◎自去年下半年以来，兰州无论在新房供应和成交方面都稍显低迷，即便是刚刚过去的3月传统销售旺季，兰州（包含三县六区）新房均价为9146元/平方米，环比下降0.68%。国家统计局数据则显示，今年2月，兰州新房和二手房价格环比别下跌0.3%和0.5%。

◎有网友一针见血地指出，成年人要为自己的行为负责，量力而行。当初贷款时就要考虑自己的抗风险能力，比如失业、生病、意外，至少要留足3年的还贷额度以抵御各种未知情况的发生。

◎惠誉评级认为，鉴于处于财务困境中的房企致力于筹集资金偿付到期债务，2021年以来中国房地产行业的收并购交易量持续增长，并可能保持在高位，这与此前房市低迷时期收并购交易增加的情形一致。

4月8日晚，上海公积金管理中心发布《关于实施受疫情影响公积金贷款不作逾期处理有关措施和4月提取还贷计划安排的通知》。公告称，为配合做好本市疫情防控相关工作，对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控...

◎从房企拿地权益榜单来看，不仅头部房企拿地权益金额出现了明显变动，还冒出了不少“名不见经传”的新面孔。如北京兴创投资和伟星房产的拿地权益金额进入TOP10，大家房产和容翔房产的权益拿地金额均超过20亿元，堪称一季度土拍市场的“黑马”。

◎尽管挂牌量有所增加，但二手房价格却未能跟上回暖的脚步。3月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16921元/平方米，环比下跌0.22%，仅有27城二手房挂牌房价环比上涨。在已落实二手住房参考价制度的13个城市中，宁波、西安、绍兴、无锡和温州5个城市二手房挂牌价环比下行，其他城市小幅波动。

◎4月7日，《每日经济新闻》记者分别联系了工商银行、交通银行、建设银行、民生银行、邮储银行、兴业银行、平安银行等，多家银行均表示可以延期，并保护客户征信权益不受影响。不过目前基本上各分行根据各地区疫情情况灵活执行，甚至有的银行表示一人一策。

◎与之前相比，当前融资渠道已经基本恢复开放，其中符合政策导向的融资模式开放力度更为强劲。当前政策的边际放松仍处于窗口期，并将有望伴随近期销售端政策的放松持续一段时间，因此会对未来房企融资将起到一定修复和支撑作用。

◎从目前已供应的重点城市土拍规则来看，各地方政府均在拿地成本方面做出一定让步，以保证房企的利润空间，从而激发房企拿地意愿。预计二季度表现将明显高于今年一季度冷清表现。

◎短期来看，购房需求并未消失，信贷环境和调控政策持续改善下，购房者预期和置业信心有望逐渐企稳，二季度全国商品房销售规模同比降幅有望收窄，但市场恢复节奏仍有赖于疫情的有效防控和政策的发力程度。

◎一方面装配式建筑行业竞争日益加剧，一方面原材料价格明显上涨，压缩了产品的利润空间，导致企业毛利率承压。对于装配式建筑头部企业而言，未来如何破解“增收不增利”的难题？

广东合邦律师事务所杨登基律师在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，对于中介人员另行要求◎买方支付代理费、代办税费、房屋赎楼费用等反常操作，如原服务协议均无约定，则购房者应及时向中介公司核实该操作是否违规。如得到回复称公司从未允许该操作，购房者应当及时中止付款并要求其给出合理解释。

◎在售楼部现场，《每日经济新闻》记者注意到，各种风险警示海报和标语随处可见，不过这仍未能击退购房者的热情，究其原因或主要在于巨大的价差优势。

◎自去年5月以来，深圳二手房价格已连续下跌10个月。不过，仍有少数楼盘的二手房价格实现了逆势上涨。其中，后海片区的澳城花园成交价上涨5.5%，大冲片区的城市山谷花园上涨了3.3%、红树别院上涨了4.4%，大芬片区的慢城和福田区的园岭新村项目也均实现上涨。

◎按照销售人员的说法，如果选择购买中铁兴创·逸境的房，要么选择期房洋房的“低价格高品质”，要么选择两年后建好的现房高层的“高价格低品质”。显然，这种销营方式和限竞房时代用别墅来平衡刚需房的套路如出一辙。

◎第一季度深圳新房的供应量处于低位水平，预计4月开始会有比较多新楼盘入市，届时有望带动成交气氛上升。但由于深圳目前并没有出台利好楼市交易的政策，因此回暖步伐不会太快，再加上上一波疫情的影响尤在，所以预计小阳春也只是3月基础上的小阳春，难与往年的小阳春媲美。