◎成渝经济圈两大“双子星”在房地产政策上的一系列动作，引发成渝经济带上系列中小城市的连锁反应，其政策的辐射效应和外溢效应也会不断延伸到成渝之间各个城市。

◎“现在由于各种因素影响，购房者的购买力下降了，而且现在牡丹江市差不多是人均两套房及以上的状态，一套是拆迁获得的，另一套是近几年因投资或改善需求所得的，住房保有量很强，一些业主就想尽快清掉这些不动产，比如10万元以下的老房子。”

◎据鄂州住建局数据，2021年全年鄂州新建商品房成交备案套数28295套，备案面积308.1万平方米，同比增长79.1%；其中商品房住宅成交备案套数26795套，备案面积290.9万平方米，同比增长74%。

◎“本轮广州豪宅的回暖趋势跟2020年疫情后相似，主要原因在于高收入群体受疫情的影响比较小，支付能力没有问题，高收入群体本身还有很久的资产积淀，对政策比较敏感，特别是当房贷利率明显下降时，他们往往会有非常强的嗅觉力，出于家庭资产保值增值等目的，豪宅需求就会上升。”

◎“对房企来说，后续需要牢守销售第一的基本线，围绕政策放松继续做好营销，也要继续做降价等考虑。”

◎5月二线城市购房需求占比约为73%，环比提升5个百分点，限购、限贷、房贷利率大幅下滑提升二线城市购房需求与购房能力，带动需求出现改善。同时，二线城市受访者购房意愿环比增加3个百分点，置业意愿出现修复。

◎在整体下降趋势中，杭州、北京、银川等城市仍然涨幅超过5%，其中杭州同比涨幅6.1%、北京同比涨幅5.9%、银川同比上涨5.4%。

◎6月15日下午，记者致电郑州市12345，对方表示，尚未接到有相关烂尾楼业主被赋红码的消息，如果是此前因涉及村镇银行被赋予郑州市红码，可以在“郑好办”申请转码。

◎值得注意的是，5月单月多项指标回升明显，如商品房竣工面积、销售面积均为近4个月来首次环比转正。尤其是5月份全国商品房销售面积，环比4月份大幅增长了25.8%。与此同时，前5月全国商品房均价也环比前4月有所上升。

◎“目前深圳项目的到访量、上门量及中原找房的来电量，其实变化并不算大，5月基本跟4月差不多，但5月市场的观望量增加了。观望的人群多以刚需客为主，如果口袋里钱比较多，观望会少一点，做决定会快一点。”

◎“此类政策对于全国城市政策有一个重要的启发，即政策出台还是要快且主动。当前对于房地产市场走势不可有试探的心态，市场回暖本身就存在较大压力，政策发布更是需要主动和积极宣传，以激活合理住房消费需求。”

◎据中指院，从宅地供应来看，2022年1-5月唐山累计推出宅地107.91万平方米，同比下降70%；5月新推宅地规模30.27万平方米，环比增幅超12倍，同比减少76%。

◎仅6月初，南京就出现两个“日光盘”，分别为望樾府和嘉璟峰。今年1月和4月，南京还曾出现过时光璟宸、玖峰兰庭这样的“日光盘”。

◎这一轮楼市调控到现在，已经肉眼可见的胶着，发布政策的城市越来越多，市场面的整体反馈却一直以平淡为主。

◎仅TOP10房企华润置地升至第6，绿城中国与招商蛇口排名分别下降了2位和1位；其余40家房企中，仅滨江集团保持了原有的第16名，其余房企排名均发生了变动，其中越秀大幅上升了11名，禹洲集团、正荣地产均下降6名。

◎“各地从信贷端释放的各种政策支持，对于市场而言具有一定的积极影响，不仅降低购房门槛，提升市场消费意愿，带动整体经济发展，同时也在一定程度上缓解城市库存压力。”