“恒大要全面实施现楼销售！”10月22日，许家印在恒大集团复工复产专题会上透露，恒大没有预售过的楼栋或项目今后要全部改为现楼销售。会上，许家印宣布了恒大化解风险自救的三大战略决定：一是坚定不移、全力以赴实现复工复产保交楼；二是全面...

10月22日晚，国家税务总局北京市税务局发布消息，接到对SOHO中国下属企业北京建华置地有限公司涉嫌偷逃税款问题的举报后，北京市税务局稽查局经税收大数据分析研判，依法对其实施立案检查。（镁刻地产原创，喜欢请关注微信号meike...

◎从原来一块钱做一块钱的事变成一块钱做两块钱的事情，实质上也是一种金融化。◎现在安全比增长更重要，能力比规模更重要。

◎今年四季度房企债务到期压力较大，地产美元债市场仍面临较大压力。10月份以来，多家房企的到期美元债出现无法兑付或延期兑付情㫛。◎或许是为了提振市场信心，近期房企境外债券市场掀起了一波回购潮。一些房企赎回债券到期年限还覆盖到2023年-2026年。

◎截至9月末，全国热点城市中共诞生6个百亿项目，其中杭州2个、深圳2个、北京2个。◎深圳市前9个月TOP10楼盘累计销售额突破800亿元大关，达到841.69亿元。

10月22日，万科在上海举行媒体交流会。万科董事会主席郁亮在回答《每日经济新闻》记者提问时表示，活下去，不是熬下去。要活得好，活得久，要找到下个春天活下去的基本能力、方法，这个很关键。

10月22日，万科在上海举行媒体交流会。万科董事会主席郁亮表示，房地产行业已经回归到民生行业，也从黄金时代回归到常态发展，这是必然的。回到常态为什么会阵痛？三道红线等政策总得来说就是要缩表，开发商方面就是要降债务、控制杠杆，去金融...

10月21日，万达旗下商业运营平台万达商业管理集团股份有限公司（以下简称万达商管）向香港联交所递交了招股说明书。根据招股书，截至2021年6月30日，万达商管管理380个商业广场，在管建筑面积达54.2百万平方米，有162个储备项...

◎江南里在杭州法拍市场是非常神奇的存在，从远洋·五十七号院到被绿城接手变身为绿城江南里，并以10万+/平方米的价格成为彼时杭州“第一天价楼盘”。◎该房子的实际拥有人为赵小强和石炜萍，两人为配偶关系，房子因债务纠纷被债权人申请法院强制执行。其中，赵小强正是上市公司美盛文化（002699.SZ）的实际控制人。

◎再美的蓝图也需要产品和运营一起联合来实现，所以产品+运营这个营销目标要非常清晰。◎从规模打造看，小而精的项目就是有重点客群，大而全的项目要分清楚不同客群需要什么样的产品。

◎纯轻资产的文旅介入和运营其实还是一件特别缥缈的事情，文旅项目的落地是需要用运营的思维轻重结合的。◎无论是“诗与远方”的民宿，还是很多小而美的轻量化产品，所有文旅产品和项目都具有自己的独特性和非标性。

◎今天我们会想用户需求什么，而且我们也深刻地意识到，赚快钱的逻辑失效了，很多头部企业以更好的例证在证明挣快钱失效了，这是我们必须面对的。◎我们发现传统的技术门槛、生产资料门槛甚至资金门槛作用在变得越来越弱化，和过去20年相比，企业必须去和业主、用户更坦诚地打交道。

◎监管政策可能会是一个长期趋势，每个城市根据自己实际情况不同，都有相应政策，而这些政策对每个开发商来说要求都是一样的，大家都是公平的。◎尽管绝大部分企业更希望利用数字化科技手段助力营销，但目前一些企业往往仅将其作为一个宣传推广或者获取流量的手段。

◎科技化、提升技术含量，也是房企做好业务、做好产品的核心竞争能力。◎“在前端就没法做标准，后面想做工业化生产就非常难了，所以我们把设计、生产、采购、成本、算量等等所有环节打通，未来我们在向制造业靠拢的路上就会不远了。”

◎去年以来严格实施的房地产金融政策，既立足防范、化解当前房地产金融风险，同时要求金融为实体经济和经济社会稳定发展提供有力支撑。◎房企尤其需要理性分析形势，正确理解和把握好政策，按照政策的要求、市场的需求，规划好企业的开发经营和发展之路。

◎我们需要运营思维下的机制和管理，更需要的是能够在整个项目里全程参与，把投前、投后包括整个后期的运营做好。城市地产卖完就结束了，文旅地产卖完才刚刚开始。◎现在很多地产项目都是高周转，但文旅是通过时间、空间来换整个开发的流量和价格的。