◎自然资源部明确表示，该文件是自然资源部印发的对地方住宅用地供应工作进行的指导文件，不是要取消集中供地制度，而是优化完善集中供地政策，更好发挥充分公开披露信息对于稳定和引导市场预期的积极作用。

◎“随着支持力度加大，今年房地产市场将筑底回稳。尽管房企盈利压力仍在，但较2022年或将有所缓解。”◎“房地产行业将从信用风险缓释逐步走向销售复苏，有望获得新生。而绩优龙头房企将持续快速发展，市占率也将进一步提升。”

◎“我们于1月19日接到通知，首套房贷利率可以下调20个基点；1月29日，通知可以下调40个基点；到今天（1月31日）通知可以减60个基点。所以说现在是（买房）最合适的时候，3.7%的利率基本上已经是2004年时的水平了。”

◎在房地产方面，《措施》提到，苏州将大力支持刚性和改善性购房需求；支持房地产业合理融资需求，全力以赴保交楼，切实维护购房者利益；优化调整商品房预售资金监管政策，促进房地产企业加快资金回笼；加快建设一批高质量人才公寓，2023年新增青年人才公寓2万套等。

1月31日，一份中国人民银行郑州中心支行、河南省住房和城乡建设厅的红头文件在网上流传，名为《关于印发河南省房地产行业省级白名单企业的通知》（下称《通知》）。同日下午，《每日经济新闻》记者从相关入选企业处证实了上述文件的真实性。“这...

◎“此次郑州成为新年全国首个政策大尺度宽松的城市，具有非常好的借鉴意义，充分体现了郑州在房地产金融市场方面已经有积极的动作。”

◎“近期多地出台了稳经济一号文，积极落实中央会议和文件精神，明确支持和提振住房消费，包括提供信贷支持、降低税费、发放购房补贴等方面。短期来看，各地需求端政策力度有望进一步加强，降成本、降门槛仍是政策方向。”

◎“短期来看，供需两端政策将继续加快落实，一二线城市住房需求旺盛，有望率先迎来市场复苏，楼市‘小阳春’或将在少数城市出现，但对于大部分城市而言，经济环境以及房价预期仍较弱，市场修复需要更长时间。”

◎在广东全省高质量发展大会上，包括碧桂园、万科、保利发展、华润置地、星河湾、珠海华发等在内的多家房地产企业代表发言，内容聚焦城市更新、租购并举、建筑机器人等方面。

“杭州西湖断桥快被压断了，灵隐寺早上4点就开始排队，河坊街人山人海，奎元馆吃面等位快1小时。”2023年1月28日，田女士如此向《每日经济新闻》记者感慨春节假期间杭州的人流量。这个春节，全国人民的消费热情已经抑制不住，不管是各地官...

◎“宏观方面，疫情拖累服务业经济及消费市场，进而对商业地产行业造成冲击，商办用房开工投资、销售面积同比均下降，商办用地供需规模缩量，市场整体面临下行压力。”◎“去年12月下旬以来，部分城市的消费市场已出现回暖信号，实体商业客流量有所回升。预计2023年，在疫情影响减弱后，居民消费意愿或将有所提升，消费市场或将稳步复苏，重点城市商铺租赁市场有望逐步企稳恢复。”

◎共有产权房将采用封闭流转模式，签订购房合同日起满5年才能转让，且只能将所持产权份额转让给符合条件的对象。

◎有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险。

◎2022年末，商品房待售面积56366万平方米，比上年增长10.5%。其中，住宅待售面积增长18.4%。

◎2022年12月，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比下降。

◎“2023年深圳房地产市场政策亦难言大幅度放松，楼市大概率会呈现‘前高后低’走势，上半年延续调整，下半年企稳并回升，预计成交量会率先回升。2023年深圳一手住宅成交量或上涨10%，刚性和改善性住房需求将成为扩内需的重要抓手。”