◎截至目前，在已经披露三季报的上百家A股房企中，43家出现营业收入同比下滑，59家出现归母净利润下降。龙头房企中，仅保利和招商取得业绩双增长。◎在“三道红线”叠加“五档房贷”的影响下，房企的资金面和现金流安全凸显得至关重要。但从三季报来看，多数房企的资金面和资产负债表压力仍然不小。

◎9月、10月均有重磅利好，但短期深圳楼市预期未有改变，二手房成交量仍在持续下探，不过降幅已在收窄，新房也在火热抢跑。◎现阶段对于刚需或改善型购房者来言，是难得的窗口期，特别是有名额、有资金的购房者，认筹摇号优质地段新房是不错的选择。

随着11月1日无锡20宗地块全部成功出让，也正式拉开了今年第三批集中供地的帷幕。此前，上海、深圳、南京、苏州、合肥等城市已纷纷挂牌第三批集中供地。值得注意的是，为了应对土拍预冷，部分城市的土拍门槛开始有所放松，如南京、深圳、苏州在第三批集中供地出让公告中已经对竞拍规则适度放松。

◎“金九银十”已经落空。由于广州一手供应量已经明显上升，10月-11月市场应该还是会继续以价换量，购房者将迎来更多“平价上车”机会。◎从市场端的反馈情况看，全国各地包括一线城市在内，购房者观望情绪浓厚成为普遍特点。

◎“我们肯定也是想妥善解决这个事情，现在政府已经介入，住建局也已经召开了纠纷调解会。比如对于户型中玄关和厨房存在的差异，我们拟定了备选方案供客户选择。不过现在仍与部分业主未达成一致，我们也在跟业主持续沟通，争取减少双方分歧。”

10月百强房企单月业绩规模较9月环比回升1.4%，单月业绩同比去年同期延续了自7月以来的下跌趋势，但降幅收窄至32.2%，逾八成百强房企单月业绩同比降低。虽然百强房企累计销售增速继续下滑，但前10个月仍然诞生了32家“千亿”房企，较去年同期增加6家；销售额超百亿元的房企为148家。

10月28日，针对近期“望京某二房东跑路”事件，自如方面向《每日经济新闻》记者回应表示：“此事件涉及50余名相关租客，自如将全额承担客户受到的损失，预计超过500余万元。”自如表示，“望京某二房东跑路”事件发酵以来，陆续收到相关租...

◎有多少钱做多少事，不宜过度发挥企业的金融属性，同时企业的多元化战略也不适合一下铺开太多。◎未来，在企业运营投资过程中一定要量力而行。在房住不炒的大基调下，只有稳健发展的房企，才更具能力去应对行业挑战。

◎现阶段房企不拿地，表面上是市场销售下滑的问题，融资收紧导致银行放款、开发商融资难度加大，更深层次是企业发展模式、经营水平的问题。◎对行业而言这一轮调控有个主要目的是降低企业财务杠杆，倒逼行业从原来高杠杆的金融思维向科学的制造业思维转变。

◎现在房地产的问题是低品质房屋数量过剩，低品质房地产企业产能过剩，低品质房地产产品寿命可能只有50年，这些房屋替换的时候将会产生大量的诸如垃圾、改造等问题，因此面临行业升级难题。◎面对当下宏观经济形势，房地产行业并不应该悲观。尤其是在城市群建设和乡村振兴战略中，房地产行业仍旧充满希望。

◎在“三道红线”“集中供地”“二手房指导价”等政策背景下，今年的房地产行业监管思路已经从“重需求侧管理”转变为“供给侧和需求侧兼顾”。在此背景下，主题为“锚定价值，理性求进”的第十一届中国价值地产年会在深圳召开。◎在新的行业形势下，“稳”是房地产健康发展的基本要求，稳中有进因为要防止“灰犀牛”，房企要通过降杠杆推动高质量发展。保持房地产市场稳定是对宏观经济平稳健康发展的重要贡献。

◎清华大学中国企业研究中心与每日经济新闻、每经智库再次深度合作，对中国地产上市公司的品牌价值进行了深入研究，并联合发布《2021中国地产上市公司品牌价值榜TOP100》。◎2021中国地产上市公司品牌价值榜TOP100的地域分布呈现“高度集中”的特点，广东、香港、上海和北京这四个一类地区就有68家企业上榜，约占TOP100的三分之二；品牌价值总计为14883.55亿元，占TOP100的82.1%。

◎对房企而言，需要对行业形势、社会贡献、住房需求标准三个维度有更深层次的认识。◎地产行业总体风险可控，房地产市场健康发展的整体态势不会改变，房企的合理资金需求正在得到满足，因为我们行业的影响在。

◎在深圳举行的第十一届中国价值地产年会上，每日经济新闻联合中国指数研究院重磅发布《全国297个地级以上城市房地产开发投资吸引力白皮书》。◎未来五大城市群和区域中心城市将成为我国经济发展的重要增长极，企业要结合自身成本、资源、口碑等优势持续深耕优势城市，经济基础好、人口聚集能力强的城市值得重点关注。

◎每经AI品房小程序是每日经济新闻推出的第一个垂直行业类大数据资讯应用产品，技术赋能来自每经战略合作伙伴智库2861建立的DaaSMart数据超市。◎每经AI品房将在每经“两微一端一抖”以及每经新媒体矩阵中的具有强大垂直影响力和传播力的9大平台上进行传播推广，让每经的1亿用户中那些想看房、想买房、关心房地产市场的用户们聚集在每经AI品房平台上。

◎从2011年开始，由每日经济新闻主办的中国价值地产年会已经成功举办了十届。10月26日，第十一届中国价值地产年会在深圳召开。◎在本届年会上，一款完全基于大数据应用的媒体房产小程序——每经AI品房正式上线，《全国297个地级以上城市房地产开发投资吸引力白皮书》和《2021中国地产上市公司品牌价值榜TOP100榜单》重磅发布。