◎“从实际过程看，各类团购的房屋需要确保遵守营销规则，不要把一些违规的和不合规的项目拿来做团购，否则容易损害公信力。”

◎“如果未经法院判决停贷或者没有达成停贷协议，贸然停贷购房人往往就成了违约方，征信就会受到影响，还可能被诉到法院，甚至还可能被法院强制执行。”

◎二季度广州中心五区具有优质资源（地段/景观/学位/交通等）的楼盘项目价格大多走升，环比涨幅在3%-22%，同比涨幅在6%～25%；而外围六区多数项目价格下跌，环比跌幅在5%～10%，同比跌幅最高的达16%。

◎现在的行业背景下，能够按时交房，不说品控，至少意味着这家开发商眼下的资金面是健康的，内部是相对稳定的，品牌是值得信赖的。

◎TOP10房企满意度达到88.7分的历史高值，相对行业均值的优势达到13.7分。

◎“现在实地没有专门的部门进行回应，一切以项目官方回复告知为准。”

◎在政策发力显效、疫情影响进一步减弱等利好因素带动下，下半年购房者预期和置业信心将会继续修复，基本面较好的热点一二线城市市场有望延续恢复态势。◎阻碍开发商拿地、开工、推盘的，主要就是资金状况以及未来的市场预期。销售端资金占了开发商一半的资金来源。现在，销售正在复苏，这将在下半年表现为开发商资金链好转，对拿地、开工、推盘的积极性会有很大的帮助。◎对下半年的趋势判断和去年年底时的看法是一致的，即今年房地产市场将呈现U型走势，在4、5月份见底，随后呈现逐步改善的趋势。

◎5月以来重点城市销售面积环比转增，二手房市场筑底，土地市场呈现回暖态势。不过，房地产开发企业仍然面临着业绩下滑与偿债高压的双重考验。

◎对于这一交换方式，有网友评论称“什么样的人会拿住宅换公寓？用公寓换住宅，开发商真聪明，赚大了”。

◎成都市保障性租赁住房工作领导小组办公室印发的《关于居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房操作指南》，自2022年7月11日起施行，有效期5年。

◎督察曝光的5个典型案例已完成整改2个，其余3个正在按照时序推进；督察交办的3069件群众投诉举报问题，办结2840件，阶段性办结41件，整改完成率93.9%。

◎“尽管深圳楼市还未确立触底反弹的走势，但回升是迟早的事情，只会晚到，不会缺席。因此，这时候拿地应该是一个比较好的选择，相信很多房企看到这一点了。”

◎“广州仅有两个不限购的区域，一个是增城，另一个是从化。而增城的购房者，有相当一部分属于投资客，市场下行期必然变得更谨慎。”◎“增城前身原本是超大型县级市，并入广州后成为宅地供应的第一大仓。增城的整体成交量常年位于广州前三，一手市场供应量极大，供过于求，导致大部分时候都是买方市场，开发商卖不上价，这是最本质的原因。”

◎合富大数据显示，今年上半年东莞全市一手住宅成交约10898套，成交金额约353亿元，同比分别下跌53.2%、51.5%；二手房网签套数约6234套，同比减少约55%。

◎5·28楼市新政实施后，从房源量和核验人数来看，6月份西安新房市场开始逐步回暖，共产生“千人摇”项目7个，为今年以来单月最多。

◎房地产链条上的所有人都希望看到一个有序的市场，但在政策利好的同时也应当加强风险防范，对可能造成风险的市场动作更需要提防。