◎不把房地产作为短期刺激的工具，保持调控政策的稳定性和连续性，增强调控政策的协调性和精准性，应当成为地方政府调整政策时的题中应有之义。

◎3月份各线城市商品住宅销售价格环比趋稳，同比下降或涨幅回落。其中，一线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落，二三线城市环比持平或降幅收窄；一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或转降，三线城市同比降幅扩大。

◎相对于其他城市放开“限购”“限售”等政策，台州、丽水两地的公积金贷款调整政策基本围绕扩大贷款范围、上调贷款额度、降低首付比例等方面开展。

◎“目前在兰山区、罗庄区、北城新区、义堂等片区都能找到特价房，基本上比市场价便宜10%左右。比如罗庄区均价9000元，有特价房可以卖到8000元；兰山区均价1.2万元，有的特价房可卖到1.1万元。”

◎来自资阳市房地产管理局的数据显示，今年1-3月，资阳市主城区商品房销售面积35.93万平方米，同比下降46.9%。而2021年资阳市中心城区商品房待售面积达327.58万平方米，同比上涨4.60%。

4月12日，淮北市住房和城乡建设局、淮北市财政局、淮北市银保监分局等4部门联合发布《关于淮北市购房优惠政策的实施意见》（下称《意见》），提出淮北市、外地居民或者企业在淮北市城区购房的，享受财政奖励、金融机构信贷支持和开发企业补贴。...

◎凌晨2点，老王依旧难以入眠，他担心业绩、担心自己的门店、担心孩子的学习和营养，老王觉得自己快撑不住了。◎张华成了自己小区的一名志愿者，每天帮着居委会发放物资和组织居民做核酸。◎王灿是上海某大型中介浦东片区的负责人，他所在的大区在全域管控后成交了2单。

4月12日下午，上海临港新片区官网发布《关于优化调整临港新片区人才住房政策操作口径的通知》，对现有人才住房政策进行优化调整。一是对于临港3.1人才的认定有效期延长了，由原6个月调整为12个月。二是部分重点单位的3.1人才，原本...

4月12日，长沙结束2022年首轮土拍，22宗地块全部成交（或熔断），总面积约1788.48亩，其中滨江、洋湖2宗熔断，共3宗溢价，19宗底价成交，成交总金额为173.9亿元，溢价率2.6%。多轮宽松政策刺激之下，本轮土拍所有土地...

◎目前的市场是“房企风险爆发”叠加“市场修复过程”，同时近期紧急疫情应对措施使部分城市房地产市场被迫暂停，政策的调整目前阶段是对市场参与方，特别是客户信心的修复，而市场的整体修复尚需要时间。

4月12日，《每日经济新闻》记者从南京市六合区房产交易中心获悉，即日起外地户籍购房者可在南京市六合区限制购买一套房，凭借户口本、身份证，已婚家庭携带结婚证等证明，即可前往当地开具购房证明。但是开具的购房证明只能在六合区使用，不包括隶属...

◎从业十余年的经纪人刘继定也告诉《每日经济新闻》记者：“最近北京不管是新房还是二手房，在我的观察来看变动都不大，小阳春也谈不上。当然有些营销人员渲染涨价的现象也是存在的，都是老套路了。”

◎第三方研究机构透镜公司研究创始人况玉清向《每日经济新闻》记者表示，“部分物管企业加大分红，本质上也是一种修复投资者信心的表现。尤其是去年，整个物管行业在资本市场出现了一定跌幅，这个时候加大分红力度，既有利于修复市场信心，也可以向市场证明公司自身的高盈利能力。”

◎在交完购房款、装修费、管理服务费后的第三年，他们仍未拿到当初合同约定的公寓返租收益，甚至现在连房子还都是毛坯状态，用业主们的话说就是，“现在项目已经烂尾了，不仅钱没收到，房子也住不了，我们掉坑里了。”

◎二手房限售年限缩短，可以直接增强存量房的流动性。目前苏州的限售区域中有不少板块新房供给量偏低，该政策也会起到一定的补充市场供给作用。目前苏州房贷利率处于低位，再加上此次二手房限售放松，金融端叠加政策端利好，这是对市场信心修复的重要利好。

◎碧桂园、万科分别以累计销售额1328.9亿元和1045亿元成为仅有的两家过千亿的房企，保利以883.8亿元位居榜单第三。