◎从住宅销售情况来看，陆家嘴两处项目新一批房源的去化率远不及前一批次。在川沙锦绣云澜，第三批房源于今年4月入市，截至报告期末仅去化19%，而前面两批入市的房源已销售89%和54%。

◎在回应关于今年的预算投向问题时，中国建筑集团副总裁、总法律顾问吴秉琪在业绩说明会上透露，2024年投资预算的安排中，房地产开发类项目的投资预算大约占到3/4。“应该说公司的整体表现在行业里还是不错的，我们有信心觉得市场会呈现一个温和修复态势。”◎对于未来形势，中国建筑管理层表示，当前整个房地产市场供求关系已经发生了深刻变化，房地产发展新模式正在逐步构建。“我们认为，随着新型城镇化的推进，整个行业可能是下行，但结构性机会仍然存在，市场发展空间仍然还是有的。”

2024年9月3日星期二NO.1前7月全国新开工改造城镇老旧小区3.8万个9月2日，据住建部消息，2024年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。根据各地统计上报数据，前7月全国新开工改造城镇老旧小区3.8万个...

◎据中指研究院统计，2015年2500万元及以上价位的豪宅在上海成交只有896套。此后的8年里，大多保持着每年1600～1700套的水平。但这一平衡被2024年的井喷式供应打破了，算上三周内售罄的融创外滩壹号院、锦园和中海领邸玖序，上海上半年平均每天成交12.5套豪宅。◎有豪宅营销负责人坦言：“下半年隐忧还是存在的，部分高收入行业限薪，也会带来大面积客户购买力的降维，原来可能预算在5000万元的现在降到3000万元。”

2024年9月2日星期一NO.1重庆取消楼市限售并按区认定首套房9月1日，重庆市住房和城乡建设委员会下发《关于调整优化房地产交易政策的通知》明确，即日起，凡在重庆市中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时...

◎今年上半年，曲美家居实现营业收入18.03亿元，较上年同期减少7.40%，公司解释为“本期家具行业需求不景气导致销售订单收入下降”；归属于上市公司股东的净利润-1.25亿元，较上年同期增长20.41%，主要系“本期人工、原材料成本下降及销售费用下降所致”。◎值得注意的是，作为一家老牌但低调的北京家居企业，曲美家居今年以一种特别的方式火了起来——董事长赵瑞海之子赵泽龙留学归来成了抖音大网红，主打人设是“负债48亿元，父债子还”。流量是有了，但要转化成真实销量尚需时日。

◎中指研究院数据显示，今年前8月，百强房企销售总额为26832.4亿元，同比下降38.5%，降幅较7月继续收窄1.6个百分点。百强房企权益销售额为18765.0亿元，权益销售面积为10291.3万平方米。◎截至2024年8月30日，已有百余家A+H股房企发布2024年中期业绩公告。据中指研究院监测数据，上半年，105家A+H股房企营业收入均值为115.91亿元，同比下降13.00%；净利润均值为1.45亿元，同比下降82.05%。

8月30日，中指研究院公布的2024年1～8月全国房地产企业拿地TOP100排行榜显示，TOP100企业拿地总额4731.3亿元，同比去年的7888亿元下降40%，相较1～7月降幅继续扩大2.0个百分点。其中，绿城中国以317亿元登上...

“我始终相信，‘住’对我们每一个人都是最重要的，但是这个市场的调整将非常残酷，肯定有很多企业维持不下去。商业、办公楼供应，怎么样才能配合企业未来工作环境的需要？‘住’也是一样，怎么样才能住得更好？这些也是未来市场带给房企的机会，最主要...

◎上半年，融创中国实现营业收入342.8亿元，同比减少41.4%；毛亏18.1亿元，比去年同期的30.79亿元的亏损额收窄41.2%；公司拥有人应占亏损约为149.6亿元，亏损额同比减少约2.7%。◎“下半年，公司将继续全力以赴，积极承接保交楼支持政策，多措并举，争取全年完成超过17万户交付目标。”融创中国董事局主席孙宏斌在报告中表示。

8月30日，滨江集团（SZ002244，股价8.42元，市值262亿元）发布2024年半年报。报告期内，公司实现营业收入242.01亿元，同比下降10.46%；受交付体量较上年同期减少及交付项目本身毛利下降影响，归属于上市公司股东...

8月30日，碧桂园（HK02007，股价0.485港元，市值135.74亿港元）发布公告，公司预期将进一步延迟刊发2023年度业绩及2024年中期业绩。碧桂园方面表示，由于行业持续波动以及公司正在进行债务重组工作，公司需要更多时间...

8月30日晚，万科集团举行2024年中期业绩会，在被问及对未来市场走势的看法时，万科董事会主席郁亮表示，中长期来看，潜在住房需求虽然已经过了历史峰值，但绝对量的规模仍然巨大。从短期看，经过三年的调整，新房的性价比在提升，政策对多样化住...

8月最后一个交易日，地产股迎来集体大涨。8月30日，A股行情持续反弹，截至当日收盘，上证指数收涨0.68%，深证成指收涨2.38%，创业板指收涨2.53%。两市成交额8766亿元，创一个月新高，较上一交易日放量超2693亿元。...

◎今年上半年，世茂服务收入较上年同期减少1.6%，毛利同比减少5.9%，超过三个月的定期存款现金及现金等价物为44.1亿元，较上年同期略微减少。不过，归母净利润实现1.84亿元，同比上升18.9%；净利率5.2%，同比增加0.2个百分点。◎世茂服务管理层表示：“随着二手房交易量占比的提升，促使业主对物业管理服务关注度提升。优质的物业管理服务能够提升房产附加值，起到资产保值增值的效果。行业迎来新的发展机遇，优质公司有机会持续扩大住宅市场份额。”

8月30日，中交地产（000736.SZ，股价7.17元，市值53.57亿元）发布2024年半年报。报告期内，中交地产总资产1,159.11亿元，较上年末下降5.49%；归属于上市公司股东的净资产10.71亿元，较上年末下降33....