◎在“三道红线”“集中供地”“二手房指导价”等政策背景下，今年的房地产行业监管思路已经从“重需求侧管理”转变为“供给侧和需求侧兼顾”。在此背景下，主题为“锚定价值，理性求进”的第十一届中国价值地产年会在深圳召开。◎在新的行业形势下，“稳”是房地产健康发展的基本要求，稳中有进因为要防止“灰犀牛”，房企要通过降杠杆推动高质量发展。保持房地产市场稳定是对宏观经济平稳健康发展的重要贡献。

◎现在房地产的问题是低品质房屋数量过剩，低品质房地产企业产能过剩，低品质房地产产品寿命可能只有50年，这些房屋替换的时候将会产生大量的诸如垃圾、改造等问题，因此面临行业升级难题。◎面对当下宏观经济形势，房地产行业并不应该悲观。尤其是在城市群建设和乡村振兴战略中，房地产行业仍旧充满希望。

◎有多少钱做多少事，不宜过度发挥企业的金融属性，同时企业的多元化战略也不适合一下铺开太多。◎未来，在企业运营投资过程中一定要量力而行。在房住不炒的大基调下，只有稳健发展的房企，才更具能力去应对行业挑战。

◎物业服务、物业企业要为国家、为居民做贡献。如果说住宅物业服务是为居民做贡献，那么城市服务则是在为城市做贡献。◎从物业到“新物业”，企业愿景有了全新改变。服务的内容、对象辅助手段和业务边界在不断延伸，但服务的内涵始终不变，物业的本质始终是以人为中心，为客户创造更多价值。

◎现阶段房企不拿地，表面上是市场销售下滑的问题，融资收紧导致银行放款、开发商融资难度加大，更深层次是企业发展模式、经营水平的问题。◎对行业而言这一轮调控有个主要目的是降低企业财务杠杆，倒逼行业从原来高杠杆的金融思维向科学的制造业思维转变。

◎清华大学中国企业研究中心与每日经济新闻、每经智库再次深度合作，对中国地产上市公司的品牌价值进行了深入研究，并联合发布《2021中国地产上市公司品牌价值榜TOP100》。◎2021中国地产上市公司品牌价值榜TOP100的地域分布呈现“高度集中”的特点，广东、香港、上海和北京这四个一类地区就有68家企业上榜，约占TOP100的三分之二；品牌价值总计为14883.55亿元，占TOP100的82.1%。

◎对房企而言，需要对行业形势、社会贡献、住房需求标准三个维度有更深层次的认识。◎地产行业总体风险可控，房地产市场健康发展的整体态势不会改变，房企的合理资金需求正在得到满足，因为我们行业的影响在。

◎在深圳举行的第十一届中国价值地产年会上，每日经济新闻联合中国指数研究院重磅发布《全国297个地级以上城市房地产开发投资吸引力白皮书》。◎未来五大城市群和区域中心城市将成为我国经济发展的重要增长极，企业要结合自身成本、资源、口碑等优势持续深耕优势城市，经济基础好、人口聚集能力强的城市值得重点关注。

10月26日，由每日经济新闻主办的第十一届中国价值地产年会在深圳举行，本届年会主题为“锚定价值，理性求进”，会上，依托深厚的品牌实力与稳健的综合运营能力，卓越集团被授予“年度价值地产企业”及“年度价值城市运营商”两大奖项。作为...

◎从2011年开始，由每日经济新闻主办的中国价值地产年会已经成功举办了十届。10月26日，第十一届中国价值地产年会在深圳召开。◎在本届年会上，一款完全基于大数据应用的媒体房产小程序——每经AI品房正式上线，《全国297个地级以上城市房地产开发投资吸引力白皮书》和《2021中国地产上市公司品牌价值榜TOP100榜单》重磅发布。

◎每经AI品房小程序是每日经济新闻推出的第一个垂直行业类大数据资讯应用产品，技术赋能来自每经战略合作伙伴智库2861建立的DaaSMart数据超市。◎每经AI品房将在每经“两微一端一抖”以及每经新媒体矩阵中的具有强大垂直影响力和传播力的9大平台上进行传播推广，让每经的1亿用户中那些想看房、想买房、关心房地产市场的用户们聚集在每经AI品房平台上。

◎今年中资美元债市场上出现违约事件的房企已达9家，包括泛海控股、花样年、华夏幸福、阳光100、天房集团、泰禾集团、新力控股、蓝光发展和当代置业，未偿额总计达280.73亿美元。

◎我们特别邀请到第十一届全国人大财经委副主任贺铿、中国房地产行业协会名誉副会长苗乐如、广东省房地产行业协会会长王韶，以及众多知名房企高管，就新形势下的房地产行业发展分享各自的见解。◎两份重榜报告《全国297个地级以上城市房地产开发投资吸引力白皮书》和《2021中国地产上市公司品牌价值榜TOP100榜单》将在明天的第十一届中国价值地产年会上正式发布。

◎记者现场走访了解到，此次所谓“房叔抛售同小区93套房产”为某些自媒体谣传。所涉房源其实是浦城小区的110套房源，为世茂集团沪苏公司所有，并不属于个人，也非一次性抛售。◎据浦城小区一位业主介绍，销售当天整个小区挤满了人，警察都到场维持秩序，小区门口马路交通红色拥堵，有中介在小区门口拿着喇叭喊“大家别再排啦，已经卖光啦”。

◎房地产税改革试点工作的开展，不能简单地理解为财政体系的改革，而要把它与住房制度改革、促进房地产市场稳定等行为结合在一起理解，它有利于促进房地产市场的稳定发展。◎预计第一批试点的城市可能优先会从一二线核心城市选取，尤其是那些上半年市场热度较高、房价涨幅较大的长三角、粤港澳地区城市以及中西部核心二线城市。

10月23日，万科2021年度业务交流会在上海举行。万科董事局主席郁亮表示，要有一颗平常心，具体来说就是不贪婪，不恐惧。现在每个季节变化很快，很多地方一天入冬，美好的秋天很短暂。当下，不要留恋过去的黄金时代，已经彻底结束了，从明确...