◎针对嘉宝服务，碧桂园服务表示，其旗下部分项目的利润率及物管费回款率低于预期，因此管理层决定退出嘉宝服务的相应物业管理项目，并暂停部分账面利润率高但收缴率低的非业主增值服务。同时，嘉宝服务的社区增值服务发展也不如预期，这对收入和利润也带来负面影响。

◎3月27日，华联控股人士向每经记者表示，华联之所以会选择接该项目，除了项目自身物业的核心位置及地铁上盖外，还基于恒裕方面在深圳城更新方面的专业运作能力和资源优势以及承诺的保底收益。◎“华联在该项目70%的权益相对比较稳定，恒裕还有30%的权益，也是考虑到其先前的刚性投入及与合作方可能存在的债务关联等因素。”

◎“空调外机作为业主的私有财产，其颜色变更应由业主自行决定。物业公司在未经业主同意的情况下，无权单方面强行要求业主改变空调外机的颜色。”一法律界人士在接受每经记者采访时表示。

◎北京金诉律师事务所主任王玉臣建议，业主如果不需要车位，有权继续要求开发商承担延期交房的违约责任。如果开发商不愿意支付，可以提起相关民事诉讼。如果未来开发商不履行判决，可以申请法院强制执行。如果开发商名下没有货币可以执行，可以申请拍卖其名下不动产。

◎广东省住房政策研究中心副主任李宇嘉在接受记者采访时表示，该项目位于天河东部，这个片区的类似项目大量供应改善型房源，产品之间的差异较小，地段价值拉平，因此竞争非常激烈。这也是他们选择尽快出货以确保现金流的原因之一。◎李宇嘉表示，后续可以通过引导开发商定价来解决大幅度定价的波动。例如，单次价格调整幅度限制在15%，如果超过这个幅度，就必须重新备案。

◎广州市花都区住建局有关部门负责人在接受每经记者采访时表示：以往在旧城改造推进过程中，最大障碍和瓶颈就是资金来源比较单一，依靠政府大包大揽的财政支出模式难以为继。本次集群街2号楼将资金来源转变业主自主筹资更新，为城市更新探索出可复制、可推广的模式。

房地产市场仍在低位徘徊。根据国家统计局最新数据显示，2024年2月的70个大中城市新建商品住宅销售价格环比上涨城市只有8个，比1月减少了3个，下跌城市达到59个，其中，一线城市新房价格环比下降0.3%。二手住宅价格环比下跌城市为6...

◎“这一政策调整和此前广州的操作类似，有助于降低房东二手房交易的成本，对于二手房的加快交易和降价交易都有积极作用，也有助于促进二手房的流通速度加快。各地要学习杭州模式，尤其是一线城市，与其放松大户型的新房限购，还不如把小户型的二手房或全部二手房放开。”

◎“从今年的新房整体供应量来看，销售端压力是很大的，所以参会企业各方态度都不是特别乐观。”有参会房企人士介绍，目前，上海二手房市场挂牌量高，成交动力不足，限制了置换群体的购买动作。另外，购房者持币观望的现象比较普遍。

2月28日，在香港宣布楼市全面撤辣的当天，在对岸深圳工作的资深地产从业者谢林锋立马组建了一个“置业香港交流群”，很快群人数达到200人上限。政策宣布14天（截至3月12日），香港楼市发生明显逆转，引发内地甚至国际广泛关注。...

◎“个人通常不能购买工业楼宇及配套用房的宿舍部分。”广东华商律师事务所律师周争锋表示，个人在购买工业楼宇及配套用房时，需要特别注意相关规定，确保自己的购买行为符合政策要求。如果个人有投资需求，建议考虑其他类型的房源如商品住宅、公寓等。

◎纵横百富企业管理集团有限公司创始人、CEO赖国强在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，香港因全面撤辣而带来的楼市热度预计至少可以持续半年。香港的租金回报率还是比较高的，房屋空置率也比较低，较高的租售比是吸引内地购房者投资香港的主要因素。

◎该项目的返现补贴最高可达到60万元，而房源的首付款约50万元，相当于买房倒送10万元，这被市场戏称为“开发商倒贴卖房”。

◎深圳中原地产研究中心数据显示，年后开始，深圳新房热度就逐渐走高。上周（2月26日-3月3日）中原代理新房周来访量近7000，环比上升4成。一手周成交343套，环比上涨48.5%；二手周成交893套，环比上涨34.1%。

◎上海中原地产市场分析师卢文曦对记者说：“2000万元以上的房子占比不高，估计不到2%，不会对房价产生大的影响。不能说新房子入市、二手房价格就托住了，在产品方面，细分领域肯定还有深层次的博弈。”

◎在社区服务过程中，物业公司发现很多业主有房屋出租、出售的需求，但物业公司通常又缺乏行业经验，所以我们做的就是跟物业公司达成合作，物业公司提供一个社区平台，我们在物业平台展示租售信息，若有潜在购房者对该小区房源感兴趣，之后由宅猫找房的工作人员介入进行跟踪与服务。