◎今年以来，中央及多个地方政府发布对长租公寓行业的资金监管政策，同时出台金融、税务等方面的支持政策，助力长租公寓行业步入健康发展轨道。◎在企业端，大型房企非但没有退出，反而争相加大了布局力度。如龙湖、万科等头部房企就在持续布局租赁住房航道。此外，首创、珠江等首次进军长租公寓行业。

◎进入9月以来，北京、上海等多个城市的房地产市场表现低于预期，“金九”成色明显不足。虽然还有些城市在延续高温，但这只是从政策出台到效果展现的过渡期，不会是主趋势。◎随着政策调控逐步常态化，房地产金融监管持续从严，叠加部分重点城市土地市场热度回落，预计短期内市场仍将延续降温态势。

◎仅用了不到10年的时间，光耀集团就冲进了全国百强房企之列，2010年其销售额就已达40亿元。◎截至2016年6月30日，光耀集团清查资产总额为64.03亿，债务总额合计近106亿元，处于资不抵债状态。

9月14日早间，中国恒大（03333.HK）发布关于近期为缓解流动性采取的措施进展公告。首先，恒大预计9月物业合约销售持续大幅下降。其表示，如营运数据公告中所披露，集团于2021年6月、7月及8月的物业合约销售金额分别为人民币71...

9月10日，有消息称，雅居乐或将被保利收购，目前已经在尽调。对此，雅居乐方面回应《每日经济新闻》记者称，公司已留意到相关信息，经核查，该消息完全不实。公司将追究相关造谣者的法律责任，并将通过其他法律途径维护公司的合法权益。（镁...

◎包括绝大部分TOP30房企在内，近8成企业单月业绩不及上半年月均水平。◎8月，房企债券发行总规模环比下降，其中海外债规模更是降至一年来最低水平，同时融资成本有所上升。

《每日经济新闻》记者查询港交所披露文件发现，8月26日，中国恒大(03333.HK)股东刘銮雄、陈凯韵分别以约2826万港元出售631万股股票，分别占已发行的有投票权股份的8.96%、8.96%。港交所披露文件截图（镁刻地...

8月30日，格力地产（600185.SH）发布2021年中期业绩公告显示，期内实现营业收入约33.9亿元，同比增长约13.9%；公司综合毛利率为37.4%，较上年同期增加3.0个百分点，超过2020年行业平均毛利率(26.7%)1...

8月31日，在融创中国举行的中期投资分析会上，融创中国董事会主席、执行董事孙宏斌表示，在央行对银行“两道红线”和对房企融资“三道红线”之下，整个市场规模肯定会减小。如果要维持市场目前的量，资金肯定是有缺口的。所以我们判断整个市场规模下...

8月31日，在融创中国举行的中期投资分析会上，融创中国董事会主席、执行董事孙宏斌表示，“三道红线”要求不高，而且有三年的宽限期。企业暴露的问题并非政策带来的，而是长期运营问题积累所产生的。政策对行业还是好的，也会带来行业的洗牌和变化，...

8月30日，融创中国（01918.HK）发布2021年中期业绩公告显示，期内实现营业收入约958.2亿元，同比增长约23.9%；毛利率为20.8%，较上年同期减少2.1个百分点，低于2020年行业平均毛利率(26.7%)5.9个百...

8月30日晚间，华发物业服务（00982.HK）发布2021年中期业绩公告，期内在管面积为1680万平方米，同比增长约19.15%，明显低于2020年行业平均在管面积增速（45.6%）约26.5个百分点。期内，华发物业服务实现...

8月30日，金地集团（600383.SH）发布2021年中期业绩公告显示，期内实现营业收入约342.74亿元，同比增长约72.45%。公司房地产业务毛利率为14.25%，较上年同期下降25.35个百分点，低于2020年行业平均毛利...

◎整个行业的游戏规则正在发生变化，万科的发展思维也需要相应地调整。过多地追求规模、速度为导向的线性思维恐怕难以为继，我们不会把规模和速度当成唯一的目标来看待。◎万科也需要转变对新业务的看法，新业务都需要找到新的解题方法，但挑战和风险正如一枚硬币的正反面，如果能找到解题方式，从中长期来看就会有更好的发展机会。

8月30日，世茂集团（00813.HK）发布2021年中期业绩公告显示，期内实现营业收入约734.0亿元，同比增长约13.7%。公司毛利率为28.6%，较上年同期减少1.6个百分点，超过2020年行业平均毛利率(26.7%)1.9...

8月30日午间，融创服务（01516.HK）发布2021年中期业绩公告显示，期内在管面积为1.734亿平米，同比增长约64.5%，高于2020年行业平均在管面积增速（45.6%）19个百分点。其中第三方在管面积占比39.4%，比上...