1月21日，万科（SZ000002)公告，关于调整“21万科02”回售部分债券本息兑付安排、增加固定兑付安排、提供增信措施的方案以92.11%同意率获得通过。“21万科02”为7年期住房租赁专项公司债券，发行规模11亿元，票面利率3....

清华大学宏观经济报告建议尽快出台房贷贴息政策，以扭转居民购房预期，报告认为财政资金支出少且撬动资产大。目前多地楼盘已主动推出贴息措施，如江苏南通、广州海珠西的楼盘。全国多地已出台贷款贴息补贴政策，短期市场活跃度回升。业内呼吁财政支持更大范围贴息，专家认为这有助于稳定市场、促进修复，财政上划算。

｜2026年1月21日星期三｜NO.1两部门发文进一步支持城市更新行动1月20日，自然资源部、住房城乡建设部发布关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知，提出建立政府引导、市场运作、公众参与的城市更新可持续模式。根据通知，将充分...

1月20日，《每日经济新闻》记者从自然资源部获悉，自然资源部联合住建部发布《关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》（以下简称《通知》），推出增强详细规划适应性、优化过渡期支持政策、推进存量土地和空间的临时利用等举措。图片来源：住建...

2025年滨江集团销售额达1017亿元，连续六年站稳千亿规模，董事长戚金兴称这或是最后一个“千亿”。他认为房地产行业不会消失只会进化，从业者应积极努力。集团战略从“匍匐前进”调整为“站起来准备冲锋”，2026年销售目标800亿元左右，将聚焦杭州深耕浙江，省外重点布局上海，与国央企合作，为上海人民创造更多“好房子”。

1月20日上午，德信集团董事长胡一平在杭州的江景豪宅法拍结束，最终成交价格3199.4万元。“法拍结束了，这套房子成功交易。”杭州市国立公证处一位工作人员通过电话向《每日经济新闻》记者介绍。这套江景豪宅位于杭州市上城区金色海岸住宅区2...

｜2026年1月20日星期二｜NO.12025年全国商品房销售额83937亿元1月19日，国家统计局发布2025年全国房地产市场基本情况。数据显示，2025年全国房地产开发投资82788亿元，同比下降17.2%；其中，住宅投资63...

中建八局对投资运营板块深度整合，重组涉及四大核心平台公司，旨在专业化聚合资源，形成“地产开发”“城市发展”“城市运营”三大板块。此举顺应央企聚焦主业、优化布局的政策导向及市场变化。重组后，中建东孚面临激烈竞争，其能否重新抢回优势，高效运营和资源聚合尤为关键。严跃进认为企业及时动态调整，是韧性与生命力的体现。

1月19日国家统计局公布2025年房地产市场情况，全国房地产开发投资、销售面积及销售额均下降。2025年12月，70个大中城市中，仅6城新房价格环比上涨，上海同比领涨。二手房市场“以价换量”趋势明显，一线城市价格降幅收窄。专家指出，一线市场止跌回暖信号增强，2026年金融环境将改善，市场有望企稳。

｜2026年1月19日星期一｜NO.1商业用房购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%1月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局关于调整商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知显示，商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付...

2026年开年商业地产迎政策利好，1月17日央行等将商业用房购房贷款首付比例降至30%。深圳商铺因回报率高于住宅成焦点，中介宣称回报率普遍达4%~6%，但投资者谨慎。部分商铺回报率可观因价格回调，不过商铺投资面临高税费、空置期等成本，价值增值空间有限，业内称投资商铺是赚“慢钱”，首付比例下调主要为去库存。

1月15日，原国家房改课题组组长孟晓苏在接受每经记者专访时，建议中止法拍房，称其虽总量不大，但破坏力强，低价成交形成“边际价格”，易引发“法拍→房价跌→更多法拍”的恶性循环，加剧市场恐慌。他提出可借鉴1997年“三中止”政策，通过延期还贷、停息延贷、债权内部剥离、设立国家级收购平台等措施，救助断供百姓，稳定市场价格。

1月16日每经记者获悉，珠海万达商管内部发布CEO和COO任命通知，许粉任CEO，陈琦任COO。自2024年9月大连新达盟注资后，珠海万达商管“去万达化”，投资方占据多数董事会席位。此次珠海万达商管新CEO上任及组织架构调整核心是“回归经营”，截至2024年底其运营513家万达广场。

1月15日晚华夏幸福公告，董事冯念一1月14日因个人原因辞去董事职务，将继续担任副总裁，其持股552700股，相关承诺继续履行。此前冯念一曾回应平安系董事对预重整合规性质疑。1月13日—15日公司股价异常波动。同时，华夏幸福选举庄永为职工董事，据业绩预告，公司2025年净资产或为负，股票可能被实施退市风险警示。

上海杨浦滨江的中海云邸玖章开盘月余仅网签4套，此前多次认购超200%，如今去化率走低。项目周边配套成熟，但公共交通略显劣势。近年来杨浦滨江热度高，央国企纷纷落子，不过总价1100万-1200万元区间竞争激烈。上海高端住宅成交量萎缩，去化难度增加，中海新地块虽利润空间大，但未来定价面临竞品和库存双重压力。

1月15日，国务院新闻办发布会上，央行表示将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，以推动商办市场去库存。目前，多地已出台支持政策。中指研究院认为，未来更多城市或落实商办去库存政策。此外，央行将下调结构性货币政策工具利率，或意味着2026年房贷利率有下调预期，未来政策仍有发力空间。