◎上海在已实施二手房源挂牌核验的基础上，增加价格信息的核验。交易管理部门将以市场真实价格为依据，对每套房源进行核验，没有通过价格核验的房源不得对外发布。◎出台新举措的同时，监管措施还将升级。下一步，上海市住建委、市房管局等多部门还将开展房地产市场秩序专项整顿规范工作，遏制市场乱象。

◎将调整用地结构，提高居住用地比例，年度居住用地供应量原则上不低于建设用地供应总量的30%。◎在保障总体用地结构均衡的前提下，逐步提高居住和公共设施用地规模和比例，确保2035年深圳常住人口人均住房面积达到40平方米以上。

◎TOP30~50房企融资规模减少一半主要是因为降杠杆的需要，由于这类企业在踩线之后停止扩张，降负债抓回款就成了他们的唯一选择。◎目前，房企普遍采取两条经营策略，一个是以降杠杆为主，另一个是原先杠杆不高，在绿档内的企业则借机冲一把规模，借势扩张。

◎上半年上海共148个楼盘认购，其中92个楼盘进行了公证摇号。多个性价比较高的网红新盘，虽然积分门槛也特别高，但摇号人群却呈现“老龄化”趋势。◎上海楼市到今年二季度进入相对平稳期，目前政策还在持续发挥作用，相信后市会更加平稳，今年一季度的高点很难再看见。

◎北京我爱我家房地产经纪有限公司2名员工，针对西城区教改政策发布煽动性信息引发群体性聚集，涉嫌寻衅滋事，已被刑事拘留。◎为了彻底给学区房降温，西城区此次做法堪称惊艳，因为严格执行多校划片后，分配到哪个学校，没有规律、不能干预，完全公平摇号。

◎房管局本周将正式约谈开发商和代理公司。◎不法分子采取插队、加塞等方式，都属于破坏摇号选房规则的行为，肯定影响公平性，将是楼市调控中的重点整治对象。

2021年，每经联合中指院，以详实客观的房企项目交易数据推出每经·上市房企销售金额月榜、每经·重点城市土地出让金榜单、每经·重点城市土地出让面积榜单。TOP50连续三个月单月销售超万亿2021年1～6月，TOP50上市房企销售...

◎租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。◎各类保障性租赁住房项目面临的障碍有望突破，适合新市民、青年人等群体特别是从事基本公共服务人员的租赁房源规模扩大，能够有效缓解住房租赁市场供给结构错配的问题。

◎22城首批集中供地中，各城城市间呈现出冷热不均的态势。从城市分布来看，长三角和珠三角城市群仍是房企争夺的“热土”。◎随着首轮集中供地结束，各城市因城施策在土地市场的首次尝试也进入消化和总结阶段。特别是城市分化与房企的分化，让各地政府对土拍规则的调整将更为严谨。

◎TOP30房企竞得首批供地中的约四成地块。◎今年集中供地中，各种组合拿地的新面目屡见不鲜，以“规模房企+规模房企”、“规模房企+中小房企”、“中小房企+中小房企”等三种模式为主。

◎2021年上半年，超级阵营房企增至4家，碧桂园、恒大、万科、融创合计销售达14499亿元；销售额破千亿元的房企达到19家，百亿元房企132家，均较去年同期大幅增加。◎进入2021年下半年，房企应精准把握市场机遇，借助数字化营销手段加大推盘力度，有效推进销售目标完成。

◎万科、保利、招商、远洋、金地、新城、富力等头部房企均在本次武汉集中土拍中成功拿地，总金额合计为156.2亿元，占总成交金额20.5%，但远低于22城中规模房企拿地金额占比均值。◎受益于此次集中供地中的优质地块频出，相比2020年，武汉此次土拍溢价率与楼面显著提高。预计今年第二、三批集中供地的核心区土地供应比例将下降，楼面价也会有所回落。

◎“同一申请人的规定”也让一家房企无法以多个马甲的方式增大拿地概率。◎从最终拿地结果来看，24家房企瓜分31宗涉住宅地块，大规模品牌房企还是占了优势。

◎一位接近交易人士告诉《每日经济新闻》记者，是因为云数空间未能按期支付交易款项。◎“炒房，空手套白狼”终未操作成功，依据协议可能还要赔偿巨额违约金。

◎深圳市中级人民法院认为，一审法院根据合同情况及买家过错程度，以成交价10%的标准酌定买家应付卖家违约金730万元，处理适当，符合法律规定，本院予以确认。◎深圳二手房买卖违约金最高纪录正式被提升至730万元！

◎进入6月以来，高校毕业季带来的租赁旺季正逐步显现，热点城市的租赁市场活跃度再次提升，全国不同城市租金涨幅有所波动，南京、上海、广州的月租金涨幅领跑。◎现实中毕业青年面临的租住痛点仍然不少，其中48.83%的受访者称“虚假房源信息”是最大痛点，其次则为“由于换工作、房租上涨等原因导致频繁搬家”及“安全隐患”等。