◎“过往房地产业高歌猛进的时候，龙湖一直比较审慎，并一度放弃规模，来发展物业、商业、长租公寓等经营性业务，这种布局目的就是推进新旧发展动能的转换。”龙湖集团董事会主席兼首席执行官陈序平指出，践行新旧发展模式转换，最关键的是处理好债务问题。

◎克而瑞研究中心认为，从现房销售政策本身而言，已经由过去上涨行情中作为抑制土地市场过热的手段，逐渐演变成行业出清阶段“保交付”、稳定市场信心和购房预期的重要抓手，也是“房住不炒”之下长效机制的一种体现。现房销售制度的推行将是大势所趋，长期来看对行业整体利大于弊，但转型期间必然承受一系列“阵痛”，需要政府、市场和企业三方合力。

◎以美元结算为主的外销业务，在汇率波动方面也影响了顾家家居的上半年利润。值得注意的是，上半年顾家家居财务费用同比和环比分别增加63.48%和18.5%，而这一变动主要来自汇兑收益减少。◎上半年，顾家家居的境内业务和境外业务分别实现营收47.22亿元和38.87亿元，分别占总营收的53.01%和43.63%。其中，境内业务营收同比减少9.79%，而境外业务营收则大幅增长12.59%。

◎今年上半年，碧桂园服务实现净利润14.4亿元，同比下降38.7%；经营活动现金流从去年同期的21.9亿元大幅下降至2.7亿元，同比下滑87.7%。碧桂园服务管理层表示：一是由于预期计划之内的经营性净利润下降；二是日常经营活动如参与更多市场拓展项目的竞争等所产生的阶段性的资金增加；三是业主预存的物业费下降。◎“我们不会去担心暴露出来业绩发展的问题，也永远不会回避问题。”碧桂园服务执行董事兼总裁徐彬淮表示，“在短时间内我们不能解决所有主观和客观的影响面，能做的就是‘短长结合’的责任承担，既能稳住短期的基本面，同时利用好这个时间窗口期加强核心能力建设。希望大家能够给我们一些时间，让我们有机会做好调整和布局。”

8月22日，深交所官网显示，招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（招商基金招商蛇口租赁住房REIT）正式获批。此次获批的REIT基础设施项目类型为保障性租赁住房，原始权益人深圳市招商公寓发展有限公司，基金管理人为招商...

◎箭牌家居解释称，2024年上半年，卫浴行业竞争进一步加剧，受房地产市场持续调整以及消费预期转弱影响，公司2024年上半年营业收入同比下降10.07%，同时，受产品价格影响，主营业务毛利率同比下降2.60%，导致归属于上市公司股东的净利润同比下降77.82%。

◎广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，价格及项目均是影响收储速度的重要因素。比如房企出售价格偏高，而国企收购价格偏低，难以匹配。对国企来说，项目低价出售面临审计问题，比如国资流失。此外，符合保障房收购要求的房源少，独栋、产权清晰、没有债务、小户型、已建成，这样的项目比较少。

◎对于绿化、公区减配等问题，上海市光明律师事务所律师付永生指出，这些属于公共利益范畴，业主维权的直接收益较少，且诉讼成本和难度也比较大，通常部分业主会持观望态度；但小区的公共区域质量提升，房价会上涨，有利于业主的个人利益。综合看，这就是短期损失与长期损失，个人利益与集体利益的一个博弈平衡问题。

2024年8月23日星期五NO.1近30城支持提取公积金支付购房首付款近期，多地陆续发布政策，支持提取住房公积金付购房首付款。据中指研究院最新统计，今年以来，已有近30城支持提取住房公积金支付购房首付款。业内人士表...

8月22日晚，蒙娜丽莎（SZ002918，股价7.43元，市值30.8亿元）发布2024年上半年业绩。报告期内，蒙娜丽莎实现营业收入23.35亿元，较去年同期下降19.78%；归属于上市公司股东的净利润8260万元，同比减少49....

8月22日，万物云（HK02602，股价18.60港元，市值218.67亿港元）发布2024年上半年业绩报告。上半年，万物云实现营业收入175.6亿元，同比增长9.6%；核心净利润12亿元，同比降低2.7%；拥有现金及现金等价物122...

8月22日，远洋集团（HK03377，股价0.295港元，市值22.47亿港元）公告称，占A组债务72.5%的持有人已签署重组支持协议。公告披露，有更多债权人表示支持重组计划，正在完成内部程序加入重组支持协议，为此远洋集团将基本同意费...

◎“房企参与低空经济，目的及原因各不相同，一方面是为紧抓新风口，建设新型产业园区；另一方面是顺应新需求，升级住宅产品。此外，也有使用新科技，提高开发和运营效率，寻找新业务发展机会。”中指研究院企业研究总监刘水分析指出，但房企参与低空经济的实际效果尚有待观察。

◎房企涉足康养领域可以追溯到十几年前。据记者梳理，目前已有万科、绿地、融创、远洋、融侨、复星、保利等数十家房企面局康养产业领域。尤其是近几年，康养行业更是迎来快速发展期。◎中海企业集团康养公司总经理郭鑫表示，康养行业的发展应该是土地、资金、人才和科技四位一体，但土地供给不均衡、资金及人才缺乏是康养行业发展面临的难点，好在科技发展会加快弥补这些不足因素的影响。

8月21日，中交地产（SZ000736，股价7.43元，市值55.51亿元）公告，拟放弃广州市海珠区AH10314地块国有建设用地项目的商业机会。根据公告，项目位于广州市海珠区，土地面积67,128平方米，土地用途为二类居住用地，...

近日，《每日经济新闻》记者获悉，8月10日、11日短短两天里，一个异地购房团在长沙岳麓区江山境和天青府认购了27套房，累计交易金额7400万元。这个购房团的发起人，正是销声许久的欧成效。在国内房价猛涨的那些年，靠着投资买房，欧成效...