◎根据重庆市房协提供的数据，今年重庆春季房交会期间，就组织了22家房地产企业75个项目和8家中介机构开展“换新购”活动，包括龙湖、万科、美心等多家房企，并针对“换新购”客户给予一定的优惠措施。◎重庆德佑一门店经纪人小张在第三方平台上告诉记者，在“换新购”服务推出后，确实有不少二手房业主前来咨询相关政策。不过，业主担心最多的是“我的二手房在90天周期内卖不出去怎么办”“到时退还新房认购定金的手续会不会太麻烦”等问题。

◎从各地支持“以旧换新”的方式来看，主要包括两种：一是房企联合经纪机构对旧房优先推售，若一定期限内旧房售出则按流程购买新房；二是开发商或国资平台收购旧房，售房款用于购买指定新房项目，这种方式是今年以来住房“以旧换新”的主流。◎不过在业内人士看来，由于二手房交易、评估时间较长，目前各地住房“以旧换新”整体的落地效果还尚不明显。住房“以旧换新”意在联动一二手房，降低交易成本，但同时存在二手房参与门槛较高、二手房评估价或交易价较低、可置换新房选择少等痛点。

2024年4月25日星期四NO.1深圳13盘开展商品住房“以旧换新”日前，深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发起商品住房“以旧换新”的“换馨家”活动，并公布了第一批21家中介机构和13个房地产项目名单。“...

2024年4月24日星期三NO.1北京继续放开离婚购房相关措施4月22日，中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市住房和城乡建设委员会联合发布《关于我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径的...

4月22日，一份落款为中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市住房和城乡建设委员会三部门联合署名的《关于我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径的通知》(以下简称《通知》)在网上流传。《通知》显示，根据当前...

2024年4月23日星期二NO.1五部门要求加强农村房屋建设管理4月22日，住房和城乡建设部等五部门对外发布的指导意见明确，要加强农村房屋建设管理，强化既有农房安全管理，加快健全新建农房安全管理长效机制。住房城乡建...

2024年4月22日星期一NO.1香港会财局就举报人对普华永道的指控展开调查4月19日，香港会计及财务汇报局（以下简称会财局）发布公告称，注意到一份举报信流传并获媒体广泛报道。该举报信就罗兵咸永道会计师事务所（即普...

“当前，百强物业企业在市场外拓方面面临困局。一方面，并购市场冷淡，高速外拓的方式不可持续；另一方面，市场竞标难度大，竞争激烈，外拓节奏有所放慢。”4月18日，中指研究院在北京发布《2024中国物业服务百强企业研究报告》。从管理...

2024年4月19日星期五NO.1一季度房地产中长期贷款增速有所上升4月18日，人民银行调查统计司负责人张文红在国新办新闻发布会上指出，住户部门新增贷款中主要是经营性贷款增加1.29万亿元。同时，房地产中长期贷款的...

滨江集团可能是最晚一批进行薪酬结构调整的民营房企了。近日，一则滨江集团内部《关于调整各区域员工薪酬酬结构及进一步科学化KPI考核指标的通知》（下称《通知》）在网上流传。4月18日，《每日经济新闻》记者从滨江方面获知，“公司的确...

◎今年以来，代建行业呈现出较为迅猛的发展势头。据克而瑞数据，今年一季度，TOP20企业新增签约面积达3464万平方米，同比基本持平。代建中标项目总计达118个，相比2023年同期的89个增加32.6%，增量创下近年单季度最高，特别是相比2023年下半年热度明显回升。◎“目前代建行业的企业在业务布局上各有侧重，代建十强企业基本都有自己的一些特色和各自深耕细分领域，这是比较好的一个现象，一个行业要想良性发展不要单纯的去搞价格竞争，应该在把不同的赛道做出自身的特色。”克而瑞集团董事长丁祖昱在首届中国房地产代建峰会上表示。

◎从2023年4月16日至2024年4月16日的一年时间里，A股97家上市房企的总市值跌去5139.6亿元；平均市值则从150亿元滑落至96亿元，平均跌幅为36%；百亿元以上市值房企从35家缩减至24家。去年还守住千亿元市值房企门面的“招保万”，如今市值均失守千亿，也让A股暂别千亿市值房企。◎从2023年至今，A股已有蓝光发展、ST阳光城、ST泰禾、*ST嘉凯、*ST宋都、ST粤泰、ST美置、*ST中天、*ST泛海9家房企退市，港股方面则有新力控股、三盛控股、南海控股、嘉年华国际4家房企退市。目前，多家房企仍然面临退市风险。A股股价低于2元每股的房企还有21家，股价低于1元的则有ST世茂和中南建设。

◎2023年上市物企平均净利润止跌回升，已披露年报的57家物企平均净利润为2.86亿元，同比增长23.15%；平均净利率5.9%，较上年同期提升0.8个百分点。◎近年来，随着传统住宅市场增量空间日益紧缩，存量市场竞争白热化，不少物企正逐步减少对住宅业务的过度依赖，开始积极挖掘非居物业作为“第二增长曲线”。

2024年4月18日星期四NO.1首批地产白名单项目审批额超5200亿元国家金融监管总局消息，截至3月末，商业银行对城市房地产融资协调机制推送的全部第一批“白名单”项目完成审查，其中审批同意项目数量超过2100个，...

◎对于无法准时刊发2023年度报告的原因，方圆生活服务点出了具体事项，主要是因为核数师需要取得额外的重要资料及文件完成截至2023年12月31日止年度的贸易应收款项减值测试，而公司需要额外时间收集所需的必要资料及文件。◎自2023年以来，方圆生活服务接受了多次方圆集团关联公司以待售物业等资产抵付应收账款。“利用该等物业作为抵销未结应收款的手段是本公司有利的行动方案，可提高效率并最大限度地减轻财务负担，公司在无法预见房地产行业的不明朗状况下仍能够确保其利益。”

◎对于去年归母净利润同比增长108.83%，建发股份解释称，源于将美凯龙纳入了合并报表。若剔除重组收益以及美凯龙2023年9月至12月的经营损益，则建发股份的归属母公司净利润为41.45亿元，同比下降33.95%。◎作为公司主营业务之一，2023年建发股份的房地产业务“增收不增利”。年报显示，2023年建发股份房地产业务分部实现营业收入1664.5亿元，同比增长21.94%；但归母净利润仅录得1.91亿元，同比大幅下滑91.56%。