方米，同比增长6%。◎广东中原地产项目部总经理黄韬分析指出，从市场数据看，新政后的市场气氛确实有所提升，但还没到火爆的程度。“广州现在的房价已经跌回6年前，我认为价格已经到底部，不会再低了。接下来就看整体市场的全面恢复和持续不断的政策支持了，广州还有增值税减免、买房入户等政策空间。”

◎上海中原地产市场分析师卢文曦向每经记者表示：“市场反应强烈是肯定的，此次‘沪九条’围绕市场盘活了二手房和新房之间的交易链条，并激发新的需求。虽然大家都预判到会出政策，对于限购或信贷方面有一些期许，但是没想到上海的政策力度如此之大，涉及面又特别广。从近期明显的市场效果来看，热度应该能够持续一段时间。”◎上海中原地产数据显示，5月上海二手住宅成交1.71万套，环比增加5.35%，成交量出现止跌回升走势。从交易节奏来看，月初受到假期影响成交低开，后续虽有反弹，但交易量始终不温不火。5月最后五天在“沪九条”推动下，上海二手房成交量超过3600套。

2024年6月13日星期四NO.1央行部署保障性住房再贷款推进工作6月12日，中国人民银行在山东省济南市召开保障性住房再贷款工作推进会，调研推广前期租赁住房贷款支持计划试点经验，部署保障性住房再贷款推进工作。会议指...

2024年6月12日星期三NO.1端午假期30城新房日均销售面积同比下降16%据中指研究院，端午假期是央行5·17新政后的第一个小长假，从新房市场表现来看，房企普遍加大力度去库存，叠加节前政策带动，多数城市售楼处到访...

6月11日，据“杭州发布”微信公众号，杭州市政府办公厅日前印发《实施“春晖计划”进一步降低企业成本若干措施》（以下简称《措施》），制定32项具体措施，进一步降低企业成本。《措施》显示，将进一步降低用地成本，允许分期缴纳土地出让价款...

2024年6月11日星期二NO.1国常会：继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施6月7日召开的国务院常务会议，听取关于当前房地产市场形势和下一步构建房地产发展新模式有关工作考虑的汇报。会议指出，房地产业发展关系人民...