金科服务停牌一月后于4月29日复牌，复牌后跌超15%。博裕资本以6.66亿元收购金科服务约18.05%股权，并提出无条件强制性现金要约，完成后将持股55.91%，成为实控人。要约价比收市价折让9.38%至22.62%。拍卖股份是为偿还金科地产融资协议下的债务，该协议涉及博裕资本向金科地产子公司出借约11.43亿元。由于金科地产违约，其持有的金科服务1.08亿股被拍卖，博裕资本以6.67亿元竞得。

4月29日，成都住建启动“安家成都·美好购房季”，30家房企、120余个楼盘参与，带来近百场活动和购房优惠。活动涵盖高层、洋房、叠拼等物业类型，满足多样化置业需求。房企推出限时折扣、到访礼、清盘优惠等，部分项目还推出“好房子”沉浸式体验。活动旨在满足市民置业需求，推动房地产消费。

4月28日晚间，顾家家居（SH603816，股价22.79元，市值187.31亿元）公布2024年度报告。报告期内，顾家家居实现营业收入约184.80亿元，同比下降3.81%；归母净利润约14.17亿元，同比减少29.38%。从主营业...

2025年4月29日星期二NO.1上海出台灵活就业人员住房公积金新政4月28日，上海出台《上海市灵活就业人员自愿缴存、提取和使用住房公积金实施办法》，明确灵活就业人员可根据自身收入情况，在规定范围内自行确定缴存基数，选择缴...

4月28日，北京朝阳区宅地以126亿元底价成交，创下近两年单价新高。该地块由中建智地等联合体竞得，位置优越，适合打造城市大平层。同日，通州8宗地块启动预申请，起拍价74.91亿元，位于潞城镇，规划打造高品质社区。北京土拍政策有所优化，为开发商提供更大操作空间。组团出让成常态，规划要求提高，注重居住品质。

4月，珠海国资旗下的华发系与格力地产经历密集人事变动。格力地产董事长陈辉因工作调动辞职，华发系得力干将郭凌勇、李向东被提名为董事会成员。华发股份三位资深高管辞职，张巍、叶宁、杨拥军被聘任为新管理层。此次变动源于珠海国资战略布局，旨在解决同业竞争，推动业务协同发展。

2025年4月28日星期一NO.1中央政治局会议首提“加大高品质住房供给”中共中央政治局4月25日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。会议指出，要持续用力防范化解重点领域风险。加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村...

“滨江做了32年房地产，今年我最满意。”滨江集团董事长戚金兴总结2024年成绩时曾由衷地说。滨江集团4月25日晚间发布的2024年业绩报告显示，公司首次实现权益货币资金大于权益有息负债，首次进入全国房企TOP10阵营，并实现平均融...

4月，杭州二手房市场热度回落，成交量预计难以破万，带看量和成交量明显减少，房东心理也趋于理智。然而，新房市场却是另一番景象，限价盘受到购房者追捧。浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为，这主要是受地王效应传导，购房者抢赶限价楼盘末班车。同时，更多人还在等待解除限价后新的市场价格体系。

4月25日晚间，滨江集团（SZ002244，股价9.90元，市值310.83亿元）发布2024年度业绩报告。报告期内，滨江集团实现营业收入691.52亿元，利润总额同比增长17.85%至59.34亿元，净利润同比增长32.94%至37...

喜临门2024年营业收入同比增长0.59%至87.29亿元，但归母净利润同比下降24.84%。受国内代工业务减少影响，软床及配套产品、沙发业务营收下滑，而外销业务显著增长。面对行业竞争加剧，喜临门将持续技术创新，打造睡眠科技品牌形象。公司遇到“增收不增利”情况，三费支出攀升。喜临门聚焦睡眠科技赛道，推出AI智能床垫等新品。进入2025年，伴随政策推进，喜临门作为行业龙头有望受益，床垫行业向智能化、健康化方向迭代。

4月25日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作，为房地产市场后续发展指明方向。会议强调持续防范化解重点领域风险，加力实施城市更新行动，并加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给。

2025年4月25日星期五NO.1郑州拟上调住房公积金贷款年龄上限4月23日，郑州住房公积金管理中心发布《郑州住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款借款人年龄上限的通知（征求意见稿）》，调整住房公积金个人住房贷...

重庆版“好房子”新规《住宅设计标准》2月起实施，规定新建住宅层高3—3.6米，电梯设置、适老化设计、采光噪声控制均有详细要求。新规下，重庆多个高品质住宅项目受欢迎，如龙湖·观萃、金茂璞印金开等，销量增长显著。政府还出台多项措施推广“好房子”，优化土地资源配置。未来，满足居住需求、提升生活品质的好房子将在市场中更具竞争力。

2025年5月1日起，住建部发布的《住宅项目规范》将正式施行。北京、山西、江苏等近十个省市结合地域特点，全链条发力构建高品质住房建设体系。新规对项目建设、使用和维护作出规定，涉及层高、电梯配置等多个方面。如层高提升至不低于3.0米，4层及以上需设电梯等。

5月1日起，“好房子”新国标将正式施行，引发北京楼市热潮。多个“好房子”项目赶在节前开盘，市场反馈热烈，部分项目周末看房需排队1小时。中海丽金府等楼盘以高标准打造产品，吸引大批购房者。开发商们创新设计，提升产品力，竞争激烈。同时，“好房子”新规也促使一些购房者重新观望市场，期待更多好产品推出。新规已把北京楼市的产品力抬至新高度。