◎“传统的地产开发业务属于资本密集型，投资开发兼备，投资规模大，容易受地产市场的周期影响，利润率逐年在降低。对比之下，代建行业属于轻资产服务型行业，还有管理输出、品牌输出、资源的输出，且投资规模小，抗风险能力比较高，对于抵御周期的变化也有自己独特的优势。”

◎总体来看，2020中国物业上市公司价值榜TOP30的总体评价分为1326分。其中，排名第一的公司是碧桂园服务，评价分达255.99，比第二名雅生活服务高出了126.28分；排名第30位的公司评价分为9.75，与第一名之间相差246.24分。

◎“其实对于大多数的房企而言，特别是头部房企，过去我们已经上了大量的ERP。在信息化时代，房地产行业整个流程的在线化其实已经是非常完备了，再往后走就是数字化的应用。在当前市场环境下，每一家房企都需要重塑个性竞争力。”

◎“地产行业高速发展这么多年，波峰波谷有很多次的周期，但是像今年这样多重因素叠加在一起的情况其实并不多见。但是短期有压力，长期还是有信心的。”

◎“我们感受到了市场的寒意，但代建作为轻资产商业模式，有着天然的一些抗周期的属性，也基于我们不断地根据市场变化在调整委托方的结构、区域的结构和产品的结构，所以目前我们对公司的经营情况以及未来的发展态势还是保持非常乐观和积极的预期。”

◎“乐观来说，2025年可能渗透率达到15%以上，那就意味着，现在的代建营收市场还是百亿级，未来会是一个千亿级的市场，所以未来的发展速度是可喜的。此外，如今代建行业已经从原来房地产市场的一个补充型业务变成一个重要板块，其发展的土壤已经很肥沃了。”

◎“以数字化和智能化技术，让地产企业实现数据驱动的稳健增长，让地产行业的员工和消费者感受到温暖且妙不可言的营销服务。”

◎物业行业正在享受着技术发展带来的红利，物业不再是传统的以人力为主的服务业，如今在产品设计和服务上增加了越来越多的数字化、科技化的手段与设备。无论是5G还是物联网的发展，其实对于物业而言都是非常大的价值和推动。

◎我们认为，从四季度随着政府相应的一些不断刺激的政策、宽松的信贷以及对‘保交楼’具体举措的落实，消费者的信心其实是有望恢复的，而且能够带动交易的反弹。预计到2023年，整个新房市场的土地供应还是相对偏紧的，从供需平衡角度来看，2023年销售市场会迎来回暖。

◎“市场总体上还需要两年甚至更长的修复期，所以我们在主营业务上要更加有耐心。此外，在其他赛道的探索上也要小心谨慎，在不熟悉的领域很容易碰到问题，所以要多多研究学习。”

◎房地产企业作为新时代企业履行社会责任的重要探讨对象之一，在党建工作、乡村振兴、绿色发展和转型升级等方面受到各方关注。

◎“2016年以来，在‘房住不炒’总基调指导下，房地产政策工具箱不断完善，基础性制度改革持续推进，各地落实因城施策，稳定房地产市场。同时，经过多年发展，‘房住不炒’已深入人心，购房者置业更加理性，住房居住属性亦不断强化。”

◎在这样一种不平衡、不充分的情势下，房地产市场分化，城市地区差异化是最根本的问题，因此一城一策相对因城施策，更加体现了实事求是的科学态度，更加有利于落实压实地方政府责任、保交楼、保民生的部署。◎现实给我们带来的启示是中国经济发展仍然离不开房地产，但过去那种模式一定无法持续，因此我们不能浪费这一次房地产大变局，借此机会推动行业发展模式的转型。

◎REITs可以让普通投资者享受到不动产投资和不动产增值的收益，它锚定了不动产资产，同时又是优质高流动性产品，对于老百姓来说，它是普惠型的资本福利。◎全世界的REITs，商业租赁房和商业地产从来都是收益最高的资产。

9月28日深夜，旭辉控股集团(00884.HK，股价0.86港元，市值81.26亿港元)公告澄清关于旭辉控股集团旗下项目涉托借款未如期支付款项等相关事宜。公告称，该股权类信托产品所募集之资金为集团位于天津的一个物业开发项目进行融资。受...

◎今年1-8月，全市新建商品房批准预售76258套，批准预售面积966.09万平方米，同比减少47.28%；其中，新建商品住房批准预售60220套，批准预售面积696.09万平方米，同比减少54.88%。