◎进入2021年，北海房价依然持续下跌。国家统计局数据显示，4月北海新房价格环比下降0.3%，和泸州并列70城中下跌最高的城市；同比下降4.5%，也是70城中下跌最高的城市。◎尽管销售价格还在下降，但成交量出现大幅上涨。北海房地产交易网数据显示，2020年更多本地人选择买房，购买量占全年成交量超过三成，创下近十年的新高。

◎安庆房价下跌趋势从一年多前便开始出现，即便是疫情得到有效控制后的强力复苏，也没能让房价实现同比正增长。◎安庆二手房价格月平均同比跌幅达到2%，2021年农历新年过后，这一趋势更有扩大的迹象。同时，新房与二手房价格指数与2015年房价相比，逐月走低。

5月25日晚，万科A(000002.SZ)发布第十九届董事会第八次会议决议公告，涉及多项内容。其中，在《关于修订公司章程的议案》中，万科拟在董事会设立职工代表董事1名。同日，万科也发布公告，提名黄力平为公司第十九届董事会董事候...

◎入职链家之前，彭永东担任过IBM战略与变革高级咨询顾问，他的服务客户之中就包括了链家，此前有的说法是，彭永东为链家提供了较为满意的咨询服务后，左晖决定挖来这个年轻人。◎根据贝壳招股书，彭永东持股3.1%，投票权为1%，相较而言，左晖生前持股38.8%，腾讯持股11.6%，软银持股7.1%。

◎深圳市房地产中介协会会长张媛在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，美凯龙爱家这种形式发布，严格意义来说不能说是违规房源，但它是不规范的房源广告，涉嫌违背深圳二手房参考价机制，已经发出整改通知书，要求其限期全部整改，也对他们做了行业自律处分。◎涉及“水果映射价格”的中介门店，已从今日（5月25日）起，被处以停业一周整顿。

◎受美债收益率上行影响，中资美元债整体下跌，投资级债券下跌显著。中资美元房地产债和金融债小幅下跌，周回报率分别为-0.22%和-0.32%。◎进一步降低负债、优化债务结构，可能也是房企回购债券的考量之一。从上周开始，花样年、中国奥园等均在陆续回购美元债。

◎积极应对人口老龄化的现实迫切性空前凸显，党的十九届五中全会应势而为地将其上升至国家战略的高度。这也意味着，更好的营养结构、医院、医疗等与老龄健康领域密切相关的产业、服务和基础设施均面临着前所未有的压力和挑战。◎七普数据呈现出来的人口格局，给房企未来的城市布局和打法带来不少启示：如进军养老地产、深耕热城市等。

5月24日，贝壳找房宣布，公司联合创始人、首席执行官及执行董事彭永东接替左晖先生担任贝壳董事长一职，并任命贝壳首席运营官徐万刚先生为贝壳执行董事。同时，贝壳宣布左晖先生为公司“永远的荣誉董事长”。公司执行董事、高级管理人员和Pro...

◎经过两天的激烈竞拍，南京首批集中供应的51宗住宅用地全部成功出让，总揽金992.516亿元，整体溢价率18.15%。其中，36宗触顶最高限价地块于5月22日经过摇号产生了最终卖家。◎南京政府通过牺牲土地收益、让利市场的举措，全力维护房地产市场平稳健康发展，从根本上抑制高地价对高房价的传导推动效应，降低买房人负担，体现出良苦用心和稳定市场的决心。

◎万达近年来一直在采取“聚焦国内”的发展战略，从2018年就开始逐步退出AMC公司控股权。截止2021年5月，万达全部退出了AMC公司董事会，仅保留AMC公司少数股权，累计收回14.76亿美元。

◎在北京务工的曹县人老谢对家乡的房价并无不满：“最近曹县的房价还好了，大概不到5000元/平方米，几年前不行，有点高。”◎曹县县长梁惠民表示，到曹县创业成本比较低、生活成本比较低。比如，在北上广可能一个月挣的钱买不了一平米房子，而“在曹县，一年挣够买房首付是没问题的”。

◎皇庭国际董秘吴凯在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，皇庭广场目前是诉前保全，不动产登记信息显示为抵押查封状态，查封暂不影响商场和商户正常经营。◎对于此前网传皇庭广场也存在转让的可能，吴凯表示，这只是众多解决方案中的一种，目前公司正在洽谈其他金融机构，未来找到资金后，与债权方沟通解抵后，皇庭广场还可作为抵押担保物。

◎将于6月6日全新上线的天猫好房将全面升级，面向开发商提出共建数字化营销新生态的战略。在数字化营销平台上将与开发商合作推动数字化基础建设，实现基于全营销场景的数字化“用户通”“商品通”“交易通”。

◎左晖于2001年创办链家，此后还创立了长租公寓品牌自如。2020年8月13日，左晖团队推出的贝壳找房在美国纽交所上市，成为中国居住服务平台第一股。截至目前，贝壳总市值595亿美元。2020年10月20日，左晖以1050亿元人民币财富位列《胡润百富榜》第36位。

◎杭州本次成交的57宗地总成交额达到1178.21亿元，其中有41宗达到了封顶溢价并启动“竞自持”，最终自持总面积飙升到66万平方米，自持率最高的地块高达40%。◎民营房企在本次杭州集中出让中摘地占比达到89%，在坚守最低利润的前提下，果断出手流动性较高、去化速度较快的区域和地块。但最终“面包”利润几何，行业人士都认为“压力山大”。

◎“五一”假期后，包括华侨城、御湖壹号等重庆多个新项目出现了开盘售罄现象，建面均价连续两周上涨，库存量持续下降。截至目前，重庆商品房库存量592万平方米，去化周期仅为3个月。◎从今年4月30日开始，重庆二手房一改2018年下半年以来的颓势，涨价房源占比开始多于降价房源，且在不到半个月时间内就占到六成以上。截至5月20日，重庆二手房挂牌量为142230套，较一个月前少了1.3万套。