｜2026年1月16日星期五｜NO.1央行：将商业用房购房贷款首付下调至30%1月15日，中国人民银行新闻发言人、副行长邹澜在国新办新闻发布会上表示，根据当前经济金融形势需要，会同金融监管总局将商业用房购房贷款最低首付比例下调至3...

浙系房企德信集团在港交所摘牌退市，董事长胡一平名下一套江景豪宅将于1月19日法拍，起拍价3141.4万元，目前无人报名。该房产位于杭州老牌豪宅区，建筑面积376.8㎡，带有债权和欠费。此外，德信中国自2022年债务违约后业绩下滑，去年12月被取消上市地位。此次法拍涉及上海银行杭州分行与胡一平等人的金融借款合同纠纷。

｜2026年1月15日星期四｜NO.1三部门：延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部14日发布公告，延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策。自2026年1月1日至2027年12月31日...

1月13日晚，港交所对星悦康旅、中国奥园及其15名董事采取纪律行动，涉及2021-2022年星悦康旅通过147宗交易向中国奥园转移33亿元，未遵守上市规则。郭梓宁等3人被谴责，并被要求完成合规培训。资金转移令星悦康旅“元气大伤”，业绩下滑。此前多家上市物企也曾发生资金被关联方挪用情况。

｜2026年1月14日星期三｜NO.1银川出台8条措施推动楼市平稳健康发展1月13日，《银川市关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施》正式施行，从土地保障、规划设计、住房品质、政策支持、保障供应、促销激励、权益保障、市场监管八个方...

成都青羊区草堂路5号“拙苑”宅院，占地3亩，使用面积1200平方米，以4亿元售价及苛刻看房条件成楼市焦点。宅院用材奢华，近700吨乌木和金丝楠木打造。然而，该房源已从各大平台下架，原因未明。近两年，成都“千万级”豪宅成交上涨，2025年“千万级”豪宅供应超2000套，成交超1500套。

广州中小型物企祈福生活服务通过两笔白银交易获利2.47亿元，相当于其2024年全年净利润的2.53倍。该公司自2020年起投资白银，近期趁市价高位全部变现。资本市场反应积极，1月12日股价涨幅8.64%。祈福生活服务业绩下滑，白银投资缓解了主业压力，但这种模式引发市场思考，物企需平衡财务收益与主业发展。

｜2026年1月13日星期二｜NO.1保利发展对公司总部组织机构进行调整1月12日，保利发展发布的2026年第1次临时董事会决议公告显示，董事会同意对公司总部组织机构进行调整。调整后的总部架构为：董事会办公室、综合管理中心、战略投...

天津近期将统一管理新建商品房售价，要求成交价上下浮动不超备案价10%，超5%需申请。1月9日住建部门向房企传达会议精神，防止新房价格过快下跌。受市场调整影响，天津楼市供销两降，虽年底但未大幅降价促销。专家称新规影响不大，因开发商已无让利空间，购房者日趋理性。

1月12日，古茗技术（浙江）有限公司以4.55亿元在杭州拿地，引发关注。当前，头部茶饮品牌正从“前端竞争”转向“后端竞争”，古茗、蜜雪冰城、奈雪的茶等纷纷拿地盖楼，打造实体总部整合资源。分析认为，此举是商业模式演进到平台化阶段的必然选择，且反映出茶饮企业对自身现金流与长期价值的高度自信。

｜2026年1月12日星期一｜NO.1房地产融资协调机制“白名单”项目贷款符合条件可展期5年1月9日消息，监管部门日前就房地产融资协调机制下发了最新的政策指导。其核心在于，对已经进入融资协调机制“白名单”的项目，符合一定条件和标准...

2026年1月8日，郁亮到龄退休辞任万科相关职务，其在万科工作36年。2017年王石交棒郁亮，对于他的离职，万科公告未表达感谢与评价。郁亮时代万科有得有失，他早喊出“活下去”，懂现实主义，曾让万科规模跃升。当下房地产行业新旧模式转换，万科进入国资深度参与新阶段，褒贬都难定论，时间会给出答案。

10年前，郁亮以登珠峰、跑全马等礼物庆生，并引领万科迈向“运动员公司”。10年后，郁亮辞任万科董事会主席，此前他已转任执行副总裁。郁亮1990年加入万科，35年里成为万科重要人物。他希望万科成为平台型企业，却招来质疑。地产寒冬中，郁亮多次喊出“活下去”，2025年辞任之际，他仍相信春天会来。

｜2026年1月9日星期五｜NO.1郁亮因到龄退休辞去万科董事及执行副总裁职务1月8日，万科A公告称，因到龄退休，郁亮于当8日向公司董事会提交了书面辞职报告，申请辞去公司董事、执行副总裁职务。辞去上述职务后，郁亮将不再担任公司任何...

1月7日，天眼查显示，常德万达置业有限公司（以下简称“常德万达”）发生股东变更，中国建筑一局（集团）有限公司（以下简称“中建一局”）成为新股东，持股比例100%；大连万锐企业管理有限公司和大连万达锐驰企业管理有限公司退出。同时，常德万...

1月5日，杭州“地王”项目水电新村发起全球征集案名活动，中标奖10万元。岁末年初，各地售楼处营销活动兴起，如广州“先住后买”、上海楼盘更名加价、多地买房送礼等。专家称，这虽吸引关注，但购房者犹豫主要因资金和房价预期，不过直接营销对改善企业经营更有效。2025年房企整体业绩筑底，但部分企业同比增长。