“不符合目前的投资要求” ，中交地产拟放弃广州47.45亿元地块商业机会

8月21日，中交地产（SZ000736，股价7.43元，市值55.51亿元）公告，拟放弃广州市海珠区AH10314地块国有建设用地项目的商业机会。

根据公告，项目位于广州市海珠区，土地面积67,128平方米，土地用途为二类居住用地，计容建筑面积约151,700平方米，项目已在广州市公共资源交易中心公开挂牌，挂牌起始价为47.4495亿元。

来源：中交地产公告

中交地产表示，通过对上述商业机会的考察，结合公司目前的经营情况，公司拟放弃本次商业机会。如果公司放弃该次商业机会，公司控股股东中交房地产集团有限公司（以下简称地产集团）将对该项目进行后续开发建设，地产集团与公司将签订代为业务培育协议，约定在该项目条件成熟时再由公司决定是否行使优先收购权。

公告进一步解释，结合近期房地产行业市场整体情况，中交地产目前以控总量、控总价、差异化定位、注重周转效率为投资重点和产品定位原则。广州市海珠区AH10314地块预计投资金额较大，项目投资收益率及周转效率存在一定不确定性，在目前整体房地产市场尚未企稳和公司目前资源条件下对该项目进行建设开发，存在较大不确性风险，不符合公司目前的投资要求，目前暂不适宜建设开发该项目。

不过，在项目培育成熟时，中交地产享有对项目公司的优先收购权，由中交地产股东大会决定是否行使优先收购权。

封面图片来源：每经记者 王帆 摄