◎中原地产首席分析师张大伟向《每日经济新闻》记者分析：“不好卖的原因很多，但核心就两点，一是北京现在市场很‘卷’，和颂九里价格没有优势，产品也没有什么特色；二是这个区域的竞争比较激烈。”

8月14日，在由观点地产机构主办、每日经济新闻等联合主办的2024年博鳌物业大会上，荣盛发展副总裁伍小峰在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，中国经济与房地产都处在转型与调整中探索新的发展方向，如何寻找突围路径、何时能找到向上之路，正...

◎从中指研究院房地产代建调研数据来看，近七成受访者认为当前代建企业遇到的最大困境是行业下行，去化压力大，管理费难以收回；近四成受访者认为行业不规范、导致恶性竞争是当前一大困境。此外，代建代销项目管理费通常与销售直接挂钩，因此行业下行背景下，去化受到影响，将直接关系到代建企业的营收。

8月14日，在2024年博鳌地产发展暨代建大会上，保利发展控股副总经理唐翔表示，随着行业风险的逐步出清，地产行业最坏的时候已经过去，生命周期仍在持续。唐翔认为，市场经历调整后，房企将迎来两大变化。一是前期调控更加坚定有力，行业整体...

◎58安居客研究院院长张波分析认为，虽然从跌幅来看，二手房价格环比下跌幅度大于新房，但这是由二手房“以价换量”带动的，加之“以旧换新”政策在各地落地，不仅刺激了二手房市场的供应，也激发了市场需求。反观新房市场，由于存在限价等行政性因素限制，房价下跌幅度虽然可控，但市场去化速度明显变慢。

◎中指研究院研究副总监徐跃进分析认为，从数据上看，全国层面，受高基数效应减弱影响，1—7月新建商品房销售额、销售面积同比降幅继续收窄。整体上看，随着政策效果有所减弱以及市场传统淡季来临，新房市场仍面临较大调整压力。◎“预计8月份新房交易同比转正的城市数量会增加，将进一步促进市场预期调整。”易居研究院分析认为，去年同期月份总体呈现降温态势，今年二季度购房政策持续加码释放积极效应，目前新房最大销售压力期已过，有筑底回暖趋势。

“在过去5年时间里，我们不光服务楼宇、写字楼、商场，也服务大量企业的内部需求。如果需要提炼一个共性，那就是给空间去提供服务，包括给空间里面的人提供服务。”8月14日，在由观点地产机构主办、每日经济新闻等联合主办的2024年博鳌物业...

◎这个行业的特点，跟过去传统的地产开发投资逻辑是完全不同的。代建是一个服务的逻辑，而地产投资更容易标准化，但是我们代建的每个客户要求都不一样，内部管理标准、价值取向都不同，在这样的离散度之下，必须针对每个项目、每个客户量身定制服务，这样才能服务好委托方。

近日，“买房送私人飞机”消息刷爆朋友圈。据招商蛇口南京公司微信公众号，招商局中心·臻境项目推出20万元私人飞机礼包，包含飞行员执照、100小时总飞行时长（每年10小时）、私人飞机5%产权。上周末，售楼处现场空降私人飞机，并且这...

◎克而瑞数据显示，今年7月，65家典型房企融资总量为523.46亿元，环比增加63.8%，单月融资规模创下2024年以来新高。不过，前7月累计融资总量为2678.47亿元，同比减少32%。◎“由于当前房地产市场没有发生明显改善，金融机构等对行业预期仍然较弱。与此同时，房企融资越多负债越多，后期偿债压力也会越大，而部分企业注重稳健经营，会主动减少负债规模，适度减少融资。”中指研究院企业研究总监刘水指出。

2024年8月15日星期四NO.1万科设立22.34亿元消费基础设施基金8月13日，万科公告称，公司下属子公司海南万聚盈通企业管理有限公司、深圳市万科发展有限公司与中信金石基金管理有限公司、中信证券投资有限公司、泰...

◎在今年5月实现“脱星摘帽”后，新华联披露的首份中报实现了扭亏为盈，而此前4年中报均为亏损。今年上半年，新华联实现营业收入15.75亿元，同比减少8.62%；归属于母公司所有者净利润4850.87万元，去年同期为亏损12.21亿元。◎7月31日，在投资者关系平台上，有投资者就新华联主业文旅业务上半年录得利润负增长、占公司业务比例大幅下降等经营问题进行了提问。新华联董秘回应称，主要系公司重整计划于2023年末执行完毕后，原有的两个文旅项目出表所致。

8月14日，由观点机构主办、每日经济新闻等联合主办的2024博鳌房地产论坛在海南举行，恒隆地产有限公司荣誉董事长陈启宗在论坛上发表主旨演讲。陈启宗表示，中国的房地产发展到现在不到40年时间，内地的大房地产商主要是上世纪90年代初期...

◎无锡房地产业协会副会长张斌在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，“以旧换新”3.0模式扩大收购范围，有利于盘活区域内的一二手房市场，同时拉动苏州和常州区域人群到无锡置业和落户，又增加了开发企业的销售渠道，对楼市的积极意义是显而易见的。

8月14日，由观点机构主办、每日经济新闻等联合主办的2024博鳌房地产论坛在海南举行，野村证券首席中国经济学家陆挺在论坛上发表了名为“难舍难分的地产与经济”的主旨演讲。陆挺提到，过往房地产占用了太多资源，但现在这种局面开始转变，更...

8月14日，由观点机构主办、每日经济新闻等联合主办的2024博鳌房地产论坛在海南举行，中国经济体制改革研究会副会长、国家高端智库中国深圳综合开发研究院院长樊纲发表主旨演讲。樊纲提到，我们（经济）现在已经快到了谷底，但到了谷底后，还...