8月29日，光明地产（SH600708，股价1.75元，市值116.82亿元）发布2024年半年度报告，公司实现营业收入30.57亿元，同比减少31.89%；归属于上市公司股东的净利润824万元，同比减少5.2%；基本每股收益0.00...

2024年8月30日星期五NO.1南京住房公积金贷款年限放宽至退休后10年8月29日，据南京住房公积金管理中心，该市公积金贷款政策进一步放松。具体为，延长贷款使用年限住房公积金连续缴存满5年，公积金贷款年限由退休后...

◎业主大会账户由维修资金、公共收益和业主委员会工作经费等子账户组成。业主大会可以选择自行管理或者委托区房屋行政管理部门管理账户资金，若自行管理账户资金，业主委员会应当制定资金增值存储方案，也可以委托代理记账等第三方专业机构提供服务。

8月29日，世茂集团（HK00813，股价0.57港元，市值22亿元）发布公告，许荣茂因退休安排，将退任公司董事会主席兼执行董事，自9月1日起生效。与此同时，世茂集团董事会副主席兼总裁许世坛将委任为公司董事会主席。许世坛今年47岁...

8月29日上午，卓越商企服务（HK06989，股价1.3港元，市值15.87亿港元）举行中期业绩发布会。卓越商企服务董事会主席、执行董事李晓平，执行董事、首席执行官杨志东以及首席财务官兼联席公司秘书贾杰出席。谈及各地住宅物业出现的...

◎华润置地董事局主席李欣在业绩会上表示：“华润置地的经营性不动产+资管业务正处于蓬勃壮大的状态，向大资管转型已经具备规模势。在未来，华润置地要进行不动产+资管业务向大资管业务转型，发力打造华润置地的第二增长曲线。”◎华润置地首席财务官郭世清在业绩会上提到今年的业绩指引时表示，公司全年总口径签约额要保持行业前四，因为整个市场变化比较大，不确定性也比较大，无法给到一个具体的数据。

“恭喜您成为霞映锦绣里尊贵的业主”，8月27日，杭州霞映锦绣里售楼处签约现场，穿着精致的购房者等待签约。此次开盘的叠墅共48套，精装均价67908元/平方米，户型面积273～350平方米，套均总价在2000万元以上。部分下叠算上地...

◎中海物业管理层表示，未来希望能够稳定毛利率水平，争取做到稳中有升。而目前市场充满挑战，行业竞争加剧，物业有降费倾向，应收账款坏账风险有上升的可能性；消费降级趋势未见好转，增值业务的增长速度和毛利率水平均有下行压力；开发商服务和车位销售在规模和利润率均呈现下行态势，这也是行业共同面临的情况。

丨2024年8月29日星期四丨NO.1长沙推介超2000亩土地吸引60家房企参与8月28日，长沙市召开2024年优质土地集中推介会，会上18宗优质地块集中亮相，总面积达2009亩，吸引了60余家知名房企参加。长沙市自然资源...

◎公司对于收并购采取关注谨慎推进原则，寻找市场上的优质标的。在物管方面，主要考虑规模大、业务质量好、财务表现佳的公司以及物业相关的增值服务提供商。商管领域关注与公司战略匹配的商管公司、商业业务上下游企业等，但目前市场情况下合适的标的较少。

◎雅生活服务提到，尽管市场整体仍有增长，但住宅增长市场供用收缩及风险增加，市场进一步向规模物企和高能级城市集中，不同背景的物管企业均积极寻求市场化的发展机会，拓展竞争加剧。

◎“房屋养老金”目前试点城市的实际情况如何？在实际操作中存在哪些问题？未来将会对业主产生哪些影响？近日，每经记者在北京、上海等地实地调查发现，当地已有老旧小区在改造过程中探索运用房屋养老金，并取得了一定成效。◎“房屋养老金制度实际上是发挥政府托底的作用，目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道，不需要居民额外缴费，不会增加个人负担。”上海师范大学房地产与城市发展研究中心主任崔光灿表示，当前单纯依靠专项维修基金已不足以进行房屋更新维护。

2024年8月28日星期三NO.1公安部：城区常住人口300万以下城市取消落户限制8月27日，公安部治安管理局局长仇保利在国新办举行的新闻发布会上表示，目前，全国大多数城市全面放宽放开了落户限制。下一步，将指导各地...

◎“下半年也会在考虑整体库存能够满足销售需要的基础上（拿地）放缓一点，但一些城市该补还是会补。”◎“目前还没有办法预期下半年销售情况是否会有很大的反转，将优先考虑去化周期和风险，加强改善库存的流动性。”

◎随着代建市场“蛋糕变小”，市占率超过20%的绿城管理也从高歌猛进转入增速放缓，甚至阶段性减弱。代建模式本身是否遇到了新的挑战？◎绿城管理董事会联席主席郭佳峰表示，中长期来看，代建行业仍然有比较大的成长空间。但绿城中国能否恢复昔日的高增长仍待观察。

◎公司管理层指出，2024年毛利率目标改善不低于0.5个百分点，“下半年公司面临的困难和难度系数可能会更大，但会全面延续实现核心经营利润增速大于20%的指引，实现管费下降至少0.5个百分点，毛利提升0.5个百分点以上。”