我们的工业是没有底子的,今天的航天不是山寨吗?不是俄罗斯来了一部分技术吗?但是,我们要为这条道路欢呼。
任志强认为,政府从来没有定过房地产产业的发展政策,被政府抛弃反倒活得很好。
可能在接下来的十年、二十年房地产行业发展中,房地产行业在未来有很大的发展空间。但是,我认为这个发展空间是一个非常颠簸的发展空间,这种波幅比过去十多年要大很多。
最需要保障房租赁的,昆山、苏州、深圳、杭州等等,保障房只分给户籍人口,当地人都有房子了,建成了没人不要,就在这样一个缺乏顶层设计的环境里,让大家去失措。
什么是中国经济的正常增长?这与房地产的正常增长有关系,最好不要过热增长,平稳增长最好,太低了往上调一调,太高了往回压一压。
回到8%左右的增长,世界上若干个研究小组研究的结论是,中国经济潜在增长率就是8%左右,低于7%通货紧缩,高于9%通货膨胀。所以,回到8%左右的增长是好消息,而不是坏消息。
现在房地产市场调控的当务之急不是每天重复要抑制房价,而是要尽快地用经济手段替换下行政手段,用制度替换下政策。
只要这几年价格不再涨,哪怕没有很跌,事实上相对于收入而言,已经实现了一定程度的调整。
2007年出现了土地的高峰,几乎都是天价地,而这些天价地的来源,大家说来源于开发商炒和媒体炒。但是,我们看到这张图就会发现,是因为之前大量的负增长让开发商手里没有余粮,很多饿狗在同抢一块骨头就出现了天价地,于是出现了房价的暴涨。
我们已经有了前一轮、第二轮两次土地低增长情况下的报复,我们能排除第三次土地低增长之后再出现报复吗?
,我们依存的是2010年土地低增长,导致2011、2012年有大量的库存,但这种库存不能正常消化和运行的时候,就变成了低的土地供给,而这种低的土地供给再形成的将是下一轮土地的高增长和房价的高增长,土地供应情况又说明新的供给情况不会再出现。下一轮,一定是房价的高增长。
城市化在未来还是会快速推进,供应不足还是一个主要的挑战和矛盾
常态化、市场波动的周期节奏,然后掌握好我们自己的开发节奏,我认为非常重要,这是从房地产调控工具来看它的波动特点。
伴随央行降息等宽松政策出台,中央政府对于房地产市场的关注也日益升级。从国务院总理到中央各部委都不停地发出坚持调控的信号,但另一个反面却是,楼市依然在“顽强生长”。
为什么仅仅一条微博的传言就让中国乳企再度陷入危险的风波中,明胶风波背后,老酸奶安全真相在哪里?中国乳业企业如何重新构建公众信心,每经视频“焦点财经”专访业界人士和知名专家,解开明胶之谜。