◎南京市房地产学会副会长孟祥远在接受《每日经济新闻》记者电话采访时分析道，所谓保价协议也是开发商的促销方式之一，不过并非所有开发商都敢这样做。◎首先，取决于开发商有足够强的资金实力，另外此类开发商布局的楼盘足够多，比如有10个在售项目，其中有几个不降价，但是对开发商在整个区域的品牌度而言会有所提升，“属于创新营销方式一种，我认为是可以尝试的。”

◎指导价原则是一年一调，去年节后住建局表示将做调整并于近期发布，但最后去年一整年都未发布；今年说得更为保守，最终发布与否可能更多取决于未来房地产走势。以目前政府对于房地产的态度看，如果市场仍然保持低迷，调整的概率可能较大。

◎经过两天两场竞拍，北京2022年第五批集中供地6宗地块全部成功出让，成交总金额132.09亿元，成交总面积21.47万平方米，总规划建面53.18万平方米。◎北京市规划和自然资源委员会公告显示，2023年将根据年度供地计划，分批次公布未来一定时间段内拟出让的商品住宅用地项目清单，让市场主体全面掌握土地供应状况，为其投资决策预留充足时间并提供参考。

◎“有些区域项目价格降了近20%，特别是去年上半年，不降价根本卖不动，不少前期拿高价地的项目都在亏本销售。”

◎提前还贷可以收取补偿金，但没有法律依据支持的时候，就需要看双方的协议约定，以协议约定为准。如果既没有法律规定，又没有相关协议约定，则银行就无权单方要求收取补偿金。

◎若本次司法拍卖完成，广东弘敏将不再持有金科的股份，红星家具集团将持有457.76万股，仅占金科股份总股本的0.0857%。这也意味着，3年前斥资47亿元接盘金科11%股份、终结了金科与融创之间长达4年股权之争的车建兴及其红星系，基本将从金科股份退出。

2月6日，《每日经济新闻》记者从北京产权交易所获悉，保利发展（SH600048，股价15.05元，市值1802亿元）一次性挂牌了12家子公司的股权标的，项目为整体打包转让，而这12家公司都是保利发展与碧桂园（HK02007，股价2.7...

◎“现已经安排资金付款，于今天将48套未拨付房款2571万元全部拨付到位，购房人可以到开发商处办理收房手续。”

◎“春节前是有一波小的成交高峰，以我个人为例，既有新房成交，也有二手房成交”，张经理表示，春节之后，从正月初六到现在，每天都会有很多客户，不管是平台上客户咨询，还是亲戚朋友咨询，或者朋友圈信息，购房意愿明显加强。

◎自然资源部明确表示，该文件是自然资源部印发的对地方住宅用地供应工作进行的指导文件，不是要取消集中供地制度，而是优化完善集中供地政策，更好发挥充分公开披露信息对于稳定和引导市场预期的积极作用。

◎在工地的西侧、南侧和东侧，记者共发现4辆电动车停在路边，车身贴着“招沪籍单身，未婚离异，男女均可，配合新房摇号、积分落户，合作共赢，酬金20万”等广告，并附有电话号码和微信二维码。

◎2021年房地产开发仍是云南城投的收入大头，贡献营收40.42亿元。截至2021年底，云南城投尚有存续地产项目23个，待开发土地项目10个。但随着14家公司的成功出售，云南城投再无待开发项目。◎云南城投重大资产出售标的公司已全部完成股权交割工作，从而彻底告别房地产开发行业。而持续的资产出售也让云南城投2022年的业绩大幅增加。

◎“随着支持力度加大，今年房地产市场将筑底回稳。尽管房企盈利压力仍在，但较2022年或将有所缓解。”◎“房地产行业将从信用风险缓释逐步走向销售复苏，有望获得新生。而绩优龙头房企将持续快速发展，市占率也将进一步提升。”

2月1日，中南建设（SZ000961，股价2.32元，市值88.78亿元）披露了一份来自深交所上市公司一部的关注函。关注函显示，中南建设于2023年1月31日披露的《2022年度业绩预计亏损的公告》显示，公司预计2022年度亏损7...

◎“我们于1月19日接到通知，首套房贷利率可以下调20个基点；1月29日，通知可以下调40个基点；到今天（1月31日）通知可以减60个基点。所以说现在是（买房）最合适的时候，3.7%的利率基本上已经是2004年时的水平了。”

◎距离该地块2个路口，就是知名的瑞虹新城悦庭、瑞虹新城怡庭、中粮瑞虹海景壹号等知名高端住宅。根据链家平台显示，瑞虹新城怡庭最新一套住宅成交价格为3250万元，单价超过17万元/平方米。