◎重庆锐理数据显示，2023年重庆中心城区商品房供销规模再创新低，其中全年商品房供应1156万平方米，同比下跌4%；成交1293万平方米，同比下跌2%。尽管均价同比上涨4%至9428元/平方米，但仍处于万元以下低位水平。◎二手房市场表现明显好于新房。重庆锐理数据显示，2023年重庆二手房销售107325套，同比下滑3%；均价12074元/平方米，同比上涨2%；全年新增二手房挂牌超30万套，累计挂牌存量超20万套。

◎2023年，深圳新房市场表现持续低迷，二手房市场则回暖明显。乐有家研究中心最新公布的数据显示，2023年深圳共网签31621套一手住宅，同比下跌8.2%，这也是近五年来深圳新房市场成交的最低点；二手住宅过户32768套，同比上涨51%，整体成交量依然处于历史低位，为近20年第二低，仅高于2022年。◎在深圳中原董事总经理郑叔伦看来，深圳存量房市场在2024年将持续发展，而之前的存量房因为价格调整幅度大，现在已经跌到了一个相对合理的水平了，对购房者反而是一个机会。“市场上很多存量房的地段比较好，相对原来的价格有较大折让，相对新房，存量房调价的压力也没那么大。”

◎2023年上海新房市场表现明显好于二手房，全年成交前高后低，月度同比涨幅平均达到4.4%。价格方面，易居研究院根据统计局数据统计，上海新房价格指数已经连续19个月环比上涨；同比则连涨62个月，连续21个月在70城中涨幅排名前十，自2022年8月以来的连续17个月同比涨幅排名前五。◎据国家统计局最新数据，2023年12月，上海二手房价格环比和同比分别下降0.6%和0.4%。上海链家研究院指出，上海二手房价格仍在持续调整的过程中，逐步回归理性，叠加政策的进一步优化，有望在来年吸引更多刚需和改善群体入市，促进市场的良性运行。

◎2023年，房地产市场市场经历了先热后冷再热的曲线变化。在第一季度迎来开门红后，第二季度迅速降温，并一直持续到10月，此后热度重新回升，最终呈现“翘尾行情”。同时，各城市之间成交情况也在日益分化。中指研究院数据显示，2023年，一线城市新建商品住宅成交面积同比增长约4%，二线、三四线代表城市累计成交面积同比分别下降4%、12%。◎中指研究院预计，2024年一线城市新房销售面积或继续稳中有增，不同二线城市之间将会有不同的市场表现。克而瑞则分析认为，2024年楼市成交总量规模仍将回落，预期延续筑底。“从全年走势来看，大概率延续2023年脉冲式复苏，传统的‘金三银四’‘金九银十’或将迎来小波段向好行情，但持续性不足。”

2024年1月18日星期四NO.12023年全国商品房卖了11.66万亿元据国家统计局数据，2023年，全国房地产开发投资110913亿元，同比下降9.6%，降幅比上年收窄0.4个百分点，其中住宅投资83820亿元...

1月17日，《每日经济新闻》记者从北京市规划和自然资源委员会获悉，《北京市2024年度建设用地供应计划》（以下简称供地计划）已正式发布实施。2024年，北京将更加注重住房供给质量，匹配市场需求，促进房地产市场平稳健康发展。根据供地...

2024年1月17日星期三NO.1京沪新政“满月”购房热度明显走高12月14日，北京、上海两个一线城市在同一日调整优化了购房相关政策，涉及降低首付比例、降低房贷利率、调整普宅标准等。新政实施的一个月时间里，京沪新房...

楼面价上涨了2.2亿元，长沙单价“地王”易主了。备受关注的[2023]长沙市068号地块，于1月16日上午迎来了新一轮拍卖。该地块最早起拍时间为2023年12月，当时中建信和在第37轮时出价达275773万元，为当时的最高报价。...

2024年1月16日星期二NO.1四川支持各地调整优化现有房地产政策据四川建设发布官微，1月15日，四川省住房城乡建设工作会议在成都召开。四川省住房和城乡建设厅党组书记、厅长田文在会上指出，2024年四川省将构建新...

2024年1月15日星期一NO.1两部门要求建立城市房地产融资协调机制1月12日，住房和城乡建设部、金融监管总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，要求各地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制，及时...

◎在筛选确定支持对象方面，政策明确，协调机制根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企业资质、信用、财务等情况，按照公平公正原则，提出可以给予融资支持的房地产项目名单，向本行政区域内金融机构推送。同时，对存在重大违法违规行为、逃废金融债务等问题的房地产开发企业和项目，要提示金融机构审慎开展授信。◎多位业内人士1月13日在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，此次政策出台成立协调机制，事实上是各方寻找共赢点，区分集团风险与项目风险，分类支持项目融资，也体现了政府在因城施策、精准施策方面的决心和能力，以及政府对房地产市场长期稳健发展的信心。

1月13日上午，上海部分区域突发购房新政，对原先的购房条件进行调整。据青浦区、奉贤区政府新闻办公室官方信息平台披露，凡在上海缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、且在本市无住房，与区域内的用人单位签订2年及以上劳动（聘用）合同...

2024年1月12日星期五NO.1浙江今年将推进商品房预售制度等改革1月11日，浙江召开全省住房和城乡建设工作会议指出，2024年浙江在构建房地产发展新模式方面，将推动房地产市场平稳健康发展，推进商品房预售制度等改...

◎“当下拿的热门地块，在销售端流速的保障性会更好，上海楼市关注度高，而且绿城拿的又是核心地块，拼的就是时间，能快速开出来，当年业绩就有支撑。”

2024年1月11日星期四NO.1厦门住房局召集万科等13家房企座谈1月10日，据厦门市住房保障和房屋管理局消息，1月9日下午，厦门市住房局召开房地产开发企业座谈会，万科、龙湖、中骏、万泰、保利、中海、华润、招商、...

2024年1月10日星期三NO.1海口发布六条房地产优化政策1月9日，海口市住建局发布《关于优化房地产政策的通知》，共提出六个方面的政策调整：一是支持居民家庭合理住房需求；二是优化总部企业人才购房政策；三是优化商品...