◎“现在需要缴纳的电费，只针对已装修完或正在装修的住户。这个小区一共有上千户业主，很多业主在收到钥匙后就开始装修。但现在没有电表，装修期间一个月的耗电量也不少，这笔费用太大了。如果这样下去，物业将难以承担这笔费用。”今日（7月5日），易合坊物业公司晨光物业方面回复《每日经济新闻》记者。

◎1997年，许家印打造的恒大集团第一个楼盘金碧花园入市，开盘不久即售罄。公开资料显示，金碧花园还创造了当年征地、当年报建、当年动工、当年竣工、当年售罄、当年轰动、当年入住、当年收益的“8个当年”纪录。

◎不过，一位在黄浦区从事豪宅中介服务的人士7月3日向每经记者介绍，这套房源的主人原本一边准备法拍，一边准备作为二手房出售，挂牌总价1.6亿元左右。但在二手房市场挂牌一个多月，并没有传出买家出价的消息。

◎2021年中国奥园毛损为约119.35亿元，毛利率为-23.9%；2022年拥有人应占亏损约为78.43亿元，毛利为约8.41亿元，较2021年之负毛利119.35亿元上升107%，毛利率为4.5%。也就是说，2021年和2022年，中国奥园的公司拥有人应占亏损总计约为409.18亿元.

◎郁亮认为，实际情况比当时预期要差一些，从目前看信心还需要进一步重建。目前市场短期确实有压力，合理的需求没得到释放，成交也没有达到合理的水平。

◎对于下半年，机构认为，房地产政策仍将保持一定战略定力，全国范围的重磅刺激较难重现，在这样的情况下，整体新房成交规模还将低位持稳，环比降幅和累计同比增幅将持续收窄，维持弱复苏主基调。

◎在北京通州，一套两室一厅的房子租金报价为4700元/月。房产经纪人员刘海6月29日通过经纪平台告诉每经记者，“目前价格都是可以商量的，并没有因为毕业季来临就把价钱涨上去了。可能一居室、两居室的小户型租金有所上涨，目前整体租金还是稳定的。”

◎《每日经济新闻》记者根据部分机构的统计数据、并结合实地调查部分热点城市的租赁市场发现，今年毕业季各地的租房市场租金表现大致稳定，各大长租公寓品牌为了抢夺大学生客源，还纷纷推出了各种优惠活动。

◎通常每年6月都是房企推盘的一个小高峰，因为关系到年中结算。其次，今年二季度市场一直盼望宽松政策出台，因此一直在等，到6月这个时间点就不太好继续等下去，只好入市，这也导致6月有较多高端盘入市。

◎“目前整个武汉租房市场冷热不均，在光谷片区和武昌部分区域租房很火热，但其他部分市场就相对比较冷淡，整体房源属于量大于求，存量主要集中在合租房源，整租市场行情则相对比较好。”

◎在浦东新区世博板块，毕业季带动房租价格有所上涨。据耀华路一家房产中介门店的工作人员介绍，以一套两室的房源为例，年初时月租金约5300元，现在的挂牌价为6500元/月，装修品质高的房源可以租到7000元/月。“交通方便，距离商务区近，所以毕业生租房需求多。”

◎对于选择在深圳工作的大学毕业生而言，租房的选择面相对较丰富，包括长租公寓、青年驿站、城中村和住宅区等。为了抢夺租客，不少中介机构和房东均针对毕业生推出租房让利折扣，如凭毕业证可享受房租98折、免管理费、设10天免租期等。

◎“归根到底，还是此前学区概念炒作太厉害，最热时期学区溢价甚至占房价的20%左右，现在要把这些水分慢慢挤出来，从趋势上看，溢价比例会缩水到10%左右。”

◎倪虹指出，房地产业发展要从解决“有没有”转向解决“好不好”，改变“高杠杆、高负债、高周转”模式，开展现房销售试点，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

◎《每日经济新闻》记者调查发现，今年3月12日，重庆的二手房挂牌量才首次突破19万大关，3个月时间新增挂牌房源超过3万套；武汉超过80%的二手房均在降价，今年已经有超1000家中介门店关门；上海个别门店店东则为置换房源的客户用火锅券充抵了10万元中介费，一些中介门店则亏钱运营。

◎今年以来，多家上市房企为避退市打响“1元保卫战”，却频频败退。蓝光发展、泰禾集团、阳光城……这些昔日的千亿房企或被终止上市，或触及强制退市规定被停牌。引发A股房企批量退市现象背后深层次原因令人深思。