据中指研究院统计,今年上半年,中建八局旗下的地产开发平台中建东孚共计交付房屋5380套,排在行业TOP30。由中建东孚开发建设的盛世华苑是上海市崇明区首个“城中村”改造项目安置基地,总占地面积约7万平方米,总建筑面积约13万平方米...
7月18日,《每日经济新闻》记者从象屿地产方面获悉,今年上半年,象屿地产交付约4100套房源,涉及上海、南京、重庆等城市。今年6月份,象屿地产位于上海的天安象屿•西江悦迎来交付。据项目微信公众号,5天集中交付日共计交付726户,交...
近日,湖贝未来城项目公司即华润置地(深圳)开发有限公司(以下简称华润深开)100%股权在京东法拍平台挂拍,起拍价20.5亿元,开拍日期为8月15日。该宗法拍申请执行人为华润置地控股有限公司,被执行人是深圳市湖贝顺润投资有限公司(以...
◎7月17日,每经记者以购房者身份咨询了项目工作人员,四期的交付和房产证问题,均是土地规划调整暂未完成导致。
2024年7月18日星期四NO.1住建部:全国已实施城市更新项目超6.6万个7月17日,住房和城乡建设部发布消息,全国已实施城市更新项目超过6.6万个,完成投资2.6万亿元。这些项目涵盖既有建筑改造、城镇老旧小区改...
◎就目前全国城市更新工作的进展与趋势,广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,当前的城市更新工作需与大拆大建的改造模式明确区分开来,转向更为精细化的微改造策略。“城市更新不再单纯追求拆除重建,而是侧重于公共配套的完善与升级,同时注重高质量发展与绿色节能改造,以应对当前房地产市场的新变化。”◎对于老旧小区改造过程中现有政策和法规是否需要调整或优化,罗宇认为,后期政策制定可围绕业主出资、政府支持、实施主体及综合改造效益四个方面,根据“谁投资、谁受益”原则制定相关配套政策,且充分考虑调动社会资金。如可增设一定比例的商品住房等,一方面调动市场积极性,另一方面可减负政府财政压力,实现改造模式可持续发展。
虽然目前“撤辣”效应已有所减弱,但仍为香港楼市上半年楼市带来显著增长,吸引众多内地买家赴港置业。注释:在粤语里,“辣招”是指为解决比较棘手的问题而采取的强制手段。港府此前为了应对楼市过热,防止过度炒作而采取的一些强力限制措施,就被...
2024年7月17日星期三NO.1住建部:有力有序有效推进保障性住房和城中村改造工作近日,住房和城乡建设部在吉林省长春市举办保障性住房建设、城中村改造工作专题培训班(第三期),指导督促地方有力有序有效推进保障性住房...
◎镜鉴咨询创始人张宏伟在接受记者采访时分析:“结合当前的经济环境和开发商拿地的选择性来看,住宅开发意味着相对较快的现金流。商办物业开发则需要长期的资金沉淀,即使用于出售,当前大宗交易也不活跃,而且出售中的成熟运营物业也很多,增量商办项目在未来还是有一定压力的。”
房地产仍然是下半年固投很重要的影响因素,目前来看,房地产处于稳步收缩状态,下半年房地产市场的走强形势尚不明朗,但是在地方化债基础上,实现房地产投资的平稳过渡还是非常有望的。
◎据每经记者统计,今年上半年净利润预亏的41家房企,亏损总金额预计在269亿—348亿元之间。其中,包括万科A、华夏幸福、金地集团、首开股份、金融街、*ST金科、中交地产等7家房企预计亏损金额超过10亿元;北辰实业、深振业A、ST迪马、中洲控股和大悦城上半年净利润下滑幅度均超过了1000%。◎尽管在已发布上半年业绩预告的房企中约有七成企业绩预亏损,但仍有8家房企上半年预计实现扭亏,分别是深深房A、新华联、中国武夷、财信发展、南国置业、三湘印象、华丽家族、亚通股份。此外,保利发展、海南机场、绿地控股、中国武夷分别实现净利润最高75.08亿元、3.30亿元、2.50亿元、2.20亿元,这也是上半年预盈利最高的几家房企。
2024年7月16日星期二NO.1国家统计局:近期房地产市场活跃度有所提升7月15日,国家统计局数据显示,1—6月份,全国房地产开发投资52529亿元,同比下降10.1%;其中,住宅投资39883亿元,下降10.4...
◎中原地产资深分析师卢文曦分析称,过去高价学区房的本质是学区溢价叠加了房价上涨预期,如今随着各地出台教育政策对学区进行调控,以及大力发展集团化办学,顶级学区的附加值已显著降低,再加上2023年房子本身价格也在一路下行,导致过往学区房跌得比普通房子更厉害。
近日,香港今年首宗以招标方式出售的宅地截止投标。《每日经济新闻》记者了解到,该地块是一宗规模较小的宅地,地价估值约7.8亿港元,共吸引了11家开发商投标。记者从香港中原地产获悉,该地块位于沙田市地段623号小沥源,地盘面积约261...
◎58安居客研究院院长张波分析:“房价下行的趋势还在持续,但总体降幅都有所收窄,房地产政策对市场的效力处于释放之中,市场情绪已呈现一定分化,尤其是一线城市,后续市场企稳并复苏的概率进一步增大。”