◎“增量时代靠规模，存量时代靠经营。我们物业同行都要去思考如何利用科技提效、资产经营、空间运营去增强企业竞争力，这是我们未来需要去思考的。”

9月27日晚，第三届北京城市更新论坛暨第二届北京城市更新周开幕。在当日先期举行的政策解读交流会上，北京市规自委、住建委等部门相关负责人集中解读《北京城市更新条例》（以下简称《条例》）实施以来出台的各项配套政策。目前，《条例》涉...

◎“宽松政策叠加下半年高基数影响减弱，预计新房销售面积同比降幅将收窄，但居民观望情绪及房价预期仍将拖累市场修复节奏，市场整体仍处于筑底阶段。”蔡光林认为，市场企稳恢复仍有待政策进一步发力，更大力度降息、核心城市放松限购、加快国企收储节奏等是政策潜在的发力方向。

成都热门区域地块仍然是房企争抢的重点。9月27日，成都中心城区两宗宅地拍卖，分别位于天府新区麓湖板块和双流东升板块，共计约77.87亩，最终均成功出让，成交总金额13.15亿元。其中，位于天府新区麓湖板块的37.14亩地块在开...

◎“此前市面上大多数装修公司主要做整装，其获客模式决定了对于单均值低、需要快速响应的局部改造项目往往难以涉足。所以我们发现这个市场供需不匹配，存在发展机遇。”

9月26日，深圳迎来今年第二宗涉宅用地出让，即位于宝安区新安街道的A001-0219地块。本次参与竞拍的包括中铁+能建、中海地产、华润置地、招商蛇口、保利置业、绿城中国、华侨城、海信地产、越秀地产共9家房企，经过80多轮竞价，该地...

◎“客户需求不会是单一的，在很大程度上会有一个一站式的需求。正因为客户的需求是‘流动’的，所以作为服务者，我们也开始做综合服务了，比如投资、教育、税务、身份规划等。”

9月25日，由每日经济新闻主办的“2024第十四届中国价值地产年会——AI赋能地产新生力”在深圳举行。本届价值地产年会采取闭门研讨与自由交流相结合的方式，来自开发商、研究机构的近百位行业人士、专家参加会议。在两场主题分别为“现金为...

◎中国人民银行行长潘功胜表示，此次存量房贷利率下调预期平均降幅0.5个百分点，预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。◎上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，综合考虑最近4年的房贷政策，100万元贷款本金、30年等额本息的按揭贷款，其月供累计已经减少了870元。

◎本届价值地产年会，我们将采取闭门研讨与自由交流相结合的方式，来自开发商、研究机构的近百位行业人士、专家将参加会议，一起探讨行业重新崛起的新基因和新密码。◎AI技术的赋能，为地产行业带来了新生力。它不仅有助于提升项目的质量和效率，还为房地产行业的发展提供了新的方向。这也是本届价值地产年会主题“AI赋能地产新生力”的深层寓意所在。

◎归母净利润方面，2020年以来，京能置业除2023年上半年归母净利润为423.92万元外，其余中期均为亏损。今年上半年，京能置业归母净亏损0.6亿元，而去年同期为亏损1.02亿元。◎“公司有一批房源备案指导价8.3万元/平方米，在做特价活动，均价7.5万元/平方米可以买到了。”今年8月上旬，京能西贤府一位置业顾问向每经记者介绍。

◎经过82轮竞价，贝壳旗下的贝好家从众多参拍房企中脱颖而出，以楼面价27300元/平方米、总价约10.77亿元、溢价率42.19%竞得该地块，并刷新成都楼面单价纪录。◎此次成都金融城三期H12地块将成为贝好家首个全程自主操盘项目。贝壳集团副董事长、贝好家首席执行官徐万刚表示，自主操盘一个项目，主要目的是为了更好地验证贝壳C2M产品解决方案的落地能力，增强合作方对“1+2业务模式”的信赖。

9月20日，华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金（以下简称华夏大悦城商业REIT；代码：180603）在深圳证券交易所上市交易。华夏大悦城商业REIT上市首日开盘参考价定为3.323元，首日涨跌幅限制为30%，非上市首日涨...

9月20日，据北京日报，中共北京市委贯彻《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》的实施意见发布。其中提到，完善租购并举的住房制度。加快建立符合首都特点的房地产发展新模式，加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性...

◎据中指研究院数据，今年前8月，全国355城法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计50.3万套，同比减少约5.5%；累计成交约10.9万套，同比增加约3.1%；总成交金额2087.9亿元，同比减少约3.7%。◎虽然挂拍量和成交金额同比有所减少，但拍次却较去年大幅增长。今年前8月，全国法拍房源累计拍次85万次，较2023年累计拍次（63.6万次）增加约33.8%；成交11万次，较去年成交累计次数（10.7万次）增加约3.7%。

◎今年上半年，恒大物业实现营收62.2亿元，同比增长1.2%；净利润约5亿元，同比大幅下滑36.8%。其中，为追讨134亿元产生的相关法律诉讼费用达6180万元，以及对被质押执行的134亿元确认计提减值损失等均为主要原因。◎“控股股东清盘可能导致公司控股权变更，这可能影响公司经营团队的稳定性。”这是恒大物业继2023年年度报告中首次提及中国恒大清盘对公司带来的风险后，在2024年半年报中再次提及此事。