去年11月，支持房地产融资的“三支箭”落地后，地产股曾出现两次“史诗级暴涨”。进入2023年以来，央行、银保监会、住建部等部门纷纷针对房地产发声，利好消息不断。1月9日午后，房地产开发板块股票拉升，财信发展涨超7%，深深房A、滨江...

1月8日晚，建发股份（600153.SH，股价14.93元，市值448.67亿元）发布公告称，公司正在筹划通过现金方式协议收购红星美凯龙控股集团有限公司（以下简称红星控股）持有的美凯龙不超过30%股份。交易完成后，公司可能成为美凯龙控...

◎近期临港新片区不只是光明星城遇到销售缓慢的窘境，从上海网上房地产官网的数据来看，该片区还有部分项目的去化率低于10%。

◎随着部分物业企业因关联方拖累、自身优势不明显等原因出现“掉队”，而另一部分企业通过资本市场获得融资，发展势头良好，开展收并购的“弹药”充足,未来上市物业企业间的兼并收购案例可能会增多。

◎“对购买三套以上住房，原则上不支持，就是不给投机炒房者重新入市留有空间。”

◎深圳去年以来二手房交易量一直在2000套左右徘徊，创十几年新低。现在，国家对于住房改善、换房需求扶持力度较大。深圳要稳定楼市，必须将二手房市场稳定住，重新恢复二手房占主导的交易局面。

◎“从目前来看，头部房企上岸的数量正在不断增多，行业的风险正处于不断出清阶段。但对于财务状况相对较差，并且出现出险的中小房企来说，并不代表着融资窗口到来就会自然上岸，依然需要采取积极动作加快项目销售，并结合合作及转让项目等方式改善资产负债表状况，才有机会获得融资层面的支持。”

◎“能在行业下行期大举拿地的黑马，一类是崛起的地方国企，如颐居建设、象屿地产、兴城人居等，融资渠道通畅，经营稳健，发展意愿较强；另一类就是新兴民营房企，如伟星房产，这类民营房企多属于区域深耕型企业，当前市场深度调整受到影响较小，企业拥有充裕资金。”

◎在行业整体下行背景下，旭辉的销售业绩同样下滑明显。据中指研究院数据，2022年旭辉的销售额为1237亿元，相比2021年的2472.5亿元几近腰斩。即便在全国房地产销售最活跃的华东地区，在交付与抢收方面，旭辉同样承受着前所未有的压力。

1月4日晚间，绿地控股（SH600606，股价3.15元，市值442.7亿元）公告称，与明宇商旅股份有限公司（以下简称明宇商旅）开展战略合作，并拟以6.24亿元对价转让上海绿地酒店管理有限公司（以下简称绿地酒管）52%股权。公告显...

◎2019-2021年，公司在山东省的在管项目收益分别为3.48亿元、3.83亿元和5.06亿元，占提供物业管理服务所得收益百分比的94.9%、95.3%和93.2%，其中仅济南地区占比分别达到55.5%、57.4%和48.1%。

◎“经过三人报名81轮竞价，最终以375万元被众筹合伙代持人陆老师竞价获得”。记者从京东法拍的成交确认书看到，最终竞买人确实是陆某，最终交易金额也和该推送消息一致。

1月4日，《每日经济新闻》记者了解到，融创房地产集团有限公司总计160亿元的境内债券整体展期方案在1月3日获债券持有人会议表决通过。近期，融创加速了对旗下资产的处理，近期鲜少露面的融创中国董事会主席孙宏斌出现在武汉也是为了极力促成...

◎2022年下半年以来，建发股份排名逐月上行，10月成为唯一排名变动超过3名的房企，11月再上台阶站稳第11名，与当时的融创仅相差170亿元；12月末，建发股份反超融创8亿元，拿下TOP10最后一席。

◎过去一年，中建玖合凭借开盘即罄的神盘玖合府在北京一炮而红，该项目以超过80亿元的网签金额成为朝阳区年度销冠。但中建玖合有一块“心病”：其在北京打造的首个高端产品国望府并没有取得预期中的好成绩，入市两年多仅网签2套房。

◎东莞放开限购对市场预期产生了较为显著的影响，原先并不着急买房，或者以前有计划但是没名额的部分购房者，比如外来需求等，极大可能因为政策的变化，而考虑去东莞看房、买房。