◎11月19日，58安居客研究院院长张波、广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉及同策研究院联席院长宋红卫深入解析政策“组合拳”下的市场变化。三位专家一致认为，当前是刚需购房者入市的最佳时机，但需根据个人实际情况谨慎选择，避免盲目加杠杆。

◎黑石集团总裁兼首席运营官乔纳森·格雷在“2024年国际金融领袖投资峰会”上表示，应重新燃起对房地产的热爱。过去12个月，黑石已在房地产领域投资300亿美元，反映出对该领域的信心。“房地产的基本面其实相当不错，尤其是在物流和租赁住房领域，这也是黑石的投资重点。”

丨2024年11月20日星期三丨NO.1广州将收购90平方米以下存量房用作保障房11月18日，广州安居集团公告称，将在广州全市范围内收购满足90平方米以下的存量商品房作为保障房，有意参加的开发商可于11月18日至12月18...

◎11月18日，北京、上海发布楼市新政，取消普宅标准，加大税收优惠，广州也发布户籍新规，新增安居乐业、投资纳税两种入户政策。这些政策旨在降低购房成本，促进购房需求释放，助力全国市场“止跌回稳”。

◎中金公司11月19日发布研报指出，中国房地产市场量价下行最快的时期可能已过，政策端积极推动行业止跌企稳。研报指出，政策目标从“平稳为主”转向“积极支持”，地产股或已确认长期底部。随着政策持续发力，预计2025年市场可能出现进一步上行。

丨2024年11月19日星期二丨NO.1上海取消普通住房和非普通住房标准11月18日，上海市住建委等四部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确取消普通住房和非普通住房标准相衔接的增值税等优惠政策。12月1...

◎11月18日，上海北外滩91街坊项目顺利完成4万立方米混凝土底板浇筑，标志着“浦西第一高楼”建设取得重大进展。该项目由上实集团、上海城投和上海建工集团联合开发，预计2030年竣工，总高480米，99层，将刷新浦西天际线。

◎进入11月以来，在杭州、成都等多地举行的土拍上，民营房企表现活跃，多宗地块高溢价成交。业内专家认为，更多民营房企还是采用深耕核心城市的策略，属于“点状”的补仓动作。

丨2024年11月18日星期一丨NO.1城中村改造政策支持范围由35城扩大至近300城日前，住房城乡建设部、财政部联合印发通知明确，地级城市资金能平衡、征收补偿方案成熟的项目，均可纳入政策支持范围。按照通知要求，城中村改造...

◎10月，全国13个重点城市楼市回暖，上海TOP10项目销售额达1144亿元，较9月增加172亿元，领跑全国。中海地产表现亮眼，旗下中海顺昌玖里等项目销售额超570亿元。深圳、北京、杭州紧随其后，但天津、长沙、武汉、重庆等城市表现平平。全国百亿大盘增至4个，上海占3席。

◎在11月15日举行的成都土拍上，锦江区33亩地块经过80余轮竞拍，最终由民营房企润达丰滨江以总价14.38亿元、溢价率44.44%、楼面价26000元/平方米竞得，刷新区域楼面地价纪录。该地块也同时也成为成都楼面价第三高的地块。

丨2024年11月15日星期五丨NO.1住建部：保交房有力推进，全国已交付285万套据央视新闻，住房城乡建设部表示，为更好地完成保交房任务，各地因城施策、创新举措，坚持高位统筹，通过加强政府调度、督促企业“瘦身自救”、激励...

◎进入11月，上海楼市的火热行情仍在继续。二手房成交12天内破万套，创下今年内二手房最快破万套的新纪录。新房市场则出现回调，11月4—10日成交面积环比减少58.04%。有营销人士认为，11月13日国家三部门推出了优化税收政策，购房者置业成本进一步降低，将对市场止跌回稳有积极作用。

11月14日，融创中国（HK01918，股价2.640港元，市值243.71亿港元）公告称，公司全资附属公司融创房地产集团境内债务将二次重组。根据方案，此次债券重组涵盖了现金要约收购、股票及股票经济收益权兑付、以资抵债和全额长展期四个...

◎全联房地产商会秘书长赵正挺在接受《每日经济新闻》记者专访时表示，现阶段，我国在建设“好房子”方面目标明确，但好房子要素还需在建设环节中细化落实。要靠科技创新驱动，通过设计、建造、运行管理全流程的数字化，来实现房屋建造精细化、功能完善化、性能优良化、需求个性化、服务便利化。

◎中国建筑材料流通协会会长秦占学在接受《每日经济新闻》记者专访时表示，尽管建材家居行业目前仍面临诸多挑战，随着整体经济形势的变化，在政策支持和行业支持等诸多维度的共同努力下，市场有望逐步回暖，未来仍然可期。