丨2024年11月28日星期四丨NO.1南京二手房限售政策“松绑”11月27日，据新华日报，南京市房地产交易登记中心工作人员证实，南京二手房限售政策有所调整。即日起，满足特定条件的二手房可提前解除限售。具体条件包括：购买新...

◎11月20日，杭州下沙一宗低密度住宅用地以4.46亿元、64.55%的溢价率被“自然人”洪礼昌竞得，引发广泛关注。然而，由于自然人不符合杭州市土地竞拍资格，此次竞拍结果被撤销，洪礼昌不仅失去5423万元保证金，还可能面临进一步的经济和法律责任。杭州市规划和自然资源局确认，自然人无权参与杭州市住宅用地竞拍，该地块后续处理需等待官方通知。此事件揭示了土地拍卖中资格审查的重要性，以及对竞拍规则严格遵守的必要性。

◎11月27日，上海开启为期两天的2024年第七批次集中供地出让。在首日成功出让的7宗宅地中，有4宗溢价成交、3宗底价成交，成交总金额为230.21亿元。其中，浦东新区新杨思板块的Z000602单元20B-12地块吸引5家竞买人192轮激烈竞争，最终被华润置地&中能建&越秀地产联合体以总价78.969亿元竞得，溢价率高达40.37%，刷新上海土拍市场溢价率纪录。

11月27日下午，上海2024年举行第七批次集中供地。当日，浦东新区新杨思板块Z000602单元20B-12地块吸引了5家竞买人，历经192轮激烈争夺，被华润置地、中能建和越秀地产联合体拿下，溢价率高达40.37%，刷新上海土拍市场溢...

香港楼市维持已久的“房价跌、租金升”现象开始出现逆转迹象。11月27日，香港差饷物业估价署（以下简称差估署）发布数据显示，10月香港私人住宅楼价指数回落至290.1点，同比跌9.91%，环比上升0.62%，结束5个月跌势，今年前1...

◎近日，深圳、东莞等地10多个楼盘卷入“免息垫首付”风波，涉及信城缙华府、花润里等项目。为促进销售，开发商联合江广源公司，向首付不足的购房者提供免息贷款。然而，今年6月，江广源未按时向银行还款，导致部分业主违约。江广源因联系不上被列入经营异常名录。涉事业主向开发商及江广源求助未果，部分房源已被住建部门锁定。律师建议购房者通过收集证据维护权益，呼吁相关部门加强监管，保障购房者利益。

丨2024年11月27日星期三丨NO.165城全力保障配售型保障房项目用地11月26日，自然资源部宣布，目前全国65个城市的配售型保障性住房项目正加速落地，汇总各地配售型保障性住房用地落实情况显示，35个试点城市和30个扩...

◎11月25日，万达商业全资附属公司万达地产环球有限公司在新加坡交易所发布公告称，旗下4亿美元债券计划延期。万达商业表示，公司流动性受限，投资协议收益低于预期，故征求债券持有人同意。该债券持有人会议将于12月17日召开，修订生效日预计为12月20日。

丨2024年11月26日星期二丨NO.1房地产“白名单”项目贷款审批通过超3万亿元据上海证券报，金融监管总局会同住房和城乡建设部研究制定了协调机制“白名单”项目扩围增效方案，推动商品住房开发贷款项目全部纳入“白名单”。在协...

11月25日，有市场消息称，凯德集团与AEW集团旗下基金近期正就18亿元出售上海浦发大厦约70%面积进行磋商。不过，凯德集团方面当日向《每日经济新闻》记者表示“对市场传闻不予置评”。2019年1月7日，凯德集团斥资27.52亿...

丨2024年11月25日星期一丨NO.1格力地产重组后将逐步退出房地产业务11月22日，格力地产宣布一项重大资产重组计划，拟以其持有的上海合联、上海保联、上海太联、三亚合联及重庆两江的100%股权及格力地产相关对外债务，与...

◎原定于11月25日开拍的北京顺义180套枫桥别墅的法拍，却因“案外人提出确有理由的异议”于11月24日被撤回。这180套别墅所在枫桥别墅位于顺义高档别墅区，地理位置优越，但目前现场杂草丛生。该项目自1993年拿地以来，历经多次转手和拍卖，因质量问题和市场原因，销售一直不理想。

◎金科股份11月22日公告称，上海品器与北京天娇绿苑联合体中选公司及重庆金科重整投资人。联合体中，上海品器是御风集团旗下专注大健康不动产的资产管理机构，北京天娇绿苑的引入合作出资方冯果，其父亲冯彪曾成功操盘“锌业股份”破产重整。预计重整资金30亿元，将在资金、产业、金融等方面提供支持。

历时18个月，金科股份（即*ST金科：SZ000656，股价1.67元，市值89.17亿元）重整投资人确定了。11月22日，金科股份公告称，在当日召开的金科股份及重庆金科重整投资人遴选评审会第二次会议上，经评审委员会评审，确认上海...

◎敏华控股11月22日发布的中期业绩报告显示，报告期内，公司实现营业收入约83.05亿港元，同比下降约7.1%；公司权益拥有人应占溢利约11.39亿港元，同比微增0.3%。敏华控股方面表示，国内市场销量滑坡，海外市场需求及订单恢复明显。