5月8日，据深圳公共资源交易中心官网，位于深圳湾超级总部基地的T208-0053宗地使用权挂牌转让，起始价为22.35亿元。土地面积19227.53平方米，竞价阶梯为1000万元。挂牌期自2024年5月18日至2024年5月27日15...

｜2024年5月8日星期三｜NO.1无锡二套房首付比例降至20%5月7日，无锡市发布《关于调整住房公积金相关使用政策的通知》，职工家庭在无锡市行政区域购买第二套自住住房申请住房公积金贷款时，首付比例调整为不低于房屋总价的2...

◎“远郊区域的楼盘其实比较急迫，这些销售方式的出现，其实是部分从业者寄希望于5月能出台一些政策，给市场带来转机。当然，如果没有等到政策就不算购房人违约，也打消了大家的顾虑，这一动作营销成分是非常明显的。”上海中原地产市场分析师卢文曦说。

5月6日晚间，招商积余（001914.SZ，股价10.74元，市值113.88亿元）公告，聂黎明因工作调动原因辞去公司董事长、董事、董事会下设战略与可持续发展委员会主席职务，辞职后不再担任公司任何职务，将在公司实际控制人招商局集团有限...

◎镜鉴咨询创始人张宏伟表示，本次政策调整对郊区的限购定向大幅宽松，其作用主要是去库存，7区放松限购，不少人具备了购房资格，短期内深圳楼市成交量会有一波回升行情，但不会起到涨价的作用。

｜2024年5月7日星期二｜NO.1财政部、住建部：开展城市更新示范工作财政部办公厅、住房和城乡建设部办公厅发布关于开展城市更新示范工作的通知。财政部会同住建部通过竞争性选拔，确定部分基础条件好、积极性高、特色突出的城市开...

◎中指研究院表示，近两年，每逢小长假，房地产市场在居民出游热情较高及行业调整压力下，整体表现均较为平淡。从今年“五一”假期楼市表现来看，供应方面，节前房企取证节奏略有加快，假期期间，部分城市房企把握政策优化窗口期推出新盘，并加大促销力度。

｜2024年5月6日星期一｜NO.1住宅去化周期超36个月的城市暂停新增用地出让自然资源部近日发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》提出，商品住宅去化周期超过36个月的，应暂停新增商品住宅用地出让，同时下大力...

◎广州市房地产中介协会指出，近期市场尽管政策利好不断追加，但力度偏小，业客双方观望情绪依然浓厚；叠加“红五月”新房项目开盘、加推等营销活动将更频繁，以及大量市民出游影响，预计5月二手市场成交小幅下降的可能性较大。

◎置业顾问向记者展示的项目认购群消息显示，在已成交的6套房中，有一半成交客户来自省外新疆、西藏等地，“今天上午第一次来看来后就买了，给了定金就又飞走了，等后期来签合同。”

◎记者实地走访深圳部分楼盘访发现，不少开发商在“五一”期间给出了较大的促销力度，除传统的到访礼、复访礼、“一口价”特惠房源、认购送装修及家电等活动外，部分楼盘还推出赠送一年物业费、购房返现等活动。◎记者在走访中发现，虽然“五一”假期楼盘的看房量相对较大，但是深圳部分楼盘仍旧对中介带客的依赖程度较高，不少项目现场摆放着多家中介的工作台，前来看房的客户几乎都有陪同中介。

5月3日，上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会联合倡议发起商品住房“以旧换新”活动，活动旨在通过“以旧换新”模式，方便居民置换住房，更好地支持居民合理的梯度置业需求。本次“以旧换新”活动，主要针对计划出售二手住房并购买新...

◎4月18日—19日，长沙两天内连发三条房地产新政，全面放开限购、支持“以旧换新”，提高公积金贷款额度，加大飘窗赠送等。据长沙市住建局官网信息，新政后7天内，全市共有12个项目获证预售，新增1261余套住宅房源入市。◎为迎接“五一”假期，长沙的开发们纷纷铆足了劲，推出花样繁多的优惠活动。有楼盘买房送小米SU7汽车、有项目购房最高立减20万元，还有房企推出“一口价”房源、直播间抽奖礼等活动。

◎今年前4月，房企间的业绩差距逐渐拉大。据中指研究院统计，除了保利发展独自奔向“千亿”外，“800亿元+”房企只有中海地产一家，“700亿元+”房企则有万科、绿城中国和华润置地三家。第七名建发房产与第六名招商蛇口销售额相差超过170亿元；排名第八至第十位的滨江集团、龙湖集团和越秀地产，销售额均处于“300亿元+”。◎克而瑞统计显示，4月份百强房企各梯队销售门槛较去年同期进一步降低，且门槛值均降至近年最低水平。其中，TOP10房企销售操盘金额门槛同比降低57.3%至258.8亿元；TOP30和TOP50房企门槛也分别同比降低52.6%和51.1%至68.7亿元和44.8亿元；TOP100房企的销售操盘金额门槛则降低47.7%至18.5亿元。

4月30日晚，北京市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》（以下简称《通知》），自通知印发次日（5月1日）起，在执行现有住房限购政策的基础上，允许以下居民家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）或成年单身人士，在五环外新购买1套...

◎广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，此次政治局会议释放了两个信号：一个是继续将房地产放在防风险的角度上看待；另外一个政策信号是“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”。◎易居研究院研究总监严跃进分析认为，此次政治局会议立足点有了微妙变化，存量房产消化和增量住房优化的结合，使得后续二手房和新房的工作可以更好结合，尤其是“以旧换新”等工作会持续推进，这也是后续要积极关注的。尤其核心点是存量房产消化，有助于真正带动购房者“卖旧换新”，这将成为新一轮市场提振的重要动力源。