◎“如果建成多年后才交易，增值的部分是需要缴纳土地增值税的。土地增值税是上世纪90年代为了打压炒房暴利出台的一个税种，主要是针对房地产交易的增值额（即房产交易的获利金额）进行征税的一个税种。”

◎针对项目销售过程的问题，记者多次联系浦开江南里公示的咨询电话和投诉电话，截至发稿，未能接通。记者就此联系上海浦东土地控股（集团）有限公司披露的债券信息事务负责人方斌，但也未获得正面回应。

◎“参与成都土拍的开发主体更加多元：金融背景、文旅背景、三四线起家的小企业均有拿地，在目前市场背景下这些公司的资金情况反而相对健康。”

◎“本公司澄清：其并无就保释提供任何保证金、其于Z&LPropertiesInc.(由张力先生及其关联方拥有）并无权益及该案件将不会对公司的业务及营运有任何重大不利影响。”

12月13日早间，富力地产（HK02777，股价2.43港元，91.18亿港元）发布自愿性公告称，公司知悉有媒体报导伦敦法院就于美国一宗有关Z&LPropertiesInc.的待决案件向公司董事张力先生授出保释。本公司澄清：其并无...

12月12日，有市场消息称，富力地产（HK02777，股价2.43港元，91.18亿港元）联席董事长、总裁张力被指控在美国涉嫌行贿。对此，广州富力地产股份有限公司12月12日晚间发布声明指出，“针对近日外媒对我司联席董事长张力先生...

12月12日，旭辉控股集团（00884.HK，股价1.64港元，市值156.9亿港元）发布公告，内容有关出售旭辉永升服务23.26%股份及债券停牌。《每日经济新闻》记者从旭辉方面获悉，为推进境外全面债务管理，公司积极探索处置境外资...

12月11日晚间，碧桂园服务（HK06098，股价23.95港元，市值807.86亿港元）在港交所发布公告称，12月9日，公司非执行董事、董事会主席兼控股股东杨惠妍全资拥有的必胜有限公司已与J.P.MorganSecurities...

◎今年下半年以来，一些由信托机构接盘后的项目已经彻底“改头换面”开始陆续入市，如信达接盘佳兆业南沙悦伴湾项目后已更名为南沙山水•合悦，并已入市销售；五矿接盘佛山恒大金碧华府项目后，更名为五矿万境水岸，也即将入市。

◎前11个月，TOP3房企累计销售1.2万亿元，仍占TOP10销售额的43%，其中第三名万科在11月销售额达到381亿元，成为头部房企中的月度销冠。

◎“预计2023年，坚持‘房住不炒’基调不变，供需两端政策均有继续优化空间，政策力度有望进一步加强，核心一二线城市特别是核心二线城市，政策优化空间较大，如限购、‘认房又认贷’等方面继续调整。”

◎“在当下市场环境下，超20亿元的金额，说明整体体量还算是很大的，较大的金额可能会成为不少机构投资者的考量重点，不过项目所处区域为广州科学城核心区域，不排除后续有央国企来接盘。”

◎孙宏斌在业绩报告中表示，本集团将深刻反思过去发展中的不足和问题，吸取经验教训，坚决调整。

12月8日晚间，世茂股份（SH600823，股价2.59元，总市值97.16亿元）发布关于公司债券的重大事项公告。根据公告，世茂股份因近期拟就公司债券兑付安排事项召开债券持有人会议，为保证信息披露公平，维护投资者权益，经公司申请，...

◎“从绿城的财务状况看，暂时不会出现部分房企‘保交付’的问题，只能说受销售去化的影响，项目为了减少建设投入，暂时停工或者放缓开发进度的情况。只要在一定时期内，这也是合理的。”

◎万科在北京拟开发的产品仅有1个，是预计在2023年11月开工的北京哈洛小镇，预计竣工时间为2025年。除此之外，万科在北京再无拟开发项目。